Постановление мэра города Иркутска от 27 декабря 2002 г. N 031-06-1692/2-1 "О системе оплаты услуг по предоставлению в пользование жилых помещений (оплату жилья) и коммунальных услуг в муниципальном жилищном фонде г.Иркутска"

С изменениями и дополнениями от:

1 августа, 30 сентября 2003 г., 9 января 2004 г.

В целях реализации Указа Президента РФ от 28.04.97 N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" (в ред. Указа Президента РФ от 27.05.97 N 528), в соответствии со ст.ст. 1, 11, 15 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", ст.27 ФЗ "О введении в действие части второй Налогового Кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах", c постановлениями Правительства Российской Федерации от 02.08.99 N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения" (в ред. Постановления Правительства РФ от 01.07.00 N 490), от 19.11.01 N 804 "О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2002 год", от 26.09.94 N 1099 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг и Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов" (в ред. постановлений Правительства РФ от 24.05.95 N 182, от 10.02.97 N 155, от 13.10.97 N 1303), Законом Иркутской области от 11.07.02 N 32-оз "Об основных параметрах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг в Иркутской области", постановлением главы администрации Иркутской области от 15.02.02 N 23-пг "О плате за жилье и коммунальные услуги", руководствуясь ст.ст. 6, 29, 31 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", ст.ст. 10, 42, 43, 54, 56 Устава города Иркутска, постановляю:

ГАРАНТ:

Постановлением губернатора Иркутской области от 23 июля 2004 г. N 397-П Постановление главы администрации Иркутской области от 15 февраля 2002 г. N 23-ПГ "О плате за жилье и коммунальные услуги" признано утратившим силу в основной части

Законом Иркутской области от 14 ноября 2006 г. N 70-ОЗ Закон Иркутской области от 11 июля 2002 г. N 32-ОЗ признан утратившим силу с 1 января 2007 г.

1. Сохранить действующий с 01.08.2002 г. уровень оплаты жилья и коммунальных услуг в размере 90% от экономически обоснованной стоимости.

Установить тарифы на оплату услуг по предоставлению в пользование жилых помещений (далее по тексту - оплату жилья) и коммунальные услуги для граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде г.Иркутска (далее по тексту - населения), в соответствии с приложениями 1, 2.

Установленные тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги применяются при расчетах с гражданами, проживающими по договору социального найма в домах муниципального жилищного фонда г.Иркутска, а также являющимися собственниками жилых помещений, если они зарегистрированы по данному месту жительства.

Наниматели, собственники жилых помещений и члены их семей, имеющие на праве собственности в г.Иркутске благоустроенное жилое помещение, но не зарегистрированные по месту жительства (второе жилье) оплачивают услуги по оплате жилья и предоставление коммунальных услуг в размере 100% от экономически обоснованной стоимости оплаты жилья и коммунальных услуг.

Плата по предоставлению в пользование жилых помещений (оплата жилья) состоит из следующих составляющих:

1. Содержание и ремонт жилищного фонда, включающие в себя:

- ремонт конструктивных элементов жилых зданий;

- ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования (в том числе аварийного);

- благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовых территорий, без услуг по вывозу жидких бытовых отходов, пользования лифтом, мусоропроводом, уборки лестничных клеток, обслуживания газоходов газовых водонагревателей;

- общеэксплуатационные расходы и прочие прямые затраты.

2. Капитальный ремонт жилищного фонда;

3. Наем жилья для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Иркутска;

4. Вывоз жидких бытовых отходов в неблагоустроенном жилищном фонде;

5. Пользование лифтом;

6. Пользование мусоропроводом;

7. Обслуживание газоходов газовых водонагревателей;

8. Уборка лестничных клеток.

2. Установить базовую ставку за наем жилья для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Иркутска в следующих размерах:

- 0,13 руб./мес. за 1 кв.м. общей площади;

- 0,09 руб./мес. за 1 кв.м. жилой площади (для нанимателей, проживающих в коммунальных квартирах, общежитиях).

Плата за наем жилья не взимается с нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Иркутска, проживающих в домах со степенью износа 60% и более, и в домах, находящихся в аварийном состоянии.

3. Утвердить Порядок расчета платы за наем для нанимателей жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда г.Иркутска (Приложение 3).

4. Предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг осуществляется в пределах социальной нормы площади жилья, установленной Законом Иркутской области от 11.07.02 N 32-оз "Об основных параметрах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг в Иркутской области", в размере:

- 18 квадратных метров общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из 3 человек и более;

- 42 квадратных метра общей площади жилья на семью, состоящую из двух человек;

- 33 квадратных метра общей площади жилья на одиноко проживающих граждан;

В составе членов семьи для определения размера социальной нормы площади жилья учитываются зарегистрированные по месту жительства, фактически проживающие или отсутствующие граждане, за которыми сохраняется жилое помещение в соответствии с действующим законодательством.

5. Утвердить временные нормативы потребления коммунальных услуг населением, проживающим в муниципальном жилищном фонде г.Иркутска (Приложение 4).

6. Установить максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в размере 22% от совокупного дохода семьи.

7. Осуществлять предоставление гражданам г.Иркутска, проживающим в домах, относящихся к жилищному фонду, независимо от формы собственности, жилищных компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг населением в соответствии с Регламентом предоставления гражданам жилищных компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в г.Иркутске, утвержденным постановлением мэра г.Иркутска от 11.10.01 N 031-06-1289/1 (в ред. постановления мэра г.Иркутска от 01.10.2002 N 031-06-1241/2).

8. Муниципальным унитарным предприятиям жилищного хозяйства и предприятиям, в доверительном управлении которых находится муниципальный жилищный фонд г.Иркутска (далее жилищные предприятия), произвести перерасчет оплаты жилья и коммунальных услуг гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде г.Иркутска, в порядке и на условиях, установленных настоящим постановлением.

9. Главному финансовому управлению Комитета по экономике и финансам администрации г.Иркутска (Валиулина) предоставлять жилищным предприятиям субсидии на долевое финансирование целевых расходов: на возмещение убытков от действия по регулируемым тарифам, возмещение расходов по разнице в ценах на тепловую энергию и капитальный ремонт жилищного фонда.

10. Рекомендовать собственникам жилищного фонда иных форм собственности г.Иркутска применять настоящее постановление при расчете оплаты жилья и коммунальных услуг для граждан, проживающих в данном жилищном фонде.

11. Настоящее постановление (за исключением п.12) вступает в силу с момента вступления с силу решения городской Думы г.Иркутска об утверждении п.1 настоящего постановления.

12. Председателю Комитета по городскому обустройству администрации г.Иркутска Шандруку О.И. внести п.1 настоящего постановления на рассмотрение городской Думы г.Иркутска.

13. Пункты 1-13, 15-17 постановления мэра г.Иркутска от 11.07.02 N 031-06-855/2 "О системе оплаты жилья и коммунальных услуг в муниципальном жилищном фонде г.Иркутска" признать утратившими силу.

14. Контрольному отделу аппарата мэра администрации г.Иркутска (Баранов) внести в оригинал постановления мэра г.Иркутска от 11.07.02 N 031-06-855/2 информационную справку о дате признания утратившими силу пунктов 1-13, 15-17 постановления.

15. Комитету по информационной политике и внешним связям администрации г.Иркутска (Кушнарев) довести настоящее постановление через средства массовой информации до сведения населения.

16. Контроль за исполнением постановления возложить на председателя Комитета по городскому обустройству администрации г.Иркутска Шандрука О.И.

В.В.Якубовский