Постановление мэра города Иркутска от 27 марта 1998 г. N 031-06-269/8 "О мерах по совершенствованию контроля за поступлением средств арендной платы от использования объектов муниципального нежилого фонда в доход г. Иркутска"

В целях рационального использования объектов муниципальной собственности, обеспечения своевременного поступления в доход бюджета г.Иркутска средств арендной платы, планомерного бюджетного финансирования муниципальных предприятий жилищного хозяйства г.Иркутска, руководствуясь ст. 6 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", ст.ст.24 ,31, Устава городского самоуправления в г.Иркутске, Положением о Комитете по управлению округом города Иркутска, утвержденным постановлением мэра г.Иркутска от 17.09.96. N 6/934 "Об оптимизации организационной структуры управления администрации г.Иркутска", постановляю:

1. Возложить на отделы эксплуатационного хозяйства Комитетов по управлению округами города (Мутовин, Башков, Жилин, Воронцов) функции по контролю за своевременностью и полнотой поступлений средств арендной платы от использования объектов муниципального нежилого фонда в доход бюджета г.Иркутска.

2. Установить с 1 апреля 1998 следующий порядок взимания и расходования средств арендной платы за использование объектов муниципального нежилого фонда:

2.1 Арендная плата за использование объектов муниципального нежилого фонда перечисляется арендаторами на текущий счет финансового отдела соответствующего комитета по управлению округом г.Иркутска.

2.2 Плата за коммунальные услуги перечисляется арендаторами на счета предприятий жилищного хозяйства и других специализированных предприятий в соответствии с заключенными договорами.

2.3 Суммы фактически поступившей арендной платы направляются финансовым отделом комитета по управлению округом г.Иркутска на финансирование предприятий жилищного хозяйства по возмещению убытков от основной деятельности и капитального ремонта жилого фонда с учетом поквартальной разбивки в пределах средств,утвержденных бюджетом г.Иркутска и с учетом проведенных взаимозачетов.

2.4 Суммы арендной платы, поступившей на счет финансового отдела комитета по управлению округом г.Иркутска сверх средств, предусматриваемых в бюджете г.Иркутска на жилищное хозяйство по расходам, указанным в пункте 2.3 настоящего постановления, ежедневно перечисляются финансовым отделом комитета по управлению округом на текущий счет финансового управления администрации г.Иркутска.

2.5 Финансовые отделы комитетов по управлению округами одновременно с месячным отчетом об исполнении бюджета, с учетом проведенных взаимозачетов, представляют в финансовое управление администрации г.Иркутска справку по суммам:

- поступившей арендной платы;

- арендной платы, направленной на финансирование предприятий жилищного хозяйства по возмещению убытков от основной деятельности и капитального ремонта жилого фонда;

- арендной платы, перечисленной на текущий счет финансового управления администрации г.Иркутска.

3. Председателям Комитетов по управлению округами города Мутовину С.П., Жилину Д.К., и.о. председателя Комитета по управлению округом Воронцову Ю.В.:

3.1 В 10-дневный срок с момента принятия настоящего постановления обеспечить внесение соответствующих изменений соответственно в: Положение об отделе эксплуатационного хозяйства Комитета по управлению Правобережным округом г.Иркутска, утвержденным распоряжением председателя Комитета от 10 февраля 1997 N 19, Положение о жилищно-эксплуатационном отделе Комитета по управлению Ленинским округом г.Иркутска, утвержденным распоряжением председателя Комитета от 19 февраля 1997 N 258, Положение об отделе эксплуатационного хозяйства Комитета по управлению Свердловским округом г.Иркутска, утвержденным распоряжением председателя Комитета от 07 февраля 1997 N 9 и должностные инструкции специалистов отделов, включив в объем полномочий отделов эксплуатационного хозяйства функции и задачи по:

- осуществлению контроля за исполнением арендаторами муниципального нежилого фонда условий договоров аренды в части своевременного внесения арендной платы и коммунальных платежей;

- организации работы с арендаторами по ликвидации задолженности по уплате арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда;

- выработке предложений по эффективному использованию муниципальной собственности; выявлению объектов муниципального нежилого фонда неиспользуемых или неэффективно используемых;

- подготовке предложений по заключению и расторжению Комитетом по управлению муниципальным имуществом города договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда, находящихся на соответствующей территории;

- совместно с Комитетом по управлению муниципальным имуществом города принятию мер по своевременному внесению изменений и дополнений в договоры аренды объектов муниципального нежилого фонда;

- совместно с Комитетом по управлению муниципальным имуществом города осуществлению расчета и перерасчета арендной платы за использование объектов муниципального нежилого фонда в порядке, установленном актами органов городского самоуправления;

- организации работы по проведению взаимозачетов с арендаторами объектов муниципального нежилого фонда;

- составлению отчетов о размерах поступившей в доход бюджета города арендной платы от использования объектов муниципального нежилого фонда;

- подготовке материалов, предоставлению и защите интересов администрации города в установленном законодательством порядке при рассмотрении в судах споров по искам о взыскании арендной платы и коммунальных платежей;

- рассмотрению и подготовке ответов на обращения физических и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.

3.2 Председателю Комитета по управлению Октябрьским округом г.Иркутска Башкову К.И. в 10-дневный срок с момента принятия настоящего постановления обеспечить разработку и утверждение Положения об отделе эксплуатационного хозяйства Комитета по управлению Октябрьским округом г.Иркутска, включив в объем полномочий отдела функции и задачи, установленные п.3.1 настоящего постановления.

4. Председателям Комитетов по управлению округами города Мутовина С.П., Башкову К.И., Жилину Д.К., и.о. председателя Комитета по управлению округом Воронцову Ю.В.:

4.1 С момента установления в соответствии с пунктом 2 настоящего постановления порядка взимания и расходования средств арендной платы за использование объектов муниципального нежилого фонда ежемесячно не позднее 5-го числа следующего месяца представлять в Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска отчеты по суммам начисленной и поступившей арендой платы, справку о задолженности арендной платы с разбивкой по срокам образования задолженности с приложением списка арендаторов-должников.

4.2 Совместно с председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска Ощериным Л.А. обеспечить выработку и принятие согласованных мер по совершенствованию системы контроля за своевременностью и полнотой поступлений средств арендной платы от использования объектов муниципального нежилого фонда в доход бюджета города.

5. Председателю Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска Ощерину Л.А.:

5.1 В срок до 01 апреля 1998 представить мне свои предложения по совершенствованию порядка заключения договора аренды объектов муниципального нежилого фонда.

5.2 В месячный срок с момента принятия настоящего постановления подготовить проект постановления мэра города о внесении соответствующих изменений в нормативные правовые акты органов городского самоуправления, регулирующие арендные отношения.

5.3 С момента установления в соответствии с пунктом 2 настоящего постановления порядка взимания и расходования средств арендной платы за использование объектов муниципального нежилого фонда ежемесячно представлять в финансовое управление администрации г.Иркутска сводный отчет по арендной плате за использование объектов муниципального нежилого фонда в срок до 10 числа каждого месяца.

5.4 Внести соответствующие изменения в ранее заключенные договоры аренды муниципального нежилого фонда в течение месяца с момента принятия настоящего постановления.

6. Контроль за исполнением постановления возложить на председателя Комитета по городском обустройству Хиценко Н.С., председателей Комитетов по управлению округами города Мутовина С.П., Башкова К.И., Жилина Д.К., и.о. председателя Комитета по управлению округом Воронцова Ю.В.

В.В.Якубовский