Постановление мэра города Иркутска от 27 декабря 2004 г. N 031-06-2085/4 "О системе оплаты жилья и коммунальных услуг в муниципальном жилищном фонде г.Иркутска"

1. Установить цены на содержание и ремонт жилья, тарифы на коммунальные услуги для граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде г.Иркутска, в соответствии с приложениями 1, 2.

Установленные цены на содержание, ремонт жилья и тарифы на коммунальные услуги применяются при расчетах с собственниками жилых помещений, с гражданами, проживающими по договору социального найма или договору найма жилого помещения, в домах муниципального жилищного фонда г.Иркутска, если они зарегистрированы по данному месту жительства.

Наниматели, собственники жилых помещений и члены их семей, имеющие на праве собственности в г.Иркутске другое благоустроенное жилое помещение, но не зарегистрированные в нем по месту жительства (второе жилье), оплачивают данное жилье в размере 100% от стоимости соответствующих услуг.

Оплата жилья включает в себя внесение платы за:

1. Содержание жилья, состоящее из:

- содержания общего имущества жилого дома, в том числе подвала, чердака, подъезда, крыши, придомовой территории;

- технического обслуживания общих коммуникаций, технических устройств, в том числе лифтов и приборов учета, а также технических помещений жилого дома;

- вывоза твердых бытовых отходов.

2. Ремонт жилья - текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, объектов придомовой территорий.

3. Наем жилья - для нанимателей жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду г.Иркутска.

С граждан, проживающих в жилых домах (жилых помещениях), относящихся к категории ветхих и аварийных, плата за ремонт жилья не взимается.

2. Установить базовую ставку платы за наем жилья для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Иркутска в следующих размерах:

2,00 руб./мес. за 1 кв. м. общей площади;

1,42 руб./мес. за 1 кв. м. жилой площади (для нанимателей, проживающих в коммунальных квартирах, общежитиях).

3. Утвердить Перечень работ по ремонту жилья (Приложение 3).

4. Утвердить Порядок расчета платы за наем жилья для нанимателей жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду г.Иркутска (Приложение 4).

Установить, что плата за наем жилья в муниципальном жилищном фонде г.Иркутска является доходом собственника - муниципального образования г.Иркутск и подлежит зачислению в доходы бюджета г.Иркутска.

Муниципальные унитарные предприятия жилищного хозяйства г.Иркутска и организации, в доверительном управлении которых находится муниципальный жилищный фонд г.Иркутска, производят начисление и осуществляют учет поступления платы за наем жилья с нанимателей жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду г.Иркутска.

5. Утвердить нормативы потребления коммунальных услуг в г.Иркутске (приложение 5).

6. Осуществлять предоставление гражданам, проживающим на территории г.Иркутска, субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с действующими нормативными правовыми актами.

7. Муниципальным унитарным предприятиям жилищного хозяйства г.Иркутска и организациям, в доверительном управлении которых находится муниципальный жилищный фонд г.Иркутска (далее - жилищные предприятия):

- производить расчет оплаты жилья и коммунальных услуг гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде г.Иркутска, в порядке и на условиях, установленных настоящим постановлением;

- обеспечить ведение раздельного учета доходов и расходов в отношении услуг, предоставляемых гражданам по ценам и тарифам, предусмотренным настоящим постановлением, и иной деятельности, а также по видам оказываемых услуг.

8. Главному финансовому управлению Комитета по экономике и финансам администрации г.Иркутска (Валиулина) в пределах средств, предусмотренных в бюджете г.Ирку