Приложение 4. Примерный договор передачи жилого помещения в собственность граждан

Информация об изменениях:

Решением городской Думы г.Иркутска от 10 декабря 2001 г. N 153-13ГД(3) в настоящее приложение внесены изменения

См. текст Приложения в предыдущей редакции

Приложение 4

к Положению о приватизации

жилищного фонда в г.Иркутске

               Примерный договор передачи жилого помещения

                         в собственность граждан

                  (с изменениями от 10 декабря 2001 г.)

Город Иркутск,

_________________________________________________________________________

                        (число, месяц, год - прописью)

Комитет по управлению __________________________ округом администрации г.

Иркутска в лице _________________________________________________________

_________________________________________________________________________

               (ф.и.о. и должность лица) действующей(го)

на основании распоряжения председателя

Комитета по управлению _________________________________________________

округом администрации г. Иркутска N _____ от "___" _____________ 199__г.,

Положения о приватизации жилищного фонда в г. Иркутске, именуемый в

дальнейшем "Комитет", с одной стороны и гражданин (граждане)

_________________________________________________________________________

     (ф.и.о., а при условии приобретения гражданами жилого помещения

_________________________________________________________________________

в общую (совместную, долевую) собственность ф.и.о. всех участников

договора,

_________________________________________________________________________

     данные паспорта (-ов) , свидетельств (-а) о рождении) именуемый

(именуемые) в дальнейшем "Гражданин" ("Граждане"), с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1.  Комитет"  передает   бесплатно,   а   "Гражданин"   ("Граждане")

приобретает  (приобретают)  в  порядке   приватизации   в   собственность

_________________________________________________________ жилое помещение

         (совместную, долевую, одного лица)

из _______  комнат(ы)  общей   площадью __________  кв.м.,  в  том  числе

жилой _________ кв.м. (при приватизации жилых  помещений  в  коммунальной

квартире:  комнату  (комнаты)  N  ________  жилой   площадью ____________

кв.м.в ______-комнатной  коммунальной  квартире  общей  площадью ________

кв.м., в  том  числе  жилой ______ кв.м.),   находящееся  на ______ этаже

_____- этажного ________________ жилого дома. Жилое  помещение  находится

                 (материал стен)

по адресу: г.Иркутск, улица __________ дом N _____, квартира N ______.

     2. Право на передачу  в  собственность  жилого  помещения  реализуют

граждане      в      долях      (если       собственность       долевая):

_________________________________________________ ________________

     (ф.и.о.) доля ______________________________ ________________

     (ф.и.о.) доля ______________________________ ________________

     (ф.и.о.) доля ______________________________ ________________

     (для несовершеннолетних указать дату рождения)

     3. Право  собственности  на  жилое  помещение  возникает  с  момента

государственной регистрации договора  в  Иркутском  филиале  Департамента

Иркутской области  по  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое

имущество и сделок с ним.

     4.  В  случае  смерти  "Гражданина"  все  права  и  обязанности   по

настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

     5.  "Гражданин"  ("Граждане")   вправе   самостоятельно   определять

организацию для обслуживания жилого помещения, включая государственные  и

муниципальные жилищно-эксплуатационные предприятия, предприятия иных форм

собственности.

     6.  "Гражданин"  ("Граждане")  осуществляет  (-ют)   ремонт   жилого

помещения за  счет  собственных  средств  своевременно  оплачивает  (-ют)

предоставленные коммунальные услуги, а также участвует (-ют) в  расходах,

связанных с  обслуживанием  и  ремонтом  инженерного  оборудования,  мест

общего пользования дома и содержания  придомовой  территории,  соразмерно

занимаемой жилой площади в этом доме.

     7. Гражданин ("Граждане") при использовании жилого  помещения  несет

(-ут) обязанности и ответственность, установленные законодательством.

     8.  "Гражданин"  ("Граждане") владеет (-ют),  пользуется  (-ются)  и

распоряжается  (-ются)  жилым  помещением по  своему  усмотрению,  вправе

продавать,  завещать, сдавать в аренду, совершать с ним иные  сделки,  не

противоречащие законодательству.

     9. Особые условия (см.приложение к договору):

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     10.  Настоящий  договор  может  быть  расторгнут  или   изменен   по

соглашению   сторон   при  отсутствии  спора  в  порядке,   установленном

Положением  о  приватизации жилищного фонда в г.  Иркутске.  При  наличии

спорных  вопросов между собственниками или сторонами, договор может  быть

расторгнут или изменен только по решению суда.

     11. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора, а также  с

его   изменением   либо  расторжением  производятся   за   счет   средств

"Гражданина" ("Граждан").

     12.   Настоящий   договор   составлен  на   основании   распоряжения

председателя    Комитета   по   управлению   _________________    округом

администрации г.Иркутска N ______ от "___" __________ 199__г.

     13.  Настоящий договор составлен в _______ экземплярах,  из  которых

один находится в делах "Комитета",_______________________________________

выдается_________________________________________________________________

         (указывается  количество  экземпляров,  выданных  "Гражданам")

"Гражданину" ("Гражданам")

               Адреса сторон:

                         "Гражданин"

Комитет ("Граждане") ___________________________

__________________________________ ___________________________

__________________________________ ___________________________

__________________________________

(адрес и данные паспорта (-ов), свидетельств (-а) о рождении)

Подпись представителя            Подпись "Гражданина" _____________

"Комитета"________________       Подпись "Гражданина" _____________

                                 Подпись "Гражданина" _____________

М.П.                             Подпись "Гражданина" _____________

                                 Подпись "Гражданина" _____________

Заместитель мэра

Е.Е.Войцехович