Приложение N 1. Положение об отделе недвижимости и контроля исполнения договоров имущественного управления комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

Приложение N 1

к Распоряжению мэра г.Иркутска

от 30 сентября 2005 г. N 031-10-1173/5

Положение
об отделе недвижимости и контроля исполнения
договоров имущественного управления комитета по управлению
муниципальным имуществом г.Иркутска

1. Общие положения

1.1 Отдел недвижимости и контроля исполнения договоров (далее - "Отдел") является структурным подразделением Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска (далее - "Комитет") и входит в состав имущественного управления Комитета.

1.2 Отдел находится в подчинении председателя Комитета, заместителя председателя Комитета - начальника имущественного управления Комитета.

1.3 Правовую основу деятельности Отдела составляет Конституция РФ, федеральное законодательство, законодательство Иркутской области, Устав города Иркутска, решения городской Думы, постановления и распоряжения мэра г.Иркутска, положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска и настоящее Положение.

1.4 Основной задачей отдела является контроль за эффективным использованием муниципального нежилого фонда г.Иркутска, а также обеспечения его сохранности в интересах городского сообщества.

1.5 Структура и штат Отдела утверждаются мэром г.Иркутска.

1.6 Отдел возглавляет заведующий Отделом.

1.7 Заведующий Отделом находится в непосредственном подчинении председателя Комитета, заместителя председателя Комитета - начальника имущественного управления Комитета.

1.8 Заведующий отделом назначается на должность и освобождается от должности распоряжением мэра г.Иркутска.

Заместитель заведующего отделом и специалисты Отдела назначаются и освобождаются от должности приказом руководителя аппарата мэра.

1.9 Квалификационные требования к заведующему Отделом, заместителю заведующего Отделом, специалистам Отдела устанавливаются нормативными правовыми актами органов городского сомоуправления# г.Иркутска.

2. Функции отдела

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами в порядке и пределах, установленных законодательством РФ и нормативными правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска выполняет следующие функции:

2.1 Обеспечивает подготовку, заключение, изменение, расторжение договоров аренды, безвозмездного пользования, хранения объектов муниципального нежилого фонда г.Иркутска в порядке, определенном законодательством РФ и нормативными правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска.

2.2 Передает объекты муниципального нежилого фонда г.Иркутска в аренду, безвозмездное пользование, на хранение в порядке, определенном законодательством РФ, по актам приемо-передачи.

2.3 Контролирует исполнение условий договоров аренды, безвозмездного пользования, хранения объектов муниципального нежилого фонда г.Иркутска с оформлением соответствующих актов.

2.4 Осуществляет досудебное урегулирование споров в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением условий договоров аренды, безвозмездного пользования, хранения объектов муниципального нежилого фонда г.Иркутска.

2.5 Осуществляет подготовку документов для решения споров в судебном порядке в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением условий договоров аренды, безвозмездного пользования, хранения объектов муниципального нежилого фонда г.Иркутска.

2.6 Выявляет неиспользуемые, используемые не по назначению, а также используемые без правовых оснований объекты муниципального нежилого фонда г.Иркутска.

2.7 От имени Комитета и администрации города представляет и защищает в суде интересы по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

2.8 Осуществляет подготовку проектов постановлений, распоряжений мэра города, решений городской Думы, распоряжений председателя Комитета по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

2.9 Осуществляет подготовку предложений, замечаний об изменении, отмене несоответствующих законодательству РФ актов мэра города, городской Думы, Комитета по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

2.10 Рассмотривает# в установленном законодательством РФ порядке ходатайства, обращения, жалобы организаций и граждан по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

2.11 Участвует в комиссиях, совещаниях и иных мероприятиях по решению вопросов, входящих в компетенцию отдела.

2.12 Осуществляет совместную работу с подразделениями судебных приставов по исполнению решений Арбитражных судов и судов общей юрисдикции по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

3. Организация работы

3.1 Заведующий отделом, его заместитель и специалисты Отдела вправе:

3.1.1 получать от должностных лиц Комитета, администрации города, ее структурных подразделений, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений документы, справки, расчеты и другие сведения, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей;

3.1.2 привлекать специалистов отделов Комитета для подготовки проектов постановлений, распоряжений мэра города, решений городской Думы, распоряжений председателя Комитета, а также для разработки и осуществления мероприятий, проводимых работниками Отдела в соответствии с возложенными на них обязанностями;

3.1.3 взаимодействовать с работниками структурных подразделений администрации города, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений при решении вопросов использования муниципального нежилого фонда г.Иркутска;

3.1.4 принимать участие в комиссиях, совещаниях, иных мероприятиях, проводимых Комитетом по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

3.2 Заведующий отделом:

3.2.1 организует и руководит работой Отдела;

3.2.2 несет персональную ответственность за исполнение возложенных на Отдел задач и функций;

3.2.3 обеспечивает изучение работниками действующего законодательства РФ по вопросам, входящим в компетенцию Отдела;

3.2.4 осуществляет планирование деятельности Отдела, распределяет работу между специалистами;

3.2.5 вносит на рассмотрение председателя Комитета ходатайства о надбавках, премировании, привлечении к дисциплинарной ответственности заместителя заведующего и специалистов Отдела;

3.2.6 осуществляет координацию работы Отдела с другими отделами Комитета и структурными подразделениями администрации города;

3.2.7 выполняет иные функции в целях осуществления задач, возложенных настоящим Положением на Отдел.

3.3 Заведующий Отделом, его заместитель и специалисты привлекаются к дисциплинарной ответственности в порядке и на условиях, установленных законодательством РФ, отвечают персонально за достоверность и полноту визируемых и подготавливаемых документов.

3.4 Требования заведующего, заместителя заведующего, специалистов Отдела в пределах компетенции, установленной настоящим Положением, обязательны для исполнения должностными лицами, специалистами Комитета, других структурных подразделений администрации города.

Председатель Комитета

по управлению муниципальным

имуществом г.Иркутска

Л.А.Ощерин