Приложение N 3. Методика расчета годовой арендной платы за пользование Движимым имуществом

Приложение N 3

к Постановлению мэра г.Иркутска

от 27 марта 2000 г. N 031-06-336/0

Методика
расчета годовой арендной платы
за пользование Движимым имуществом

С изменениями и дополнениями от:

4 января 2002 г.

1. Общие положения

1.1. Методика определения расчетной величины арендной платы при сдаче в аренду Движимого имущества устанавливает порядок и способы определения этой величины при сдаче в аренду движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Иркутска.

Информация об изменениях:

Постановлением мэра г.Иркутска от 4 января 2002 г. N 031-06-6/2 пункт 1.2. настоящей Методики изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Размер арендной платы при сдаче в аренду движимого имущества определяется в договоре аренды в порядке, установленном пунктом 2 настоящей методики. Допускается установление арендной платы отличной от расчетной по соглашению Сторон, которое оформляется в виде протокола согласования, подписываемого арендатором и арендодателем.

В случае, если в качестве арендатора выступает муниципальное унитарное предприятие г. Иркутска, протокол согласования размера арендной платы отличной от расчетной подлежит также согласованию с учредителем муниципального унитарного предприятия г.Иркутска и Комитетом по экономике и финансам администрации г. Иркутска. К протоколу согласования размера арендной платы прилагаются материалы анализа основных финансово-экономических показателей деятельности муниципального унитарного предприятия за отчетный год и прогноз показателей на отчетный и следующий финансовый год в условиях хозяйственного ведения и в условиях введения договора аренды.

Состав и объем представляемых арендатором показателей устанавливается арендодателем и Комитетом по экономике и финансам администрации г. Иркутска.

2. Расчет арендной платы при сдаче в аренду Движимого имущества

2.1. Годовая арендная плата при сдаче в аренду Движимого имущества определяется исходя из суммы годовой амортизации этого имущества с учетом его износа и эффективности использования в зависимости от направления деятельности Арендатора:

АП = Фп х Nа/100 х Ки х Кб, где:

АП - годовая арендная плата при сдаче в аренду Движимого имущества

Фп - полная восстановительная стоимость арендуемого объекта по данным бухгалтерского учета на момент сдачи в аренду

Кб - коэффициент бизнеса, учитывающий эффективность сдачи в аренду Движимого имущества в зависимости от направления деятельности Арендатора (приложение N 1 к Методике)

Ки - коэффициент, учитывающий снижение арендной платы в связи с износом имущества:

     0 - 20%          1

     20 - 50%         0,75

     50 - 75%         0,5

     свыше 75%        0,2

Nа - норма амортизационных отчислений, определяемая в соответствии с Едиными нормами амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР, утвержденными постановлением СМ СССР от 22.10.90 N 1072

При принятии Правительством РФ новых нормативных документов по нормам амортизации основных средств при расчете арендной платы автоматически используются новые утвержденные документы без внесения изменений в данную Методику.

2.2. При сдаче в аренду более одного объекта движимого имущества расчет арендной платы производится отдельно за каждый объект в соответствии с п.2.1 настоящей Методики.

Общая сумма арендной платы определяется путем суммирования данных величин и указывается в договоре аренды.

2.3. Арендная плата за Движимое имущество подлежит налогообложению в порядке, установленном законодательством РФ.

И.о. председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

Я.Н.Тумаков

Испонитель: Зам. зав. отделом экономического анализа и управления муниципальным имуществом

О.В.Танкова