Постановление мэра города Иркутска от 14 апреля 1997 г. N 63/378 "Оплате за жилье и коммунальные услуги"

1. Установить с 01.05.97 тарифы на оплату за жилье (техническое обслуживание) и коммунальные услуги для граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде, в размере 40% от экономически обоснованных затрат на содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги в пределах социальной нормы площади и нормативов потребления коммунальных услуг. За остальную занимаемую площадь жилых помещений установить за жилищные и коммунальные услуги (за исключением услуг на электро- и газоснабжение) в размере 100% от экономически обоснованных затрат (приложения 1, 2).

Для собственников жилья, имеющих не одно жилое помещение, оплата за жилье и коммунальные услуги во всех, кроме одного, жилых помещениях, производится в размере 100% от затрат.

Структура платежей граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде, за содержание и ремонт жилья включает:

- санитарное содержание придомовой территории;

- текущий ремонт жилищного фонда;

- административно-управленческие расходы;

- обслуживание внутридомового инженерного оборудования;

- затраты по сбору платежей за проживание в муниципальном жилищном фонде;

- прочие расходы по содержанию домохозяйства;

- капитальный ремонт мест общего пользования.

Кроме того, из затрат по содержанию и ремонту жилья отдельно выделены затраты:

- на вывоз мусора;

- на содержание лифта;

- на содержание мусоропровода;

- на санитарное содержание дома (уборка лестничных клеток).

2. Утвердить временные потребления коммунальных услуг (приложение 3) и социальную норму площади жилья на 1 человека для граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде, в размерах:

- для проживающих в отдельных квартирах - 20 кв. м общей площади;

- для проживающих в коммунальных квартирах и общежитиях - 18 кв. м жилой площади;

- для одного проживающего (являющегося нанимателем или собственником приватизированной квартиры) в однокомнатной квартире - вся общая площадь занимаемой им квартиры.

Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений, веранд, встроенных шкафов.

3. Ввести с 01.07.97 для граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде по договору найма, плату за наем жилья (на компенсацию затрат на его строительство или реконструкцию) и утвердить ставки платы за наем жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда г. Иркутска (приложение 4).

4. Введение с 01.05.97 новых ставок и тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг для граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде, осуществлять с одновременным применением мер социальной защиты граждан в виде предоставления им компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот.

5. Образовать для реализации целей, указанных в настоящем постановлении отделов жилищных компенсаций (субсидий) Комитетов по управлению округами. Внести соответствующие изменения в структуру администрации города.

6. Установить максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в размере - 16 процентов от совокупного дохода семьи - если совокупный доход на одного члена данной семьи выше установленного прожиточного минимума;

- в пределах половины установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда из расчета на одного члена семьи, если совокупный доход на одного члена данной семьи ниже установленного прожиточного минимума.

7. Утвердить Положение о порядке предоставления гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде, компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг (приложение 5).

8. Продлить с 01.05.97 действие постановления главы администрации г. Иркутска от 10.03.93 N 38/223 "О льготах по квартплате и коммунальным услугам для отдельных категорий граждан" с учетом изменений согласно постановлению мэра от 17.04.96 N 38/354 "О внесении изменений в постановление главы администрации г. Иркутска от 10.03.93 N 38/223 "О льготах по квартплате и коммунальным услугам для отдельных категорий граждан".

Предоставление указанных льгот осуществляется в пределах социальной нормы площади, нормативов потребления коммунальных услуг, тарифов, утвержденных для граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде.

9. Комитетам по управлению округами города (Мутовин, Козыкин, Шубин, Хиценко) совместно с муниципальными жилищными организациями до 01.07.97 оформить договорные отношения с гражданами, проживающими в муниципальном жилищном фонде.

10. Муниципальным жилищным организациям города произвести перерасчет гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде, за пользование жилищно-коммунальными услугами с 01.05.97 в порядке и на условиях, установленных данным постановлением.

11. Городскому финансовому управлению (Бондаренко) обеспечить дотирование муниципальных жилищно-эксплуатационных организаций на содержание и ремонт жилищного фонда и возмещение разницы в ценах на коммунальные услуги с учетом тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг, утвержденных данным постановлением, и предоставление жилищных компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг.

12. Собственникам жилищного фонда иных форм собственности г. Иркутска рекомендуется пользоваться данным постановлением при утверждении тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг и предоставление жилищных компенсаций (субсидий) для граждан, проживающих в их жилищном фонде.

13. Комитету по городскому обустройству (Ощерин):

- проработать вопрос об определении обоснованных размеров нормативов потребления коммунальных услуг и до 01.07.97 утвердить их на высшем административном комитете администрации г. Иркутска;

- в срок до 25.05.97 представить отделу кадровой работы свои предложения по штатной численности отделов жилищных компенсаций (субсидий) Комитетов по управлению округами;

- разработать положение об отделах (службах) жилищных компенсаций (субсидий).

14. Отделу кадровой работы (Красивых) в срок до 10.06.97 разработать и представить мне на утверждение дополнения в штатное расписание комитетов по управлению Октябрьским, Свердловским, Ленинским, Правобережным округами.

15. Постановления мэра г. Иркутска от 13.07.94 N 63/640 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления жилищных компенсаций (субсидий)", от 29.12.94 N 7/1147 "Об оплате жилья и коммунальных услуг в первом полугодии 1995 года и о внесении изменений и дополнений в постановление мэра г. Иркутска от 13.07.94 N 63/640 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления жилищных компенсаций (субсидий)", от 25.03.96 N 63/274 "Об оплате жилья и коммунальных услуг", от 15.02.96 N 36/123 "Об изменении тарифов на возмещение расходов по техническому обслуживанию внутридомового инженерного оборудования жилищного фонда" считать утратившими силу.

16. Контроль за исполнением постановления возложить на председателя комитета по городскому обустройству Ощерина Л.А. и председателя Комитета по экономике Попова В.В., председателей комитетов по управлению округами города Мутовина С.П., Козыкина В.В., Шубина В.М., Хиценко Н.С.

17. Пресс-центру (Выборов) через средства массовой информации проинформировать население об изменении тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг.

18. Контроль за исполнением постановления возложить на председателя Комитета по городскому обустройству Ощерина Л.А. и председателя Комитета по экономике Попова В.В., председателей Комитетов по управлению округами города Мутовина С.П., Козыкина В.В., Шубина В.М., Хиценко Н.С.