Приложение N 1. Порядок определения размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности г.Иркутска

Приложение N 1

к Постановлению мэра г.Иркутска

от 13 января 2006 г. N 031-06-50/6

Порядок
определения размера арендной платы за земли,
находящиеся в муниципальной собственности г.Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

8 февраля 2006 г.

Арендная плата за землю рассчитывается по формуле:

                       Ап = S x Аб х Ка х Ку х Кк,

  где:

  Ап  - арендная плата за землю в рублях в год;

  S   - площадь земельного участка, кв. м;

  Аб  - базовый размер арендной платы за землю в рублях (приложение N 2);

  Ка  - коэффициент  к  базовой   ставке   арендной  платы,  утверждаемый

        ежегодно постановлением мэра;

  Ку  - коэффициент, учитывающий особые условия  использования  земельных

        участков (приложение N 3);

  Кк  - коэффициент, устанавливающий зависимость размера  арендной  платы

        за землю от категории арендатора (приложение N 4).

Базовый размер арендной платы за землю рассчитывается по формуле:

                              Аб = Кс х Пк,

  где:

  Кс  - кадастровая    стоимость   земель   по   видам    функционального

        использования,  руб.  за  1   кв. м  (утверждается постановлением

        губернатора Иркутской области);

  Пк  - процент  к  кадастровой  стоимости земельного участка (приложение

        N 1).

Базовые размеры арендной платы для видов деятельности, перечисленных в пунктах 1 - 2, 4 - 8 приложения N 1 к Порядку, не могут быть менее 0,63 руб. за 1 кв. м, а для видов деятельности, перечисленных в пунктах 3, 9 - 13 приложения N 1 к Порядку, - не менее 0,32 руб. за 1 кв. м.

C 2006 года арендная плата подлежит увеличению в соответствии с настоящим Порядком, но не более чем в 1,35 раза в год по сравнению с предшествующим годом (за исключением видов использования и категорий арендаторов, перечисленных в пп. 1 - 4, 10 приложения N 1 к настоящему Порядку). Положение, установленное настоящим абзацем, не применяется при расчете арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключаемых после 01.01.2006.

При расчете арендной платы на 2006 год снижение ее уровня по сравнению с 2005 годом не допускается.

При использовании земельного участка для различных видов деятельности арендная плата рассчитывается дифференцированно для каждой из соответствующих частей земельного участка.

И.о. председателя Комитета

по управлению муниципальным

имуществом г.Иркутска

Л.А.Ощерин

Зав. отделом оценки,

кадастра и налогообложения

недвижимости КУМИ

А.А.Протасов