Приложение N 1. Порядок прохождения документов при выдаче физическим и юридическим лицам заключений о возможности предоставления земельных участков под самовольно возведенными объектами недвижимости на территории г.Иркутска

Приложение N 1

к Постановлению мэра г.Иркутска

от 15 марта 2006 г. N 031-06-415/6

Порядок
прохождения документов при выдаче
физическим и юридическим лицам заключений
о возможности предоставления земельных участков
под самовольно возведенными объектами недвижимости
на территории г.Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

25 апреля 2006 г.

1. Настоящий порядок устанавливает процедуру рассмотрения в администрации г.Иркутска заявлений о возможности предоставления физическим и юридическим лицам земельных участков под самовольно возведенными объектами недвижимости на территории г.Иркутска.

2. Настоящий порядок действует на территории г.Иркутска и обязателен для исполнения всеми гражданами и юридическими лицами, независимо от организационно-правовых форм и форм собственности.

3. Физические и юридические лица (далее заявители) при оформлении права собственности на самовольно возведенные здания, строения, сооружения или иное недвижимое имущество (далее самовольно возведенные постройки) обращаются в Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска (далее КУМИ г.Иркутска) с заявлением на имя председателя КУМИ г.Иркутска о выдаче заключения о возможности предоставления земельного участка под самовольно возведенной постройкой с указанием его местонахождения, предполагаемой цели использования с приложением следующих документов (с копиями):

3.1. Подтверждающих внесение записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, учредительных документов, документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего заявление либо доверенности лица, уполномоченного представлять интересы заявителя; в случае обращения физического лица - документа, удостоверяющего личность гражданина, доверенности лица, уполномоченного представлять интересы заявителя;

3.2. Подтверждающих право пользования земельным участком (Государственный акт на право пользования земельным участком, договор аренды земельного участка, договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, решение исполнительного органа власти, постановление мэра г.Иркутска об отводе (предоставлении) земельного участка и др.) (при их наличии);

3.3. Подтверждающих размер площади самовольно возведенной постройки (техпаспорт либо заключение организации, осуществляющей технический учет и инвентаризацию объектов недвижимости);

3.4. Подтверждающих оплату пользования земельным участком.

4. КУМИ г.Иркутска:

4.1. В день поступления регистрирует заявление с приложением документов, предусмотренных п.3 настоящего порядка;

4.2. В течение 2-х недельного срока с момента регистрации рассматривает представленные заявителем документы.

В случае представления неполного пакета документов письменно уведомляет заявителя о необходимости представления недостающих документов. При представлении всех необходимых документов исчисление необходимого срока для рассмотрения заявления начинается вновь.

Информация об изменениях:

Постановлением мэра г.Иркутска от 25 апреля 2006 г. N 031-06-693/6 в подпункт 4.3. пункта 4 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.3. В случае представления полного пакета документов, проверяет по реестру муниципального имущества принадлежность самовольно возведенной постройки к объектам муниципальной собственности г.Иркутска, а также документы, подтверждающие оплату за пользование земельным участком, и направляет письменный запрос в Комитет по градостроительной политике администрации г.Иркутска (далее - Комитет) для подготовки заключения о возможности предоставления земельного участка под самовольно возведенной постройкой.

Информация об изменениях:

Постановлением мэра г.Иркутска от 25 апреля 2006 г. N 031-06-693/6 в подпункт 4.4. пункта 4 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.4. В 3-х дневный срок с момента получения необходимой информации от Комитета обеспечивает подготовку заключения о возможности либо невозможности предоставления земельного участка под самовольно возведенной постройкой.

4.5. Заключение о невозможности предоставления земельного участка под самовольно возведенной постройкой подготавливается в следующих случаях:

- распоряжение данным земельным участком находится вне пределов компетенции администрации г.Иркутска;

- при обременении земельного участка, на котором расположена самовольно возведенная постройка правами 3-х лиц;

- несоответствия самовольно возведенной постройки и (или) предполагаемой цели использования земельного участка требованиям законодательства о градостроительной деятельности, в том числе нахождение самовольно возведенной постройки за красными линиями;

- если самовольно возведенная постройка нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан;

- если самовольно возведенная постройка нарушает единый архитектурно-художественный облик прилегающих улиц, площадей, зданий и сооружений, гармонично не вписывается в архитектурно-планировочное решение фасадов зданий, сооружений и иных объектов;

- если самовольно возведенная постройка является временным сооружением;

- если самовольно возведенная постройка находится на земельном участке, зарезервированном для муниципальных нужд и других случаях предусмотренных законодательством.

4.6. В случае обнаружения признаков нарушения законодательства в области использования и охраны земель в установленном порядке составляет акт проверки соблюдения земельного законодательства и направляет материалы в уполномоченные органы для решения вопроса о привлечении виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством.

Информация об изменениях:

Постановлением мэра г.Иркутска от 25 апреля 2006 г. N 031-06-693/6 пункт 5 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Комитет в течение 10 дней с момента поступления запроса от КУМИ г.Иркутска рассматривает представленные документы, подготавливает и направляет в КУМИ г.Иркутска информационную справку за подписью председателя Комитета о соответствии самовольно возведенной постройки и предполагаемой цели использования земельного участка требованиям законодательства о градостроительной деятельности, а также о соответствии самовольной постройки единому архитектурно-художественному облику прилегающих улиц, площадей, зданий и сооружений.

6. Осуществление защиты интересов муниципального образования города Иркутска в суде по вопросам связанными с самовольно возведенными постройками, осуществляет КУМИ г.Иркутска.

Заместитель главы

администрации - председатель

Комитета по управлению

муниципальным имуществом

Л.А.Ощерин