Приложение N 2. Положение о секторе недвижимости отдела аренды и контроля Имущественного управления Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

Приложение N 2

к Распоряжению мэра г.Иркутска

от 28 апреля 2006 г. N 031-10-565/6

Положение
о секторе недвижимости отдела аренды
и контроля Имущественного управления Комитета
по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

1. Общие положения

1.1 Сектор недвижимости (далее - Сектор) отдела аренды и контроля (далее - Отдел) является структурным подразделением Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска (далее - Комитет) и входит в состав Имущественного управления Комитета.

1.2 Сектор находится в подчинении председателя Комитета, первого заместителя председателя Комитета - начальника Имущественного управления Комитета (далее - заместителя председателя Комитета), начальника Отдела.

1.3 Правовую основу деятельности Сектора составляет Конституция РФ, федеральное законодательство, законодательство Иркутской области, Устав города Иркутска, решения городской Думы, постановления и распоряжения мэра г.Иркутска, положение о Комитете, положение об Имущественном управлении Комитета, положение об Отделе и настоящее Положение.

1.4 Основной задачей Сектора является контроль за эффективным использованием муниципального нежилого фонда на территории г.Иркутска и обеспечения его сохранности в интересах городского сообщества.

1.5 Штат Сектора утверждается мэром г.Иркутска.

1.6 Сектор возглавляет заведующий сектором, являющийся заместителем начальника Отдела.

1.7 Заведующий Сектором находится в непосредственном подчинении председателя Комитета, заместителя председателя Комитета, начальника Отдела.

1.8 Заведующий Сектором и специалисты Сектора назначаются на должность и освобождаются от должности приказом заместителя главы администрации - руководителя аппарата мэра г.Иркутска.

1.9 Квалификационные требования к заведующему Сектором и специалистам Сектора устанавливаются нормативными правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска.

2. Функции сектора недвижимости

Сектор в соответствии с возложенными на него задачами в порядке и пределах, установленных законодательством РФ и нормативными правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска, выполняет следующие функции:

2.1 В отношении объектов муниципального нежилого фонда г.Иркутска (далее - Объектов):

- Обеспечивает подготовку, заключение, изменение, расторжение договоров аренды, безвозмездного пользования, хранения Объектов.

- Обеспечивает передачу Объектов в аренду, безвозмездное пользование, на хранение в порядке, определенном законодательством РФ, согласно соответствующих договоров.

- Обеспечивает контроль за исполнением условий договоров аренды, безвозмездного пользования, хранения Объектов с оформлением соответствующих актов.

- Обеспечивает контроль за поступлением денежных средств от использования Объектов.

2.2 Осуществляет досудебное урегулирование споров в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением условий договоров аренды, безвозмездного пользования, хранения Объектов.

2.3 Выявляет неиспользуемые, используемые не по назначению, а также используемые без правовых оснований Объекты.

2.4 Осуществляет ведение информационной базы данных АИС КУМИ "Аренда", "Земля".

2.5 Осуществляет контроль за страхованием Объектов, переданных в аренду.

2.6 Осуществляет подготовку проектов постановлений, распоряжений мэра города, решений городской Думы, распоряжений председателя Комитета по вопросам, входящим в компетенцию Сектора.

2.7 Осуществляет подготовку документов для решения споров в судебном порядке в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением условий договоров аренды, безвозмездного пользования, хранения Объектов.

2.8 Рассматривает в установленном законодательством РФ порядке ходатайства, обращения, жалобы организаций и граждан по вопросам, входящим в компетенцию Сектора.

2.9 Участвует в комиссиях, совещаниях и иных мероприятиях по решению вопросов, входящих в компетенцию Сектора.

2.10 Осуществляет совместную работу с подразделениями судебных приставов-исполнителей по исполнению решений Арбитражных судов, судов общей юрисдикции, мировых судей по вопросам, входящим в компетенцию Сектора.

2.11 Выполняет иные функции по поручению председателя Комитета, заместителя председателя Комитета, начальника Отдела.

3. Организация работы

3.1 Заведующий Сектором и специалисты Сектора вправе:

3.1.1. Получать от должностных лиц Комитета, администрации города, ее структурных подразделений, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений документы, справки, расчеты и другие сведения, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей;

3.1.2. Привлекать специалистов отделов Комитета для подготовки проектов постановлений, распоряжений мэра города, решений городской Думы, распоряжений председателя Комитета, а также для разработки и осуществления мероприятий, проводимых работниками Сектора в соответствии с возложенными на них обязанностями;

3.1.3. Взаимодействовать с работниками структурных подразделений администрации города, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений при решении вопросов, входящих в компетенцию Сектора.

3.1.4. Принимать участие в комиссиях, совещаниях, иных мероприятиях, проводимых Комитетом по вопросам, входящим в компетенцию Сектора.

3.2 Заведующий Сектором:

3.2.1 Организует и руководит работой Сектора;

3.2.2 Несет персональную ответственность за исполнение возложенных на Сектор задач и функций;

3.2.3 Обеспечивает изучение специалистами Сектора действующего законодательства РФ по вопросам, входящим в компетенцию Сектора;

3.2.4 Выполняет иные функции в целях осуществления задач, возложенных настоящим Положением на Сектор.

Заместитель главы администрации -

председатель Комитета по управлению

муниципальным имуществом г.Иркутска

Л.А.Ощерин