Постановление мэра города Иркутска от 21 апреля 1999 г. N 031-06-574/9 "Об утверждении ставки эксплуатационных расходов"

В связи с окончанием срока действия утвержденной ставки эксплуатационных расходов, предъявляемых арендаторам, ссудополучателям нежилых помещений в муниципальном жилищном фонде, в соответствии с постановлением мэра г. Иркутска от 10.04.99 N 031-06-331/8 "Об утверждении ставки эксплуатационных расходов, предъявляемых арендаторам, ссудополучателям нежилых помещений в муниципальном жилищном фонде", руководствуясь ст.ст. 616, 695 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 6, 29 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", ст.ст. 24, 25, 32, 40 Устава городского самоуправления в г. Иркутске, постановляю:

1. Продлить действие постановления мэра г. Иркутска от 10.04.98 N 031-06-331/8 "Об утверждении ставки эксплуатационных расходов, предъявляемых арендаторам, ссудополучателям нежилых помещений в муниципальном жилищном фонде" до 01.05.99 г.

2. Установить с 01.05.99 ставку эксплуатационных расходов, предъявляемых арендаторам, ссудополучателям нежилых помещений в муниципальном жилищном фонде, в размере 2 руб. 30 коп. на 1 кв.м арендуемой, передаваемой в 6езвозмездное пользование площади в месяц.

Структура затрат, включаемых в ставку эксплуатационных расходов, предъявляемых арендаторам, ссудополучателям нежилых помещений в муниципальном жилищном фонде, включает в себя:

- расходы по содержанию административно-управленческого персонала эксплуатирующей организации (без затрат по отделу прописки, паспортному столу и подготовке кадров);

- расходы по текущему ремонту (текущий ремонт мест общего пользования; обслуживание внутридомового инженерного оборудования, кроме внутриквартирного);

- содержание домохозяйства (освещение мест общего пользования, очистка дымоходов и выгребных ям, противопожарные мероприятия, без затрат по уборке придомовой территории);

- прочие расходы (отчисления за оказание банковских услуг; техническая инвентаризация; амортизация, кроме амортизации жилых зданий; налоги, относящиеся на себестоимость услуг);

- рентабельность (в размере 15% от затрат).

3. Ставка эксплуатационных расходов для собственников встроенно-пристроенных нежилых помещений в муниципальном жилищном фонде определяется договором между собственником нежилого помещения и эксплуатирующей организацией.

4. Применять к ставке эксплуатационных расходов, предъявляемых арендаторам, ссудополучателям нежилых помещений в муниципальном жилищном фонде, утвержденной пунктом 1 настоящего постановления, коэффициент 1,3.

5. Муниципальным унитарным предприятиям жилищно-коммунального хозяйства производить расчеты эксплуатационных расходов, предъявляемых арендаторам, ссудополучателям нежилых помещений в муниципальном жилищном фонде, с учетом п. 1 данного постановления.

6. Считать утратившими силу пп.1, 3, 4 постановления мэра г. Иркутска от 10.04.98 N 031-06-331/8 "Об утверждении ставки эксплуатационных расходов, предъявляемых арендаторам, ссудополучателям нежилых помещений в муниципальном жилищном фонде".

7. Контрольному отделу (Баранов) внести информационную справку в оригинал постановления мэра г. Иркутска от 10.04.98 N 031-06-331/8 о дате признания утратившими силу пунктов 1, 3, 4.

8. Контроль за исполнением постановления возложить на председателя комитета по городскому обустройству Н.С. Хиценко.

В.В. Якубовский