Постановление мэра города Иркутска от 10 апреля 1998 г. N 031-06-331/8 "Об утверждении ставки эксплуатационных расходов, предъявляемым арендаторам, ссудополучателям нежилых помещений в муниципальном жилищном фонде"

В целях упорядочения определения размеров эксплуатационных расходов для арендаторов, ссудополучателей нежилых помещений в муниципальном жилищном фонде, руководствуясь ст.ст.616, 695 Гражданского Кодекса РФ, стст. 6, 29 Федерального Закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ст.ст.24, 25 32, 40 Устава городского самоуправления в г.Иркутске, решением городской Думы г.Иркутска от 31 октября 1996 N 3-27гД(2) "Об упорядочении арендных отношений", решением городской Думы г.Иркутска от 10 апреля 1997 N 708-гД(2) "О примерном договоре безвозмездного пользования нежилым помещением (зданием)", постановляю:

1. Установить на 1998 год ставку эксплуатационных расходов, предъявляемых арендаторам, ссудополучателям нежилых помещений в муниципальном жилищном фонде, в размере 2 руб.00 коп. в новом масштабе цен (2000 руб. в старом масштабе цен) на 1 кв.м. арендуемой, передаваемой в безвозмездное пользование площади в месяц.

Структура затрат включаемых в ставку эксплуатационных расходов, предъявляемых арендаторам, ссудополучателям нежилых помещений в муниципальном жилищном фонде следующая:

- расходы по содержанию административно-управленческого персонала эксплуатирующей организации (без затрат по отделу прописки и паспортного стола, по подготовке кадров);

- расходы по текущему ремонту (текущий ремонт мест общего пользования; обслуживание внутридомового инженерного оборудования, кроме внутриквартирного);

- содержание домохозяйства (освещение мест общего пользования, вывоз снега, очистка дымоходов и выгребных ям, противопожарные мероприятия);

- прочие расходы (отчисления госбанку, техническая инвентаризация, амортизация, кроме амортизации жилых зданий);

- рентабельность (в размере 15% от затрат).

2. Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска (Ощерин) в соответствии с настоящим постановлением подготовить предложения о внесении изменений в решения городской Думы г.Иркутска от 31 октября 1996 N 3-27гД(2) "Об упорядочении арендных отношений", от 10 апреля 1997 N 70-8гД(2)"О примерном договоре безвозмездного пользования нежилым помещением (зданием)" в части определения порядка установления размера эксплуатационных расходов и внести их на рассмотрение городской Думы.

3. Ставка эксплуатационных расходов для собственников встроенно-пристроенных нежилых помещений в муниципальном жилищном фонде, определяется договором между собственником нежилого помещения и эксплуатирующей организацией, осуществляющей обслуживание нежилых помещений в муниципальном жилищном фонде, но не менее утвержденной пунктом 1 настоящего постановления.

4. Жилищно-эксплуатационным организациям Октябрьского и Правобережного округов применять к ставке эксплуатационных расходов, предъявляемых арендаторам, ссудополучателям нежилых помещений в муниципальном жилищном фонде, утвержденной пунктом 1 настоящего постановления, коэффициент 1,3.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на председателя Комитета по городскому обустройству Хиценко Н.С. и председателя Комитета по экономике и финансам Зюбр Г.Д., председателей Комитетов по управлению округами города Мутовина С.П., Башкова К.И., Жилина Д.К., и.о. председателя Комитета по управлению округом Воронцова Ю.В.

Мэр г.Иркутска

В.В.Якубовский