Приложение N 1. Положение об отделе аренды и контроля Имущественного управления Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

Приложение N 1

к Распоряжению мэра г.Иркутска

от 28 апреля 2006 г. N 031-10-565/6

Положение
об отделе аренды и контроля Имущественного управления Комитета
по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

С изменениями и дополнениями от:

17 августа 2007 г.

1. Общие положения

1.1 Отдел аренды и контроля (далее - "Отдел") является структурным подразделением Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска (далее - "Комитет") и входит в состав Имущественного управления Комитета.

1.2 Отдел находится в подчинении заместителя главы администрации - председателя Комитета (далее - председатель Комитета), первого заместителя председателя Комитета - начальника Имущественного управления Комитета (далее - заместитель председателя Комитета).

1.3 Правовую основу деятельности Отдела составляет Конституция РФ, федеральное законодательство, законодательство Иркутской области, Устав города Иркутска, решения городской Думы, постановления и распоряжения мэра г.Иркутска, положение о Комитете, положение об Имущественном управлении Комитета и настоящее Положение.

Информация об изменениях:

Распоряжением мэра г.Иркутска от 17 августа 2007 г. N 031-10-962/7 в пункт 1.4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Основной задачей Отдела является контроль за эффективным использованием муниципального нежилого фонда и обеспечения его сохранности в интересах городского сообщества.

1.5 Штат Отдела утверждается мэром г.Иркутска.

1.6 Отдел возглавляет начальник Отдела.

1.7 Начальник Отдела находится в непосредственном подчинении председателя Комитета, заместителя председателя Комитета.

Информация об изменениях:

Распоряжением мэра г.Иркутска от 17 августа 2007 г. N 031-10-962/7 в пункт 1.8 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.8 Начальник отдела назначается на должность и освобождается от должности распоряжением мэра г.Иркутска.

Заместитель начальника Отдела и специалисты Отдела назначаются и освобождаются от должности приказом заместителя главы администрации - руководителя аппарата мэра г.Иркутска.

Информация об изменениях:

Распоряжением мэра г.Иркутска от 17 августа 2007 г. N 031-10-962/7 пункт 1.9 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.9. В структуру отдела входит сектор недвижимости, возглавляемый заместителем начальника Отдела - зеведующим сектором.

1.10 Квалификационные требования к начальнику Отдела, заместителям начальника Отдела, специалистам Отдела устанавливаются нормативными правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска.

Информация об изменениях:

Распоряжением мэра г.Иркутска от 17 августа 2007 г. N 031-10-962/7 в Раздел 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст Раздела в предыдущей редакции

2. Функции отдела

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами в порядке и пределах, установленных законодательством РФ и нормативными правовыми актами органов городского самоуправления г.Иркутска, выполняет следующие функции:

2.1 В отношении объектов муниципального нежилого фонда г.Иркутска (далее - Объектов):

- Обеспечивает подготовку, заключение, изменение, расторжение договоров аренды, безвозмездного пользования, хранения Объектов.

- Обеспечивает передачу Объектов в аренду, безвозмездное пользование, на хранение в порядке, определенном законодательством РФ, согласно соответствующих договоров.

- Обеспечивает контроль за исполнением условий договоров аренды, безвозмездного пользования, хранения Объектов с оформлением соответствующих актов.

- Обеспечивает контроль за поступлением денежных средств от использования Объектов.

2.2 Осуществляет досудебное урегулирование споров в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением условий договоров аренды, безвозмездного пользования, хранения Объектов.

2.3 Выявляет неиспользуемые, используемые не по назначению, а также используемые без правовых оснований Объекты.

2.4 Осуществляет контроль за страхованием Объектов, переданных в аренду.

2.5 Осуществляет ведение информационной базы данных АИС КУМИ "Аренда", "Земля".

2.6 Осуществляет подготовку проектов постановлений, распоряжений мэра города, решений городской Думы, распоряжений председателя Комитета по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

2.7 Осуществляет подготовку нормативных правовых актов органов городского самоуправления г.Иркутска, регламентирующих деятельность Отдела.

2.8 Осуществляет подготовку документов для решения споров в судебном порядке в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением условий договоров аренды, безвозмездного пользования, хранения Объектов.

2.9 Рассматривает в установленном законодательством РФ порядке ходатайства, обращения, жалобы организаций и граждан по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

2.10 Участвует в комиссиях, совещаниях и иных мероприятиях по решению вопросов, входящих в компетенцию Отдела.

2.11 Осуществляет совместную работу с подразделениями судебных приставов-исполнителей по исполнению решений Арбитражных судов, судов общей юрисдикции, мировых судей по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

2.12 Выполняет иные функции по поручению председателя Комитета, заместителя председателя Комитета.

3. Организация работы

3.1 Начальник Отдела, его заместители и специалисты Отдела вправе:

3.1.1. Получать от должностных лиц Комитета, администрации города, ее структурных подразделений, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений документы, справки, расчеты и другие сведения, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей;

3.1.2. Привлекать специалистов отделов Комитета для подготовки проектов постановлений, распоряжений мэра города, решений городской Думы, распоряжений председателя Комитета, а также для разработки и осуществления мероприятий, проводимых работниками Отдела в соответствии с возложенными на них обязанностями;

3.1.3. Взаимодействовать с работниками структурных подразделений администрации города, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений при решении вопросов, входящих в компетенцию Отдела.

3.1.4. Принимать участие в комиссиях, совещаниях, иных мероприятиях, проводимых Комитетом по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

3.2 Начальник Отдела:

3.2.1 Организует и руководит работой Отдела;

3.2.2 Несет персональную ответственность за исполнение возложенных на Отдел задач и функций;

3.2.3 Обеспечивает изучение работниками действующего законодательства РФ по вопросам, входящим в компетенцию Отдела;

3.2.4 Осуществляет планирование деятельности Отдела, распределяет работу между специалистами;

3.2.5 Вносит на рассмотрение председателя Комитета ходатайства о надбавках, премировании, привлечении к дисциплинарной ответственности заместителей начальника и специалистов Отдела;

3.2.6 Осуществляет координацию работы Отдела с другими отделами Комитета и структурными подразделениями администрации города;

3.2.7 Выполняет иные функции в целях осуществления задач, возложенных настоящим Положением на Отдел.

3.3 Начальник Отдела, его заместители и специалисты привлекаются к дисциплинарной ответственности в порядке и на условиях, установленных законодательством РФ, отвечают персонально за достоверность и полноту визируемых и подготавливаемых документов.

3.4 Требования начальника, заместителей начальника, специалистов Отдела в пределах компетенции, установленной настоящим Положением, обязательны для исполнения должностными лицами, специалистами Комитета, других структурных подразделений администрации города Иркутска.

Заместитель главы администрации,

председатель Комитета по управлению

муниципальным имуществом г.Иркутска

Л.А.Ощерин