Приложение N 1. Муниципальная целевая программа "Строительство жилья - 2008 для состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях работников муниципальных бюджетных учреждений, расположенных на территории города Ангарска"

Приложение N 1

к Решению Думы г.Ангарска

Иркутской области

от 28 декабря 2007 г. N 24-03гД

Муниципальная целевая программа
"Строительство жилья - 2008 для состоящих на учете
в качестве нуждающихся в жилых помещениях
работников муниципальных бюджетных учреждений,
расположенных на территории города Ангарска"

Паспорт
муниципальной целевой программы
"Строительство жилья - 2008 для состоящих на учете
в качестве нуждающихся в жилых помещениях работников
муниципальных бюджетных учреждений,
расположенных на территории города Ангарска"

Вид программы	Краткосрочная
Заказчик программы	Администрация города Ангарска
Разработчик программы	Администрация города Ангарска
Цели и задачи программы	Обеспечение жильем работников муниципальных бюджетных учреждений, расположенных на территории города Ангарска, на льготных условиях Строительство жилья для работников муниципальных бюджетных учреждений, расположенных на территории города Ангарска, с частичным инвестированием за счет личных средств работников
Сроки реализации программы	2008 год
Основные мероприятия программы	Строительство жилья за счет средств бюджета города Ангарска и его распределение между муниципальными бюджетными учреждениями, исходя из представленных списков работников, нуждающихся в жилых помещениях
Исполнители программы	Отдел по учету и распределению жилья администрации города Ангарска Муниципальное учреждение "Служба Заказчика" Департамент по экономике и финансам администрации города Ангарска
Объем и источник финансирования	10 млн. руб. - бюджет города Ангарска
Ожидаемые конечные результаты реализации программы	Улучшение жилищных условий работников муниципальных бюджетных учреждений, расположенных на территории города Ангарска, и их семей

Пояснительная записка
к муниципальной целевой программе
"Строительство жилья - 2008 для состоящих на учете
в качестве нуждающихся в жилых помещениях работников
муниципальных бюджетных учреждений, расположенных
на территории города Ангарска"

Раздел 1.
Содержание проблемы
и необходимость ее решения программными методами.
Социально-экономическое обоснование программы

Учитывая невысокую заработную плату работников муниципальных бюджетных учреждений, в связи с невозможностью приобрести данной категорией граждан жилье самостоятельно по рыночным ценам, для поддержки и формирования условий для привлечения работников в муниципальные бюджетные учреждения, а так же# с целью развития строительства нового жилья в городе Ангарске, разработана настоящая муниципальная целевая программа "Строительство жилья - 2008 для состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях работников муниципальных бюджетных учреждений, расположенных на территории города Ангарска" (далее - программа), которая поможет улучшить жилищные условия работников бюджетной сферы на территории города Ангарска.

Термины и обозначения, принятые в настоящей программе:

Участники программы - работники, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в муниципальных бюджетных учреждениях, расположенных на территории города Ангарска.

Учреждения - муниципальные бюджетные учреждения, расположенные на территории города Ангарска.

Раздел 2.
Цели и задачи программы

Цель данной программы - обеспечение жильем состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях работников муниципальных бюджетных учреждений в наиболее эффективной форме за счет средств бюджета города Ангарска.

Для достижения названной цели задачей настоящей программы является строительство жилья для работников муниципальных бюджетных учреждений, расположенных на территории города Ангарска, с частичным инвестированием за счет личных средств работников.

Раздел 3.
Система программных мероприятий
и ресурсное обеспечение программы

1. Муниципальное учреждение "Служба Заказчика" на основании представленных отделом по учету и распределению жилья администрации города Ангарска данных о необходимом количестве приобретения жилых помещений для Участников программы, размещает заказ на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в городе Ангарске, в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказания услуг для государственных и муниципальных нужд.#

На основании результатов размещенного заказа на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в городе Ангарске администрация города Ангарска в лице Муниципального учреждения "Служба заказчика" заключает соответствующие муниципальные контракты на участие в долевом строительстве, подлежащие обязательной государственной регистрации в Ангарском отделе Управления федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому автономному округу.

После освоения средств, в соответствии муниципальными контрактами, заключенными по результатам размещенного заказа на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в городе Ангарске, передает в отдел по учету и распределению жилья администрации города Ангарска сведения о передаваемых квартирах для участников программы.# Стоимость 1 квадратного метра общей и площади строящегося жилья определяется по результатам размещенного заказа на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в городе Ангарске, организуемого администрацией города Ангарска с учетом средней рыночной стоимости строящегося жилья на территории города Ангарска.

2. Отдел по учету и распределению жилья администрации города Ангарска пропорционально численности очередников распределяет квартиры между Учреждениями.

3. Руководитель Учреждения совместно с профсоюзным органом Учреждения выносит решение о выделении квартиры с предоставлением безвозмездной субсидии работнику и членам его семьи, исходя из списка очередности нуждающихся в улучшении жилищных условий данного Учреждения.

4. В течение 30 календарных дней с момента вынесения решения о выделении квартиры с предоставлением безвозмездной субсидии работник обязан предоставить в отдел по учету и распределению жилья администрации города Ангарска документы, подтверждающие нуждаемость в улучшении жилищных условий.

5. Отдел по учету и распределению жилья администрации города Ангарска, при предоставлении соответствующих документов производит расчет безвозмездной субсидии, в соответствии с таблицей N 1 расчета размера безвозмездной субсидии (в процентах) и выкупной цены квартиры с установлением первоначального взноса в размере 30% от выкупной цены и оплатой оставшейся суммы в рассрочку в течение 10 лет с выплатой 10% годовых после 5 лет оплаты с невыплаченной суммы.

Таблица N 1

Расчет размера безвозмездной субсидии (в процентах)

Отношение среднемесячного дохода на одного члена семьи к установленному прожиточному минимуму на душу населения	Время ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий (полных лет)
	1-3	3-5	5-10	10-15	15 и более лет
1	30	40	50	60	70
2	25	35	45	55	65
3	20	30	40	50	60
4	15	25	35	45	55
5	10	20	30	40	50
6	5	15	25	35	45
7	2	10	20	30	40
8	2	5	15	25	35

6. Величина месячного дохода на одного члена семьи определяется как средняя за последние шесть месяцев. При размере дохода и времени ожидания, не совпадающих с показателями, приведенными в таблице N 1, размер безвозмездной субсидии (в процентах от средней стоимости приобретаемого жилья на момент получения субсидии) округляется до целого числа либо в сторону увеличения, либо в сторону уменьшения.

7. Размер безвозмездной субсидии рассчитывается на момент предоставления документов, подтверждающих нуждаемость работника и членов его семьи в жилом помещении. Размер предоставляемой безвозмездной субсидии перерасчету не подлежит.

8. При расчете размера безвозмездной субсидии на приобретение жилья время ожидания после постановки на учет определяется как количество полных лет, прошедших с даты принятия решения о признании гражданина и членов его семьи нуждающимися в жилом помещении до даты рассмотрения вопроса о предоставлении безвозмездной субсидии.

9. Размер безвозмездной субсидии на приобретение жилья определяется в зависимости от отношения среднемесячного дохода на одного члена семьи гражданина к установленному прожиточному минимуму при расчете на душу и времени нахождения на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с таблицей расчета размера безвозмездной субсидии. При этом величина среднемесячного дохода на одного члена семьи определяется как средняя за последние шесть месяцев, а прожиточный минимум устанавливается постановлением Администрации Иркутской области на момент предоставления безвозмездной субсидии.

10. Безвозмездная субсидия предоставляется на приобретение жилья, исходя из учетной нормы предоставления общей площади жилья: 18 кв.м. общей площади на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв.м. общей площади жилья на семью, состоящую из двух человек, и 33 кв.м. общей площади жилья на семью, состоящую из одного человека.

11. Размер безвозмездной субсидии (в рублях) рассчитывается:

- на предоставляемое жилое помещение исходя из учетной нормы предоставления жилого помещения - при отсутствии у участника Программы и членов его семьи жилого помещения для постоянного места жительства;

- на разницу квадратных метров между общей площадью имеющегося жилья у участника Программы и членов его семьи, и нормой предоставления жилья, за исключением случая, когда общая площадь предоставленного жилого помещения менее разницы между общей площадью имеющегося жилья у участника Программы и членов его семьи и нормой предоставления жилья. В этом случае размер субсидии рассчитывается, исходя из размера общей площади предоставляемого жилого помещения.

12. Стоимость общей площади жилого помещения, предоставленного Участнику программы и членам его семьи сверх нормы предоставления жилья, оплачивается Участником программы по 100%-ой по стоимости 1 квадратного метра жилья.#

13. Условия предоставления безвозмездной субсидии распространяются на Участников программы, получающих жилье, освобождаемое другими Участниками программы. Освобождаемое жилье передается в собственность города Ангарска по договору мены.

14. Безвозмездная субсидия в соответствии с настоящей программой предоставляется только один раз.

15. Жилое помещение, приобретаемое с использованием средств безвозмездной субсидии, оформляется в долевую собственность всех членов семьи, указанных в расчете субсидии.

16. Граждане, использовавшие предоставленную безвозмездную субсидию, снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

17. Не предоставляется безвозмездная субсидия гражданам, которые преднамеренно ухудшили свои жилищные условия в результате обмена, продажи, дарения и т.д. жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, или обмена жилых помещений, занимаемых по договору социального найма жилого помещения.

Ресурсное обеспечение программы

Администрация города Ангарска предусматривает в проекте бюджета города Ангарска на 2008 год расходы на реализацию муниципальной целевой про