Решение Думы муниципального образования "город Саянск" Иркутской области от 29 мая 2006 г. N 041-14-56 "Об утверждении Положения "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "город Саянск"

С изменениями и дополнениями от:

28 июля 2006 г.

В целях установления порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "город Саянск", и увеличения доходной части местного бюджета, руководствуясь п.4 ст.2, ст.ст. 11, 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, п.10 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", п.6 ст.55 Федерального закона от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением губернатора Иркутской области от 28.02.2003 года N 87-п "О результатах государственной кадастровой оценки земель поселений Иркутской области", ст.ст. 4, 21 Устава муниципального образования "город Саянск", Дума городского округа решила:

1. Утвердить Положение "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "город Саянск" (прилагается).

2. Считать утратившим силу решение городской Думы от 30.12.2004 г. N 110-68-65 "О внесении изменений в решение Думы г.Саянска от 25.11.2004 г N 110-68-57 "Об утверждении ставок земляного налога и порядка расчета арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования г.Саянска на 2005 год".

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Саянские зори"

Мэр городского округа

А.В.Трухин

Положение
О порядке определения размера арендной платы,
порядке, условиях и сроках внесения арендной платы
за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности
муниципального образования "город Саянск"
(утв. Решением Думы муниципального образования "город Саянск"
Иркутской области от 29 мая 2006 г. N 041-14-56)

С изменениями и дополнениями от:

28 июля 2006 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, иными нормативно-правовыми актами и устанавливает единый порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "город Саянск", передаваемые в аренду физическим и юридическим лицам.

1.2. Перечень лиц, освобождаемых от внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "город Саянск", установить аналогично перечню лиц, освобождаемых от налогообложения земельным налогом в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации.

1.3. Базовая ставка арендной платы устанавливается в размере 3,4 % от кадастровой стоимости единицы площади (1 кв.м.) земель кадастрового квартала.

II. Порядок определения размера арендной платы
за пользование земельными участками

2.1. Арендная плата определяется на основе кадастровой стоимости земельных участков (КСЗ) единицы площади (1 кв.м.) земель кадастрового квартала, к которому относится земельный участок по видам функционального использования, применяемый в соответствии с постановлением губернатора Иркутской области от 28.02.2003 года N 87-п "О результатах государственной кадастровой оценки земель поселений Иркутской области", площади земельного участка (S), базовой ставки арендной платы (Ст).

Расчет арендной платы производится в рублях, в соответствии с площадью земельного участка, указанной в кадастровой карте (плане).

Размер годовой арендной платы за земельный участок определяется по формуле:

где:

Ап - годовой размер арендной платы за земельный участок;

КСЗ - кадастровая стоимость земельного участка;

S - площадь земельного участка в квадратных метрах;

Ст - базовая ставка арендной платы;

К - коэффициент вида использования и категории арендаторов, определяемый в соответствии с приложением N 1 к настоящему Положению.

2.2. Исчисление арендной платы за земельные участки производится с момента передачи земельного участка арендатору.

III. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы
за пользование земельными участками

3.1. Внесение арендной платы осуществляется ежеквартально, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, путем перечисления денежных средств на счет Управления Федерального Казначейства по утвержденному в установленном порядке коду бюджетной классификации.

3.2. Изменение размера арендной платы осуществляется в связи с изменением уровня инфляции, не чаще одного раза в год. Учет уровня инфляции производится путем умножения ставки арендной платы на индекс инфляции, определенный на основании Федерального закона "О федеральном бюджете" на соответствующий год. Условие о возможности изменения размера арендной платы по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, включаются в договор аренды земельного участка.

Мэр городского округа

А.В.Трухин

Информация об изменениях:

Решением Думы муниципального образования "г.Саянск" Иркутской области от 28 июля 2006 г. N 041-14-73 в Приложение N 1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст Приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к Положению

Коэффициенты
вида использования и категории арендаторов земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности
муниципального образования "город Саянск"

С изменениями и дополнениями от:

28 июля 2006 г.

Вид функционального использования земель	Вид использования и категория арендаторов	Коэффициент
1. Земли под жилыми домами многоэтажной и повышенной этажности застройки	Земельные участки жилых домов	1
	Земельные участки общежитий
	Прочие земли жилых зданий
2. Земли под домами индивидуальной жилой застройкой	Земельные участки индивидуальных жилых домов, введенных в эксплуатацию	1
	Земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства	3
3. Земли дачных, огороднических и садоводческих объединений граждан	Земельные участки дачных, садоводческих и огороднических объединений граждан	I
4. Земли гаражей и автостоянок	Земельные участки гаражных кооперативов	1
	Земельные участки индивидуальных гаражей
	Земельные участки организаций под другими объектами для хранения служебного автомототранспорта этих организаций
5. Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания	Земельные участки магазинов	6
	Земельные участки универмагов
	Земельные участки гастрономов
	Земельные участки универсамов
	Земельные участки рынков	1
	Земельные участки ярмарок, мест выездной торговли	10
	Земельные участки объектов мелкорозничной торговли (палатки)
	Земельные участки под временными торговыми сооружениями - павильонами, за исключением павильонов торговли печатной продукцией	40
	Земельные участки под временными торговыми сооружениями - киосками, за исключением павильонов торговли печатной продукцией	60
	Земельные участки под временными торговыми сооружениями - павильонами и киосками, реализующими печатную продукцию	2
	Земельные участки ресторанов и кафе	1
	Земельные участки казино, дискотек, ночных клубов	100
	Земельные участки автостоянок	1
	Земельные участки АЗС	8
	Земельные участки предприятий автосервиса	12
	Земельные участки предприятий по ремонту и изготовлению мебели	3
	Земельные участки бань и душевых павильонов	1
	Земельные участки химчисток и прачечных
	Земельные участки мастерских по ремонту часов, бытовой техники
	Земельные участки ателье	1
	Земельные участки пунктов проката
	Земельные участки парикмахерских	1
	Земельные участки приемных пунктов, прачечных и химчисток, похоронных бюро, поминальных залов и других предприятий бытового обслуживания населения	1
	Земельные участки павильонов и залов игровых автоматов	100
6. Земли учреждений и организаций народного образования, земли под объектами здравоохранения и социального обеспечения физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозными объектами	Земельные участки детских дошкольных учреждений	1
	Земельные участки общеобразовательных и# школ
	Земельные участки учебно-производственных комбинатов Земельные участки ПТУ
	Земельные участки средних специальных учебных заведений Земельные участки вузов
	Земельные участки институтов повышения квалификации, усовершенствования
	Земельные участки школ-интернатов, детских домов
	Земельные участки лицеев
	Земельные участки гимназий
	Земельные участки колледжей
	Земельные участки военных училищ
	Земельные участки прочих учреждений народного образования
	Земельные участки больниц
	Земельные участки родильных домов
	Земельные участки поликлиник
	Земельные участки аптек	6
	Земельные участки санитарно-эпидемиологических станций (СЭС)	1
	Земельные участки подстанций скорой помощи
	Земельные участки домов-интернатов для инвалидов и престарелых
	Земельные участки диспансеров
	Земельные участки ветеринарных лечебниц
	Земельные участки амбулаторий
	Земельные участки станций переливания кроки
	Земельные участки станций дезинфекции
	Земельные участки госпиталей
	Земельные участки медпунктов
	Земельные участки травматологических пунктов
	Земельные участки бальнеогрязелечебниц
	Земельные участки других учреждений здравоохранения и социального обеспечения
	Земельные участки детско-юношеских спортивных школ	1
	Земельные участки катков
	Земельные участки автомотоклубов
	Земельные участки клубов собаководства
	Земельные участки спортивных лагерей
	Земельные участки спортзалов, дворцов спорта
	Земельные участки стадионов
	Земельные участки бассейнов
	Земельные участки других учреждений физической культуры и спорта
	Земельные участки передвижных цирков, зоопарков, атракционов#	3
	Земельные участки выставочных залов	1
	Земельные участки музеев
	Земельные участки кинотеатров
	Земельные участки библиотек и архивов
	Земельные участки клубов
	Земельные участки дворцов культуры
	Земельные участки консерваторий, музыкальных школ и школ искусств
	Земельные участки художественных школ
	Земельные участки художественных галерей
	Земельные участки других учреждений культуры и искусства
	Земельные участки монастырей и других религиозных объектов
7. Земли под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под объектами транспорта (за исключением земельных участков под автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса, гаражей и автостоянок), под объектами связи	Земельные участки учреждений отраслевого управления (включая органы управления силовых структур)	1
	Земельные участки фабрик, заводов и комбинатов	1
	Земельные участки электростанций	1
	Земельные участки типографий
	Земельные участки других промышленных предприятий	1
	Земельные участки ДЭЗов (РЭУ, ЖЭК)	1
	Земельные участки пунктов приема вторсырья	5
	Земельные участки пожарных депо	1
	Земельные участки контор механизированной обработки	1
	Земельные участки газораспределительные пункты#	1
	Земельные участки котельных	1
	Земельные участки трансформаторных подстанций электросети	1
	Земельные участки центральных тепловые пункты#	1
	Земельные участки водозаборных узлов	2
	Земельные участки кладбищ	1
	Земельные участки крематориев
	Земельные участки мусороперерабатывающих (мусоросжигающих предприятий)
	Земельные участки полигонов промышленных и бытовых отходов
	Земельные участки других учреждений коммунального хозяйства
	Земельные участки заготовительных пунктов и отделений
	Земельные участки баз и складов	2
	Земельные участки снабженческих контор и отделений	1
	Земельные участки прочих предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, в том числе хозяйственных дворов
	Земельные участки автовокзалов, автостанций, касс организаций автомобильного транспорта
	Земельные участки мастерских по ремонту и обслуживанию междугородного автомобильного транспорта
	Земельные участки автобаз, автокомбинатов
	Земельные участки мастерских по ремонту и обслуживанию городского транспорта
	Земельные участки автозаправочных, газонаполнительных станций, в том числе передвижных	5,5
	Земельные участки предприятий по ремонту и содержанию шоссейных дорог общего пользования	1
	Земельные участки других предприятий транспорта
	Земельные участки отделений связи.
	Земельные участки АТС
	Земельные участки опорных усилительных станций
	Земельные участки радиоцентров, телецентров, радиостанций, ретрансляторных станций и сооружений
	Земельные участки прочих предприятий связи.
8. Земли под административно-управленческими и общественными объектами и земли предприятий, организаций, учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения	Земельные участки издательств	1
	Земельные участки редакций
	Земельные участки юридических служб и судопроизводств и нотариата
	Земельные участки органов территориальной власти и управления
	Земельные участки посольств, консульств и представительств
	Земельные участки военкоматов
	Земельные участки отделений милиции и пунктов охраны порядка
	Земельные участки исправительных заведений
	Земельные участки загсов и дворцов бракосочетания
	Земельные участки страховых компаний, банков и других кредитных организаций	10
	Земельные участки под офисами, расположенными в жилых зданиях	15
	Земельные участки, прочих административно-управленческих и общественных организаций	1
	Земельные участки вычислительных центров и других объектов информатика#
	Земельные участки других объектов науки и научного обслуживания
9. Земли под военными объектами	Земельные участки войсковых частей	1
	Земельные участки других объектов обороны
10. Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения	Земельные участки санаториев, домов отдыха, пансионатов, кемпингов	1
	Земельные участки туристических баз, детских и спортивных лагерей
	Земельные участки других объектов оздоровительного и рекреационного назначения
11. Земли сельскохозяйственного использования	Земли акционерных обществ, колхозов, совхозов, крестьянско-фермерских хозяйств и прочие	1
	Земельные участки личных подсобных хозяйств, индивидуального огородничества, сенокошения, животноводства
	Земельные участки коллективного огородничества
12. Земли под лесами в поселениях (в том числе городскими лесами), под древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной фонд (в том числе лесопарками, парками, скверами, бульварами)	Земельные участки заповедников, национальных парков, ботанических садов	1
	Земельные участки других объектов природно-заповедного значения
	Земельные участки лесопарков, национальных и природных парков
	Земельные участки улиц, площадей, переулков, проездов, набережных, бульвары, скверы и т.д.
	Прочие лесные земли
13. Земли под обособленными водными объектами	Земельные участки под поверхностными водными объектами	1
	Земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов
	Земельные участки других водных объектов
14. Прочие земли поселений (в том числе геонимы в поселениях и земли - резерв)	Земельные участки улиц, проспектов, площадей, набережные, шоссе и т.д.	2000
	Земельные участки земель резерва, земельные участки прилегающих территорий	1

Мэр городского округа

А.В.Трухин