Статья 6. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом.

Статья 6. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом.

6.1. Арендная плата может устанавливаться за все арендуемое имущество в совокупности или отдельно по каждому объекту в случае аренды нескольких объектов либо имущественных комплексов одним Арендатором. Условия, сроки внесения арендной платы определяются договором.

6.2. Арендная плата за объект недвижимости представляет собой плату за пользование арендованным имуществом. Арендная плата не включает в себя коммунальные и эксплуатационные расходы на содержание имущества, затраты на капитальный и текущий ремонт.

6.3. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Усть-Илимск, утвержденным решением Городской Думы.

6.4. Размер арендной платы подлежит ежегодной корректировке в зависимости от уровня инфляции. Индекс инфляции утверждается постановлением главы Администрации на основании данных, предоставленных Илимским межрайонным отделом государственной статистики в Усть-Илимском районе Территориального органа федеральной службы государственной статистики по Иркутской области (Иркутскстата).

Арендодатель имеет право индексировать размер арендной платы в одностороннем порядке с соответствии с муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Усть-Илимск, о чем обязан уведомить Арендатора в письменном виде не менее, чем за 10 дней до момента внесения изменений.

6.5. Размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем не чаще одного раза в год в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на основании федеральных, региональных, муниципальных правовых актов и условий соответствующего договора аренды.

При изменении размера арендной платы Арендодатель направляет Арендатору соответствующее соглашение о внесении изменений в договор аренды заказным письмом с уведомлением. Арендатор обязан подписать указанное соглашение не позднее 5 (пяти) календарных дней с момента его получения и направить подписанный экземпляр соглашения в адрес Департамента. В случае возврата заказного письма с соглашением о внесении изменений в договор аренды в адрес Департамента с отметкой почтовой организации "возврат по истечении срока хранения" Арендатор считается уведомленным об изменении размера арендной платы и арендная плата начисляется в соответствии с условиями направленного Арендатору соглашения.

6.6. Арендная плата за пользование недвижимым имуществом с учетом налога на добавленную стоимость перечисляется арендатором на счет Управления Федерального казначейства по Иркутской области для зачисления в соответствующие бюджеты.

6.7. В случае, когда у Балансодержателя имущество находится в оперативном управлении, денежные средства, поступающие в счет оплаты коммунальных и эксплуатационных расходов на содержание сданного в аренду муниципального имущества, муниципальное учреждение использует на возмещение затрат бюджета города по содержанию объекта.

6.8. Денежные средства, поступающие в счет оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг на содержание сданного в аренду недвижимого имущества, муниципальное предприятие использует на возмещение затрат по содержанию объекта, находящегося в хозяйственном ведении.

6.9. Арендная плата за пользование движимым имуществом.

6.9.1. Арендная плата за пользование движимым имуществом рассчитывается в соответствии с п.8. Порядка расчета арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Усть-Илимск, утвержденным решением Городской Думы.

Арендная плата за пользование движимым имуществом с учетом налога на добавленную стоимость перечисляется арендатором на счет Управления Федерального казначейства по Иркутской области для зачисления в соответствующие бюджеты.

6.9.2. Арендная плата не включает в себя эксплуатационные расходы на содержание имущества, затраты на капитальный и текущий ремонт.

6.10. Арендная плата за пользование имущественным комплексом.

6.10.1. Арендная плата за пользование имущественным комплексом состоит из:

- арендной платы за пользование недвижимым имуществом, рассчитываемой согласно п.п. 2-7. Порядка расчета арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Усть-Илимск, утвержденным решением Городской Думы;

- арендной платы за пользование движимым имуществом, рассчитываемой согласно п.8. вышеуказанного Порядка расчета арендной платы.

6.10.2. Арендная плата за пользование имущественным комплексом с учетом налога на добавленную стоимость перечисляется арендатором на счет Управления Федерального казначейства по Иркутской области для зачисления в соответствующие бюджеты.

6.10.3. Арендная плата не включает в себя эксплуатационные расходы на содержание имущества, затраты на капитальный и текущий ремонт.