Решение Думы города Иркутска от 23 декабря 2005 г. N 004-20-200253/5 "Об установлении размера платы за жилое помещение"

С изменениями и дополнениями от:

11 декабря 2006 г., 22 ноября 2007 г.

Принято на 20-м заседании городской Думы 4-го созыва 22 декабря 2005 г.

Для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, в целях приведения структуры платы за жилое помещение в соответствие с действующим законодательством РФ, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 6, 29 Федерального закона от 28.08.1995 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", ст.ст. 16, 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", ст.10 Устава города Иркутска, утвержденного решением Думы города Иркутска от 24.04.2000 г. N 496-48гД(2), ст.ст. 31, 32 Устава города Иркутска, принятого решением Думы города Иркутска от 20.05.2004 N 003-20-430537/4, Дума города Иркутска решила:

Информация об изменениях:

Решением Думы г.Иркутска от 22 ноября 2007 г. N 004-20-430680/7 в пункт 1 настоящего Решения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2008 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Установить в г.Иркутске на 2008 г. размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г.Иркутска, для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в соответствии с Приложением 1 (в расчете за 1 кв.м.).

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из общей площади соответствующего жилого помещения, а в отдельных комнатах в общежитиях и коммунальных квартирах, исходя из площади указанных комнат.

В многоквартирных домах, отнесенных к группам жилищного фонда с учетом качества жилья, предусмотренным п.п. 1-9 Приложения 1, где приняты решения общих собраний собственников жилых помещений, органов управления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с их уставами об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения или заключены договоры управления многоквартирным домом с управляющими организациями, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г.Иркутска устанавливается в размере, предусмотренном для собственников жилых помещений соответственно решениями общих собраний собственников жилых помещений, органов управления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, договорами управления многоквартирными домами с управляющими организациями.

Плата за услуги и работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме не включается в плату за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г.Иркутска.

Информация об изменениях:

Решением Думы г.Иркутска от 22 ноября 2007 г. N 004-20-430680/7 в пункт 2 настоящего Решения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2008 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Установить на 2008 г. базовую ставку платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенного на территории г.Иркутска и муниципального жилищного фонда г.Иркутска в следующих размерах:

2,74 руб./мес. за 1 кв. м. общей площади;

1,92 руб./мес. за 1 кв. м. жилой площади (для нанимателей, проживающих в отдельных комнатах в коммунальных квартирах, общежитиях).

При проживании в одной комнате общежития нескольких граждан плата за пользование жилым помещением (плата за наем) распределяется между ними пропорционально количеству проживающих в равных долях.

3. Утвердить с 01.01.2006 Порядок расчета платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда г.Иркутска (Приложение 2).

4. Отменить решение городской Думы г.Иркутска от 28.12.2004 N 004-20-060038/4 "О системе оплаты жилья и коммунальных услуг в муниципальном жилищном фонде г.Иркутска".

5. Администрации г.Иркутска:

5.1. Опубликовать настоящее решение с приложениями.

5.2. Обеспечить за счет средств бюджета г.Иркутска внесение в согласованном порядке управляющим организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, в которых имеются жилые помещения, муниципального жилищного фонда г.Иркутска, оставшейся части платы за содержание и ремонт жилого помещения, в случаях, когда размер вносимой нанимателями муниципального жилищного фонда г.Иркутска по договорам социального найма жилых помещений и договорам найма жилых помещений платы ниже, чем размер платы, установленный договорами управления.

5.3. Обеспечить за счет средств бюджета г.Иркутска оплату расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов, в соответствии с решениями общих собраний собственников многоквартирных домов, соразмерно доле муниципальной собственности г.Иркутска в праве общей собственности на общее имущество многоквартирных домов.

5.4. Обеспечить за счет средств бюджета г.Иркутска несение расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Иркутска.

5.5. Внести информационную справку в оригинал решения городской Думы г.Иркутска от 28.12.2004 N 004-20-060038/4 "О системе оплаты жилья и коммунальных услуг в муниципальном жилищном фонде г.Иркутска" о дате признания его утратившим силу в связи с отменой.

5.6. Обеспечить меры социальной защиты населения и усиление поддержки малообеспеченных категорий граждан.

Мэр г.Иркутска

В.В.Якубовский