Приложение N 1. Положение об Иркутском городском специальном жилом доме

Приложение N 1

к Распоряжению мэра г.Иркутска

от 27 декабря 2002 г. N 031-10-1878/2

Положение
об Иркутском городском специальном жилом доме

С изменениями и дополнениями от:

28 марта 2003 г., 1 августа 2005 г., 3 апреля 2008 г.

Специальный жилой дом социального использования относится к числу специализированных домов.

1. Общие положения

1.1. Иркутский городской специальный жилой дом (далее - специальный жилой дом) относится к специализированному муниципальному жилищному фонду, предназначенному для социальной защиты отдельных категорий граждан.

Специальный жилой дом предназначен для проживания граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, проживающих в г.Иркутске, не имеющих жилых помещений для постоянного проживания, среднедушевой доход которых по не зависящим от них причинам ниже установленной величины прожиточного минимума в целом по Иркутской области в расчете на душу населения в том числе:

- ветеранов Великой Отечественной войны;

- инвалидов Великой Отечественной войны;

- нетрудоспособных членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, состоявших на его иждивении и получающих пенсию по случаю потери кормильца (имеющих право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации.

Преимущественное право на проживание в специальном жилом доме с учетом рекомендаций Иркутского городского Совета ветеранов (пенсионеров) войны, труда, Вооруженных сил и правоохранительных органов имеют одинокие и супружеские пары - ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, имеющие особые заслуги перед государством.

Гражданам, проживающим в специальном жилом доме, не разрешается раздел занимаемой жилой площади, регистрация по месту нахождения или по месту жительства в специальном жилом доме других лиц, а также вселение временных жильцов. Жилые помещения в специальном жилом доме не подлежат приватизации, обмену, сдаче в поднаем или аренду.

1.2. Специальный жилой дом является муниципальной собственностью г. Иркутска и закреплен на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием "Дирекция по эксплуатации зданий" Правобережного административного округа г.Иркутска. Расходы по содержанию, эксплуатации и ремонту служебных площадей и мест общего пользования осуществляется за счет средств бюджета г.Иркутска.

1.3. Оборудование специального жилого дома включает в себя все виды коммунальных услуг: отопление, водопровод, канализация, электричество, радио, телефон, и отвечает санитарно-гигиеническим нормам и противопожарным требованиям.

1.4. Специальный жилой дом расположен по адресу: г.Иркутск, ул. Б.Хмельницкого, 4. В состав указанного дома входят 98 квартир, буфет, красный уголок, лечебный кабинет.

1.5. Медицинское обслуживание граждан, проживающих в специальном жилом доме, осуществляется медперсоналом лечебно-профилактических учреждений города Иркутска.

1.6. В специальном жилом доме может быть организована психологическая служба, которая выявляет нуждаемость проживающих в нем граждан в дополнительной медико-социальной, бытовой и иной помощи, устанавливает причины конфликтных ситуаций, устраняет и предупреждает их.

1.7. Специальный жилой дом возглавляет директор, осуществляющий организацию и координацию социально-медицинского, бытового и культурного обслуживания проживающих в нем граждан.

1.8. Полномочия, права и обязанности, ответственность и порядок оплаты труда директора специального жилого дома определяются трудовым договором, заключенным им с муниципальным унитарным предприятием "Дирекция по эксплуатации зданий" Правобережного административного округа г. Иркутска.

1.9. При специальном жилом доме может создаваться общественный совет из числа проживающих граждан, специалистов социальных служб, других заинтересованных лиц. Основным направлением деятельности совета является создание благоприятных условий проживающим в специальном жилом доме гражданам, защита их прав и законных интересов.

2. Учет граждан и предоставление жилой площади
в специальном жилом доме

2.1. Жилые помещения в специальном жилом доме предоставляются указанным в п.1.1. Положения гражданам, постоянно проживающим на территории г.Иркутска, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и не нуждающихся в постороннем уходе.

2.2. Выявление одиноких и супружеских пар - ветеранов войны и труда, нуждающихся в переселении в специальный жилой дом, осуществляется районными советами ветеранов ВОВ и Иркутским городским Советом Ветеранов (пенсионеров) войны, труда, вооруженных сил и правоохранительных органов.

2.3. Учет и формирование списка граждан, желающих переселиться в специальный жилой дом, осуществляется отделом учета и предоставления жилья аппарата мэра г.Иркутска.

2.4. При постановке на учет для предоставления жилья в специальном жилом доме граждане предоставляют в отдел учета и предоставления жилья аппарата мэра г.Иркутска личное заявление на имя мэра г.Иркутска о предоставлении квартиры в специальном жилом доме, медицинское заключение о состоянии здоровья, документы, подтверждающие принадлежность к категории граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, акт обследования жилищных условий жилищной комиссией районного Совета ветеранов и иные документы, относящиеся к решению данного вопроса.

2.5. Документом для вселения в жилое помещение специального жилого дома является договор безвозмездного пользования специализированным жилым помещением (далее - договор безвозмездного пользования), заключенный от имени администрации г.Иркутска начальником отдела учета и предоставления жилья аппарата мэра г.Иркутска на основании постановления мэра г.Иркутска.

По договору безвозмездного пользования жилое помещение в специальном жилом доме предоставляется на срок до одного года на условиях, определенных договором в соответствии с гражданским законодательством. По истечении срока договора безвозмездного пользования граждане надлежащим образом исполнявшие свои обязанности, предусмотренные договором безвозмездного пользования, имеют преимущественное право на Заключение договора безвозмездного пользования на новый срок в установленном порядке.

2.6. В случае смерти одного из супругов, проживающих в двухкомнатной квартире специального жилого дома, администрация города Иркутска имеет право произвести замену занимаемой жилой площади на меньшую в этом же доме, либо произвести подселение на освободившуюся жилую площадь.

2.7. Противопоказаниями для проживания в специальном жилом доме являются психоневрологические, туберкулезные и другие трудноизлечимые инфекционные заболевания, алкоголизм и наркомания. Наличие заболеваний, препятствующих проживанию в специальном жилом доме, должно быть подтверждено заключением медицинского учреждения. При проявлении противопоказаний к дальнейшему проживанию в специальном жилом доме граждане имеют право на внеочередное устройство на полное государственное обеспечение в дома-интернаты.

2.8. В случае выезда граждан, проживающих в специальном жилом доме, на другое постоянное место жительства договор найма специализированного жилого помещения расторгается и жилое помещение предоставляется другому гражданину, состоящему на учете нуждающихся в получении жилых помещений по месту жительства или в отделе учета и предоставления жилья аппарата мэра г.Иркутска на основании договора безвозмездного пользования специализированного жилого помещения, заключенного в установленном законодательством РФ порядке.

3. Заключительные положения

3.1. Оплата жилья и коммунальных услуг проживающими в специальном жилом доме гражданами производится в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

3.2. Проживающие в специальном жилом доме граждане обязаны соблюдать правила пользования жилыми помещениями, установленные для нанимателей в домах муниципального жилищного фонда.

Заместитель мэра,

руководитель аппарата мэра

Е.Е.Войцехович