Приложение N 1. Положение об отделе аренды земельных участков земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

Приложение N 1

к Распоряжению мэра г.Иркутска

от 1 сентября 2008 г. N 031-10-1040/8

Положение
об отделе аренды земельных участков земельного департамента
комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

1. Общие положения

1.1. Отдел аренды земельных участков земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска (далее "Отдел") входит в состав земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска (далее по тексту "Комитет") и является структурным подразделением Комитета.

1.2. Основными задачами Отдела являются:

- обеспечение оформления договоров безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков в соответствии с действующим законодательством и контроль за исполнением их условий, в том числе по внесению арендной платы за земельные участки;

- предоставление земельных участков для размещения временных сооружений (павильонов, киосков) в соответствии с действующим законодательством и Положением о порядке размещения временных сооружений на территории г.Иркутска, утвержденным постановлением мэра г.Иркутска от 14.04.2006 г N 031-06-644/6, и контроль за размещением временных сооружений (павильонов, киосков) на территории города Иркутска.

- обеспечение сноса и переноса временных сооружений (киосков, павильонов) на территории г.Иркутска в соответствии с действующим законодательством и Положением о порядке сноса самовольных построек и переноса движимого имущества в г.Иркутске, утвержденным постановлением мэра г.Иркутска от 26.10.2007 г N 031-06-2131/7.

1.3. Отдел осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Иркутской области, Уставом города Иркутска, правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска и настоящим Положением.

1.4. Отдел находится в непосредственном подчинении заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска (далее - председатель комитета), заместителя председателя комитета - начальника земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска (далее - начальник земельного департамента).

1.5. Структура и штат Отдела утверждаются распоряжением мэра г.Иркутска.

1.6. В структуру Отдела входит: сектор временных сооружений отдела аренды земельных участков земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска (далее - сектор временных сооружений), и сектор договоров отдела аренды земельных участков земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом г Иркутска (далее - сектор договоров).#

2. Функции Отдела

2.1. Отдел в соответствии с возложенными на него задачами в порядке и в пределах, установленных законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска, выполняет следующие функции:

2.1.1. Разрабатывает проекты нормативных правовых актов об установлении порядка расчета арендной платы за земельные участки и установлении земельного налога;

2.1.2. Составляет отчеты о поступлении доходов от уплаты арендной платы за землю и земельного налога;

2.1.3. Подготавливает и обосновывает планы (прогнозы) по поступлению земельных платежей;

2.1.4. Осуществляет взаимодействие с уполномоченными органами и организациями по вопросам определения кадастровой стоимости земельных участков;

2.1.5. Взаимодействует с Агенством# имущественных отношений Иркутской области по участию г.Иркутска в федеральных целевых программах в области земельных отношений, а также обеспечивает подготовку предложений по принятию нормативных правовых актов органами государственной власти Иркутской области в области земельных правоотношений;

2.1.6. Осуществляет обобщение опыта других регионов России по регулированию земельных отношений;

2.1.7. Принимает участие в комиссиях, совещаниях и иных мероприятиях по решению вопросов, входящих в компетенцию Отдела.

2.2. Сектор договоров:

2.2.1. Обеспечивает заключение, изменение, расторжение от имени администрации г.Иркутска договоров безвозмездного срочного пользования, аренды земельных участков;

2.2.2. Осуществляет контроль за исполнением условий договоров безвозмездного срочного пользования, аренды земельных участков, заключенных от имени администрации г.Иркутска, в том числе договоров аренды земельных участков для размещения временных сооружений (киосков, павильонов), и за своевременным поступлением арендной платы;

2.2.3. Готовит и направляет расчеты арендной платы арендаторам по договорам аренды земельных участков;

2.2.4. Осуществляет в установленном порядке осмотры земельных участков в целях контроля за использованием земельных участков в соответствии с условиями договоров безвозмездного срочного пользования, аренды земельных участков;

2.2.5. Готовит документы по приему-передаче земельных участков;

2.2.6. Оформляет документы о признании безнадежной к взысканию и списании задолженности по арендной плате и пени по договорам аренды земельных участков (в части платежей, зачисляемых в бюджет г.Иркутска);

2.2.7. Обеспечивает государственную регистрацию договоров аренды земельных участков (дополнительных соглашений), заключенных от имени администрации г.Иркутска на срок не менее одного года, в государственном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2.2.8. Осуществляет мониторинг электронной карты земель города;

2.2.9. Формирует данные по договорам безвозмездного срочного пользования, аренды земельных участков в автоматизированной информационной системе учета земельных участков на территории г.Иркутска (АИС Земля);

2.2.10. Принимает участие в разработке и реализации муниципальных программ по использованию и охране земель на территории г.Иркутска;

2.2.11. Осуществляет иные полномочия в соответствии с поручениями председателя комитета, начальника земельного департамента и заместителя начальника департамента - начальника отдела аренды земельных участков земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска.

2.3. Сектор временных сооружений:

2.3.1. Разрабатывает схемы размещения временных сооружений (киосков, павильонов) на территории г.Иркутска;

2.3.2. Разрабатывает нормативные правовые акты органов местного самоуправления города Иркутска по регулированию размещения временных сооружений (киосков, павильонов);

2.3.3. Осуществляет снос временных сооружений (киосков, павильонов);

2.3.4. Готовит запрос котировок на выполнение работ по демонтажу, транспортировке и хранению самовольно расположенных временных сооружений (павильонов, киосков) на территории г.Иркутска;

2.3.5. Принимает котировочные заявки;

2.3.6. Оформляет протоколы рассмотрения и оценки котировочных заявок по запросу котировок цен на выполнение работ по демонтажу, транспортировке и хранению временных сооружений (павильонов, киосков);

2.3.7. Осуществляет иные полномочия в соответствии с поручениями председателя Комитета, начальника земельного департамента и заместителя начальника департамента - начальника отдела аренды земельных участков земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска.

3. Организация работы Отдела

3.1. Начальник Отдела, заместитель начальника отдела - заведующий сектором договоров отдела аренды земельных участков земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска, заведующий сектором временных сооружений отдела аренды земельных участков земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска и специалисты Отдела вправе:

3.1.1. Запрашивать и получать от должностных лиц комитета, структурных подразделений администрации г.Иркутска, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, юридических и физических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления, других муниципальных образований и их должностных лиц в установленном законодательством РФ порядке документы, справки, расчеты, материалы и иную информацию, необходимые для осуществления функций Отдела.

3.1.2. Взаимодействовать с работниками структурных подразделений администрации г.Иркутска, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений при решении различных вопросов, связанных с деятельностью Отдела.

3.1.3. Получать нормативные, информационные, справочные материалы, включая специальную литературу, периодические издания, необходимые для исполнения должностных обязанностей, а также иметь доступ к необходимой информации, передаваемой с помощью электронных средств.

3.1.4. Получать от землевладельцев, землепользователей, собственников, арендаторов и иных пользователей земельных участков документы, материалы, информацию об основаниях использования земельных участков, об оплате за пользование земельными участками и о выполнении иных требований земельного законодательства.

3.1.5 Принимать участие в комиссиях, совещаниях и иных мероприятиях, проводимых в связи с осуществлением функций Отдела;

3.2. Начальник Отдела:

3.2.1. Организует и руководит работой Отдела.

3.2.2. Осуществляет планирование деятельности Отдела, отчитывается о работе Отдела, распределяет работу между специалистами Отдела.

3.2.3. Вносит на рассмотрение председателя комитета ходатайства о надбавках, премировании, привлечении к дисциплинарной ответственности заместителя и специалистов Отдела.

3.2.4. Осуществляет координацию работы Отдела с другими отделами и структурными подразделениями администрации г.Иркутска.

3.2.5. Обеспечивает изучение работниками действующего законодательства по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

3.2.6. Выполняет иные функции во исполнение задачи, возложенной настоящим Положением на Отдел.

И.о. заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

М.А.Быргазова

Заместитель председателя комитета - начальник земельного департамента КУМИ г.Иркутска

А.А.Протасов