Приложение N 1. Договор (типовой) О содержании жилищного, коммунального и социально-культурного фонда приватизируемых предприятий Иркутской области и порядке его передачи в муниципальную собственность

Приложение N 1

к Примерному Положению

"О содержании жилищного, коммунального

и социально-культурного фонда

приватизируемых предприятий Иркутской

области и порядке его передачи

в муниципальную собственность

                             Договор (типовой)

                 О содержании жилищного, коммунального и

               социально-культурного фонда приватизируемых

               предприятий Иркутской области и порядке его

                 передачи в муниципальную собственность

                           1. Общие положения

        Совет народных депутатов _____________________________ района,

    именуемый в дальнейшем "Совет", в лице председателя ______________

    __________________________________________________________________

    __________________________________________________________________

        Наименование предприятия, организации,

        именуемое в дальнейшем "Предприятие", в лице _________________

    __________________________________________________________________

    __________________________________________________________________

    действующей на  основании  Устава,  заключили  настоящий договор о

    нижеследующем:

        1.1. Объекты жилищного,  коммунального и социально-культурного

    фонда, находящиеся  на  балансе  предприятия  и  переданные  ему в

    хозяйственное ведение,  финансируются  Предприятием  совместно   с

    Советом на условиях, определенных пп. 1.3-1,5 настоящего договора.

        1.2. Встроенные  и  пристроенные нежилые помещения,  связанные

    едиными инженерными коммуникациями с указанными в п. 1.1 объектами

    содержатся вместе с ними на тех же условиях.

        1.3. Сроки  совместного  финансирования  и  вносимые сторонами

    доли определяются Приложением 1 ,  являющимся неотъемлемой  частью

    настоящего договора.

        1.4. Предприятие  подготавливает  указанные  в  п.  1.1  и 172

    объекты к передаче на баланс Совета для чего:

        а) полностью   компенсирует   убытки.   возникшие  в  процессе

    эксплуатации данных объектов на дату заключения договора,  а также

    вновь выявленные на тот же срок;

        б) передает,  а при необходимости и  создает  производственную

    базу (механизмы,   транспортные   средства  и  пр.  оборудование),

    необходимую для   нормальной   эксплуатации   объектов.   Перечень

    передаваемых механизмов  и  др.  прилагается  (Приложить Перечень

    передаваемых механизмов, транспортных средств и пр. оборудования);

        в) передает  всю  техническую  документацию,  необходимую  для

    нормальной эксплуатации передаваемых объектов;

        г) предприятие     передает    на    баланс    соответствующим

    специализированным организациям    (водоканал, горэлектросети,

    горсовет,  теплоэнерго и др.) инженерных сетей, находящихся у него

    на балансе.

        (Перечислить специализированные организации).

        1.5. Предприятие подготавливает объекты из числа  указанных  в

    п.п. 1.1  и  1.2,  требующие капитального или текущего ремонта или

    других технических мероприятий по  их  содержанию  к  передаче  на

    баланс Совету путем проведения этих мероприятий:

        а) указать способ проведения  мероприятий  по  капитальному  и

    текущему ремонту и др. в соответствии с п. 2.1 Положения.

                      2. Обязанности и права сторон

        2.1. Предприятие обязано:

        2.1.1. Использовать средства,  полученные  от  Совета  в  счет

    долевого участия   в  финансировании  указанных  объектов,  строго

    назначению:

        2.1.2. Осуществлять качественную эксплуатацию указанных в п.п.

    1.1 и 1.2 объектов и подготовить их к передаче на баланс Совету  в

    надлежащем состоянии,  в соответствии с действующими нормативами и

    п.п. 1.4-1.5 настоящего договора;

        2.1.3. Своевременно  предоставлять Совету данные о затратах на

    содержание и ремонт указанных объектов;

        2.1.4. По  требованию  Совета  предоставлять  ему  или  по его

    поручению фирмам-аудиторам необходимую документацию для проведения

    ревизий в  части  контроля  за соблюдением установленных настоящим

    договором условий.

        2.2. Совет обязан:

        2.2.1. Ежеквартально  по представлению Предприятия перечислять

    денежные средства,  необходимые для содержания и ремонта указанных

    объектов, в  пределах  доли, определенной настоящим договором (см.

    Приложение 1);

        2.2.2. По  окончании срока действия договора принять на баланс

    указанные в п.п. 1.1 и 1.2 объекты вместе с производственной базой

    (п. 1.4)  после  выполнения  Предприятием  всех условий настоящего

    договора.

        2.3. Совет имеет право:

        2.3.1. При  необходимости самому или поручать фирмам-аудиторам

    проводить ревизии  в  части  контроля   за   соблюдением   условий

    настоящего договора,  если станут известны факты о ненадлежащем их

    выполнении.

               3. Имущественная ответственность предприятия

        3.1. В случае невнесения своей доли в расходах  на  содержание

    указанных объектов   вследствие  отсутствия  денежных  средств  на

    счетах предприятия,  оно  отвечает  своим  имуществом  в  размерах

    задолженности.

                       4. Порядок разрешения споров

        Споры между  Предприятием  и  Советом  разрешаются  в порядке,

    предусмотренном действующим законодательством.

                             5. Срок действия

        5.1. Договор вступает в силу с момента подписания и  действует

    до "_____" _______________ 199__ г.

                       6. Юридические адреса сторон

        Совет                             Предприятие

Первый заместитель

председателя

областного Совета

И.З.Зелент