Приложение 5. Порядок прохождения документов при разрешении строительства на ранее предоставленном земельном участке

Приложение 5

к Решению городской Думы г.Иркутска

от 10 июля 2002 г. N 240-19гД(3)

Порядок
прохождения документов при разрешении строительства
на ранее предоставленном земельном участке

1. Граждане, предприятия, учреждения, организации (заявители), заинтересованные в строительстве объектов на ранее предоставленном им земельном участке, подают в сектор делопроизводства контрольного отдела аппарата мэра администрации г.Иркутска заявление на имя Мэра г.Иркутска о разрешении строительства объекта на ранее предоставленном им земельном участке, с приложением:

1.1. надлежаще заверенных копий документов, подтверждающих юридический статус предприятия, учреждения, организации (свидетельство и постановление (решение) о регистрации, Устав (Положение) предприятия, учреждения, организации), удостоверяющих личность гражданина;

1.2. надлежаще заверенных копий документов, подтверждающих право пользования земельным участком (решение исполнительных органов власти, либо постановление главы городского самоуправления г.Иркутска об отводе (предоставлении) земельного участка, Государственный акт на право пользования земельным участком, либо договор аренды земельного участка, зарегистрированный в установленном законодательством порядке, документ, подтверждающий произведенную государственную регистрацию права на земельный участок, выданный органом, осуществившим государственную регистрацию права).

Если с момента предоставления земельного участка до момента обращения предприятия, учреждения, организации с заявлением о разрешении строительства объекта, оно (она) изменило (а) организационно-правовую форму, ими представляются необходимые документы, подтверждающие правопреемственную связь обратившегося предприятия, учреждения, организации с предприятием, учреждением, организацией, которому (ой) отводился земельный участок.

1.3. справки налоговой инспекции об отсутствии у предприятия, учреждения, организации задолженности по уплате налогов, поступающих в бюджет г.Иркутска.

1.4. заключений:

- государственного учреждения Центр по сохранению историко-культурного наследия Иркутской области (при утверждении схемы исторического зонирования территории города заключение государственного учреждения Центр по сохранению историко-культурного наследия Иркутской области требуется в случае нахождения земельного участка в границах территорий, установленных схемой);

- государственного учреждения Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Иркутске Иркутской области;

- Главного управления природных ресурсов и охраны окружающей среды Министерства природных ресурсов РФ по Иркутской области (если намечается строительство объектов производственного назначения, а также строительство объекта в водоохранных зонах рек, озер и водохранилищ. Если строительство объекта осуществляется в соответствии с утвержденной в установленном законодательством порядке проектной документацией, имеющей положительное заключение государственной экологической экспертизы, согласование Комитета не требуется);

- отдела охраны окружающей среды Комитета по делам горожан администрации г.Иркутска (если намечается строительство объектов вне водоохранных зон, рек, озер и водохранилищ);

2. Управление архитектуры и градостроительства Комитета по городскому обустройству администрации г.Иркутска (далее Управление архитектуры города Иркутска):

2.1. в месячный срок со дня регистрации заявления, документов и заключений, предусмотренных п.1 настоящего Порядка, рассматривает полноту и правомочность представленных заявителем документов и заключений, по истечении которого в случае полного пакета документов - принимает его в работу, неполного и некачественного пакета документов и заключений - письменно сообщает об этом заявителю с последующим возвращением их на дооформление под роспись заявителя в Книге регистрации заявлений. Срок рассмотрения заявления о разрешении строительства объекта при этом приостанавливается до представления всех необходимых документов;

2.2. в случае, если строительство объекта предусмотрено градостроительной документацией города, готовит проект постановления мэра города о разрешении строительства объекта на ранее предоставленном земельном участке;

2.3. в случае, если строительство объекта не предусмотрено градостроительной документацией города - готовит проект постановления мэра г.Иркутска об утверждении материалов предварительного согласования места размещения объекта в порядке, предусмотренном Порядком предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г.Иркутска для строительства объектов.

3. Проект постановления мэра города о разрешении строительства объекта на ранее предоставленном земельном участке согласовывается:

- начальником Управления архитектуры г.Иркутска (с указанием цели использования земельного участка в соответствии с градостроительной документацией);

- заместителем председателя Комитета по городскому обустройству по строительству, архитектуре и инновационным проектам;

- руководителем Комитета по земельным ресурсами и землеустройству по г.Иркутску;

- председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска;

- председателем Комитета по управлению соответствующим округом администрации г.Иркутска;

- депутатом городской Думы г.Иркутска по соответствующему округу - в 2-х дневный срок;

- начальником или заместителем начальника юридического отдела аппарата мэра;

- председателем Комитета по городскому обустройству администрации г.Иркутска;

- вице-мэром, после чего передается на подпись мэру г.Иркутска.

4. Управление архитектуры г.Иркутска в 7-ми дневный срок после подписания мэром г.Иркутска постановления о разрешении строительства объекта выдает его копию заявителю.

5. Рассмотрение устных и письменных обращений граждан и организаций о разрешении строительства на ранее предоставленном земельном участке осуществляется Управлением архитектуры г.Иркутска в порядке, предусмотренном нормативным правовым актом мэра г.Иркутска.

6. Настоящий Порядок распространяется на случай получения разрешения на реконструкцию существующего строения, сооружения, если заявитель оформил в установленном порядке право на земельный участок. Если право на земельный участок не оформлено заявителем в установленном порядке, он проходит процедуру оформления права на земельный участок, в порядке, предусмотренном Порядком приобретения прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности г.Иркутска под существующими зданиями, строениями, сооружениями (Приложение N 1 к решению) или Порядком приобретения гражданами прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности г.Иркутска, под существующим индивидуальным жилым домом и (или) отдельно стоящим капитальным гаражом (Приложение N 2 к решению).

Руководитель аппарата мэра администрации г.Иркутска

Е.Е.Войцехович

И.о. начальника юридического отдела

Т.И.Акимова