Приложение 4. Порядок предоставления юридическим лицам и предпринимателям без образования юридического лица, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г.Иркутска для целей, не связанных со строительством

Приложение 4

к Решению городской Думы г.Иркутска

от 10 июля 2002 г. N 240-19гД(3)

Порядок
предоставления юридическим лицам и предпринимателям
без образования юридического лица, земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности г.Иркутска
для целей, не связанных со строительством

1. Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г.Иркутска, юридическим лицам и гражданам, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (далее заявителям) для организации открытых автостоянок, торговых площадок, благоустройства, и иных целей, не связанных со строительством, осуществляется посредством продажи земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах), либо путем предоставления земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в порядке, предусмотренном Земельным и Гражданским Кодексом РФ, иным законодательством РФ и настоящим Порядком.

2. Предметом торгов (конкурсов, аукционов) может быть сформированный земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка.

3. Порядок организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков определяется Правительством РФ в соответствии с Гражданским и Земельным Кодексом РФ и принятым в соответствии с ними нормативным правовым актом органа городского самоуправления г.Иркутска.

4. Настоящий Порядок предусматривает предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

5. Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности г.Иркутска, для целей, не связанных со строительством, подает заявление, оформленное на имя мэра г.Иркутска, в сектор делопроизводства контрольного отдела аппарата мэра администрации г.Иркутска с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемого размера, местоположения и испрашиваемого права на земельный участок.

6. К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются надлежаще заверенные копии документов, подтверждающих: статус юридического лица (свидетельство и постановление (решение) о регистрации, Устав (Положение) предприятия, учреждения, организации), полномочия лица, подписавшего заявление, либо статус гражданина, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, а также справка налоговой инспекции об отсутствии у заявителя задолженности по уплате налогов, поступающих в бюджет г.Иркутска.

7. Управление архитектуры и градостроительства комитета по городскому обустройству администрации г.Иркутска (далее Управление архитектуры г.Иркутска):

7.1. в месячный срок с момента регистрации заявления и документов, предусмотренных п.6 настоящего Порядка, с учетом зонирования территории, обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка;

7.2. в двухнедельный срок с момента изготовления проекта границ земельного участка и представления заявителем согласований, предусмотренных п.8 настоящего Порядка подготавливает проект постановления мэра г.Иркутска о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством и обеспечивает его согласование в порядке, предусмотренном п.9 настоящего Порядка.

8. Заявитель предоставляет в Управление архитектуры г.Иркутска заключения Главного управления природных ресурсов и охраны окружающей среды Министерства природных ресурсов РФ по Иркутской области - в случае нахождения земельного участка в водоохранных зонах рек, озер и водохранилищ, а также при предоставлении земельного участка в собственность, отдела охраны окружающей среды Комитета по делам горожан администрации г.Иркутска - во всех остальных случаях, государственного учреждения Центр по сохранению историко-культурного наследия Иркутской области (при утверждении схемы исторического зонирования территории города, заключение государственного учреждения Центр по сохранению историко-культурного наследия Иркутской области требуется в случае нахождения земельного участка в границах территорий, установленных схемой).

9. Проект постановления мэра города о предоставлении земельного участка согласовывается:

- начальником Управления архитектуры г.Иркутска;

- руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по г.Иркутску (далее Комзем по г.Иркутску);

- председателем Комитета по управлению соответствующим округом;

- заместителем Председателя Комитета по городскому обустройству по строительству, архитектуре и инновационным проектам;

- председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска (далее КУМИ г.Иркутска);

- председателем Комитета по потребительскому рынку администрации г.Иркутска (в случае предоставления земельного участка под организацию торговой площадки);

- депутатом городской Думы г.Иркутска по соответствующему округу - в 1 дневный срок;

- начальником Главного финансового управления Комитета по экономике и финансам администрации г.Иркутска;

- начальником или заместителем начальника юридического отдела аппарата мэра администрации г.Иркутска;

- председателем Комитета по городскому обустройству администрации города;

- вице-мэром, после чего передается на подпись мэру г.Иркутска.

10. Управление архитектуры г.Иркутска в 7-ми дневный срок с момента подписания мэром г.Иркутска постановления о предоставлении земельного участка направляет его копию заявителю с приложением проекта границ земельного участка.

11. На основании проекта границ земельного участка, за счет средств заявителя, Комзем по г.Иркутску обеспечивает установление границ земельного участка на местности и изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка;

12. КУМИ г.Иркутска в 7-ми дневный срок со дня предоставления заявителем постановления мэра г.Иркутска о предоставлении земельного участка и кадастровой карты (плана) земельного участка заключает с ним от имени администрации г.Иркутска договор купли продажи, аренды или безвозмездного срочного пользования земельным участком.

13. Земельный участок, предоставленный на основании настоящего Порядка используется в соответствии с установленным для него целевым назначением, исходя из его принадлежности к определенной категории земель и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории.

Особые условия использования земельных участков, установленные в заключениях специальных уполномоченных органов, а также иные ограничения прав на землю включаются в проект постановления мэра г.Иркутска, а также в договоры, предметом которых являются земельные участки и подлежат государственной регистрации в порядке, установленном законодательством РФ.

14. Земельный участок, ранее отведенный заявителю в установленном законодательством порядке, может использоваться для организации открытых автостоянок, торговых площадок, благоустройства и иных целей, не связанных со строительством, только после принятия постановления мэра г.Иркутска о разрешении использования земельного участка для указанных целей, в порядке, предусмотренном настоящим Порядком.

15. Предоставление земельных участков для размещения временных сооружений, а также для проведения земляных работ на территории г.Иркутска регулируется в порядке, предусмотренном нормативным правовым актом мэра г.Иркутска.

16. Управление архитектуры г.Иркутска обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются юридическим лицам или гражданам, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица для целей, не связанных со строительством, на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно) и заблаговременную публикацию такой информации в порядке, предусмотренном нормативным правовым актом мэра г.Иркутска.

17. Рассмотрение устных и письменных обращений юридических лиц и предпринимателей без образования юридического лица о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством осуществляется Управлением архитектуры г.Иркутска в порядке, предусмотренном нормативным правовым актом мэра г.Иркутска

Руководитель аппарата мэра администрации г.Иркутска

Е.Е.Войцехович

И.о. начальника юридического отдела

Т.И.Акимова