Статья 5. Предоставление гражданам жилых помещений на праве собственности

Статья 5. Предоставление гражданам жилых помещений на праве собственности

1. Гражданин, состоящий на учете, не позднее чем через три месяца со дня принятия уполномоченным органом решения о принятии указанного гражданина на учет вправе подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении ему жилого помещения на территории Иркутской области.

2. Если гражданин после подачи заявления, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, подал в уполномоченный орган заявление, предусмотренное частью 1 статьи 4 настоящего Закона или частью 3 настоящей статьи, то заявление, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, считается отозванным с даты подачи заявления, предусмотренного частью 1 статьи 4 настоящего Закона или частью 3 настоящей статьи.

3. Граждане в количестве не более шести человек, состоящие на учете, вправе подать в уполномоченный орган совместное заявление о предоставлении им в совместную собственность одного жилого помещения на территории Иркутской области. Указанное заявление должно быть подано гражданами не позднее чем через три месяца со дня принятия самого позднего по дате решения уполномоченного органа о принятии на учет, принятого в отношении указанных граждан.

4. Если после подачи заявления, предусмотренного частью 3 настоящей статьи, один из граждан, подавших указанное заявление, подал в уполномоченный орган заявление, предусмотренное частью 1 статьи 4 настоящего Закона, частью 1 настоящей статьи, или заявление, предусмотренное частью 3 настоящей статьи, в ином составе заявителей, то ранее поданное заявление, предусмотренное частью 3 настоящей статьи, считается отозванным с даты подачи заявления, предусмотренного частью 1 статьи 4 настоящего Закона, частями 1 или 3 настоящей статьи.

5. На основании заявления, указанного в части 1 настоящей статьи, уполномоченный орган предоставляет жилое помещение общей площадью 20 квадратных метров.

На основании заявления, указанного в части 3 настоящей статьи, уполномоченный орган предоставляет жилое помещение общей площадью, определенной исходя из нормы 20 квадратных метров на каждого гражданина, подавшего указанное заявление.

6. Общая площадь предоставляемого в соответствии с настоящей статьей жилого помещения может превышать площадь, установленную частью 5 настоящей статьи, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, а также с учетом конструктивных особенностей жилого помещения, но не более чем на 10 процентов от общей площади, установленной частью 5 настоящей статьи.

С письменного согласия гражданина, подавшего заявление в соответствии с частью 1 настоящей статьи (всех граждан, подавших заявление в соответствии с частью 3 настоящей статьи), и с учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается предоставление жилого помещения, общая площадь которого меньше площади, установленной частью 5 настоящей статьи. Общая площадь жилого помещения, предусмотренная настоящим абзацем, не может составлять менее 90 процентов от общей площади жилого помещения, установленной частью 5 настоящей статьи.

7. Очередность предоставления жилых помещений гражданам, состоящим на учете, определяется уполномоченным органом по дате подачи заявления, предусмотренного частями 1 или 3 настоящей статьи.

8. В первоочередном порядке жилые помещения предоставляются на основании заявлений, предусмотренных частями 1 или 3 настоящей статьи, поданных гражданами, относящимися к следующим категориям (группой граждан, один из которых относится к следующим категориям):

1) ветераны Великой Отечественной войны;

2) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;

3) граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года N 378 "Об утверждении Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире";

4) ветераны боевых действий;

5) инвалиды;

6) граждане, имеющие трех и более детей;

7) граждане, достигшие возраста: женщины - 55 лет, мужчины - 60 лет.

9. Днем обращения за предоставлением жилого помещения считается дата регистрации в уполномоченном органе заявления гражданина (совместного заявления в соответствии с частью 3 настоящей статьи). Уполномоченный орган в течение шести месяцев со дня обращения за предоставлением жилого помещения направляет гражданину (гражданам, подавшим совместное заявление в соответствии с частью 3 настоящей статьи) письменное предложение получить на территории Иркутской области в собственность жилое помещение из числа жилых помещений, находящихся в собственности Иркутской области.

10. Гражданин (граждане), которому (которым) в соответствии с частью 9 настоящей статьи предложено жилое помещение, вправе в письменной форме выразить согласие на получение предложенного жилого помещения или отказ от его получения.

В случае, если указанный гражданин (указанные граждане) выразил (выразили) отказ, уполномоченный орган обязан направить ему (им) письменное предложение получить другое жилое помещение не позднее чем через три месяца со дня отказа. В случае, если указанный гражданин (указанные граждане) в течение трех месяцев со дня направления письменного предложения, предусмотренного частью 9 настоящей статьи, не выразил (не выразили) согласия, уполномоченный орган обязан не позднее чем через шесть месяцев со дня направления письменного предложения, предусмотренного частью 9 настоящей статьи, направить ему (им) письменное предложение получить другое жилое помещение.

11. Гражданин (граждане), которому (которым) в соответствии с абзацем вторым части 10 настоящей статьи предложено другое помещение, вправе в письменной форме выразить согласие на его получение или отказ от его получения.

В случае, если указанный гражданин (указанные граждане) выразил (выразили) отказ, предусмотренный абзацем первым настоящей части, уполномоченный орган обязан направить ему (им) письменное предложение получить другое жилое помещение не позднее чем через три месяца со дня такого отказа. В случае, если указанный гражданин (указанные граждане) в течение трех месяцев со дня направления письменного предложения, предусмотренного частью 10 настоящей статьи, не выразил (не выразили) согласия, уполномоченный орган обязан не позднее чем через шесть месяцев со дня направления письменного предложения, предусмотренного частью 10 настоящей статьи, направить ему (им) письменное предложение получить другое жилое помещение.

12. Гражданин (граждане), которому (которым) в соответствии с абзацем вторым части 11 настоящей статьи предложено другое помещение, вправе в течение трех месяцев со дня направления указанного предложения в письменной форме выразить согласие на его получение или отказ от его получения.

13. Уполномоченный орган принимает решение о предоставлении жилого помещения в собственность гражданину, подавшему заявление в соответствии с частью 1 настоящей статьи (всем гражданам, подавшим заявление в соответствии с частью 3 настоящей статьи) и выразившему (выразившим) письменное согласие на получение предложенного в соответствии с частями 9 - 12 настоящей статьи жилого помещения. Данное решение принимается уполномоченным органом в течение 30 календарных дней со дня получения указанного письменного согласия. Решение уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения в собственность является основанием для заключения с гражданином (гражданами) договора о передаче жилого помещения в собственность.

Договор, указанный в настоящей части, представляется гражданину для подписания не позднее шести месяцев с даты принятия уполномоченным органом решения о предоставлении жилого помещения в собственность.

14. Порядок предоставления в соответствии с настоящей статьей гражданину (гражданам) жилого помещения в собственность (совместную собственность) определяется Правительством Иркутской области.