Статья 88

Статья 88. Меры по обеспечению жилищных условий областного государственного служащего

1. Областной государственный служащий имеет право на получение жилого помещения либо беспроцентной ссуды и (или) льготного займа для приобретения жилья.

Ссуда и (или) льготный заем для приобретения жилья предоставляются один раз.

2. Предоставление областным государственным служащим жилых помещений либо ссуд и (или) льготных займов для приобретения жилья производится в порядке очередности.

В первоочередном порядке жилые помещения, ссуды и (или) льготные займы для приобретения жилья предоставляются:

а) областным государственным служащим, нуждающимся в соответствии с жилищным законодательством в предоставлении жилья или улучшении жилищных условий, имеющим стаж областной государственной службы не менее трех лет;

б) областным государственным служащим, заключившим срочный трудовой договор (контракт), предусматривающий предоставление жилья.

3. Жилые помещения предоставляются областным государственным служащим в домах областного государственного жилищного фонда по нормативам, определенным федеральным и областным законодательством.

Жилые помещения могут предоставляться областным государственным служащим на условиях договора жилищного найма.

4. Ссуда предоставляется в размере, устанавливаемом в соответствии с заявлением областного государственного служащего, но не свыше 75-кратного размера его месячного денежного содержания.

Ссуда предоставляется сроком на пять лет. Размер возмещения ссуды уменьшается на 10 процентов за каждый год нахождения областного государственного служащего на областной государственной службе после предоставления ссуды. При увольнении (досрочном расторжении трудового договора) областного государственного служащего с областной государственной службы непогашенная часть ссуды должна быть им возвращена.

5. Наряду с предоставлением ссуды областной государственный служащий имеет право на получение льготного займа для приобретение жилья.

Размер льготного займа устанавливается в соответствии с заявлением областного государственного служащего, но не свыше 75-кратного размера его месячного денежного содержания.

Договор о предоставлении льготного займа для приобретения жилья заключается сроком на десять лет.

Погашение льготного займа начинает производиться через год со дня предоставления льготного займа ежемесячно или ежеквартально равными долями. Проценты за пользование льготным займом начисляются ежегодно на сумму, подлежащую выплате.

Проценты за пользование займом устанавливаются в размере 50 процентов от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на момент заключения договора займа.

При увольнении (досрочном расторжении трудового договора) областного государственного служащего с областной государственной должности непогашенная часть льготного займа должна быть им возвращена.

6. Ссуды и (или) льготные займы предоставляются на основании письменного заявления областного государственного служащего.

Заявления о предоставлении ссуды и (или) льготного займа подаются руководителям соответствующих областных государственных органов.

Размер ссуды и (или) льготного займа устанавливается исходя из месячного содержания областного государственного служащего на момент предоставления ссуды и (или) заключения договора о предоставлении льготного займа.

7. Областным государственным служащим, нуждающимся в предоставлении жилья или улучшения жилищных условий, до получения ссуд и (или) льготных займов предоставляется служебное благоустроенное жилое помещение или благоустроенное общежитие.

Областным государственным служащим в случае непредоставления им служебного жилого помещения производится компенсация аренды или найма жилой площади в размере затрат на аренду или найм, но не свыше половины месячного денежного содержания служащего.

8. Выплата ссуд и (или) льготных займов осуществляется из специального фонда за счет средств областного бюджета.

9. Порядок предоставления жилых помещений, ссуд и (или) льготных займов определяется положением, утверждаемым Губернатором области в соответствии с настоящим Кодексом.