Постановление мэра города Иркутска от 30 января 2001 г. N 031-06-93/1-1 "Об оплате жилья и коммунальных услуг населением, проживающим в муниципальном жилищном фонде г. Иркутска"

С изменениями и дополнениями от:

28 ноября 2001 г., 11 января 2002 г.

Информация об изменениях:

Постановлением мэра г.Иркутска от 11 января 2002 г. N 031-06-22/2 в настоящее Постановление внесены изменения

См. текст Постановления в предыдущей редакции

В целях реализации Указа Президента РФ от 28.04.97 N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации" (в ред. Указа Президента РФ от 27.05.97 N 528), в соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", постановлением Правительства Российской Федерации от 02.08.99 N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения", Законом Иркутской области "О социальной норме площади жилья в Иркутской области", постановлением главы администрации Иркутской области от 07.12.98 N 231-пг "О плате за жилье и коммунальные услуги", руководствуясь ст.ст. 6, 31 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", ст.ст. 10, 42, 43, 54, 56 Устава города Иркутска, постановляю:

1. Одобрить тарифы на оплату за жилье (техническое обслуживание) и коммунальные услуги для граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде г.Иркутска (далее по тексту - населения), в размере 60% от минимальных экономически обоснованных затрат на содержание и ремонт жилья (в том числе капитальный) и коммунальные услуги в соответствии с приложениями 1, 2, плату за наем жилья для нанимателей жилых помещений в соответствии с приложением 3.

Наниматели и собственники жилых помещений, имеющие второе жилье, должны оплачивать его содержание и предоставление коммунальных услуг в размере 100% от минимальных экономически обоснованных затрат на содержание и ремонт жилья (в том числе капитальный) и коммунальных услуг.

Структура платежей граждан за жилье (техническое обслуживание), включает в себя:

- ремонт конструктивных элементов жилых зданий;

- ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования;

- благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий;

- ремонтный фонд (капитальный ремонт жилья);

- прочие прямые затраты;

- общеэксплуатационные расходы.

Кроме этого отдельно оплачиваются следующие жилищные услуги (приложение 2):

- вывоз твердых бытовых отходов;

- вывоз жидких бытовых отходов в неблагоустроенном жилищном фонде;

- пользование лифтом;

- пользование мусоропроводом;

- уборка лестничных клеток.

2. Тарифы, указанные в п.1 настоящего постановления, применяются в расчетах по оплате за жилье и коммунальные услуги для населения с момента утверждения городской Думой г.Иркутска.

3. Утвердить социальную норму площади жилья в г.Иркутске, в пределах которой осуществляется предоставление гражданам компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг, в размере:

- 18 квадратных метров общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из 5 человек и более;

- 20 квадратных метров общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех, четырех человек.

- 25 квадратных метров общей площади жилья на одного члена семьи состоящей из двух человек;

- 36 квадратных метров общей площади жилья для одиноко проживающих граждан;

В коммунальных квартирах, общежитиях муниципального жилищного фонда г. Иркутска, социальная норма площади жилья на одного человека составляет 12 квадратных метров жилой площади.

Одиноко проживающим гражданам в коммунальных квартирах и общежитиях муниципального жилищного фонда г. Иркутска, социальная норма площади жилья увеличивается до фактического размера занимаемого жилого помещения, но не более чем до 24 квадратных метров жилой площади.

Социальная норма площади жилья в жилых домах муниципального жилищного фонда г. Иркутска, имеющих физический износ свыше 60%, устанавливается на всю занимаемую в законном порядке площадь.

4. Социальная норма площади жилья, в пределах которой граждане могут иметь право на получение компенсаций (субсидий) по оплате за жилье и коммунальные услуги, увеличивается следующим категориям граждан:

а) одиноким нанимателям, собственникам жилого помещения, являющимся пенсионерами, инвалидами, проживающим в однокомнатной квартире - до фактического размера общей площади занимаемого жилого помещения;

б) страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, которым в соответствие со ст. 39 Жилищного Кодекса РФ предоставлено право на дополнительную жилую площадь - на 10 квадратных метров жилой площади или на всю площадь дополнительной комнаты.

5. Утвердить временные нормативы потребления коммунальных услуг населением, проживающем в муниципальном жилищном фонде г. Иркутска (приложение 4).

6. Установить максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в размере 18% от совокупного дохода семьи, если совокупный доход на одного члена данной семьи выше установленного прожиточного минимума, и в пределах половины установленного Федеральным Законом минимального размера оплаты труда из расчета на одного члена семьи, если совокупный доход на одного члена данной семьи ниже установленного прожиточного минимума.

7. Осуществлять предоставление гражданам г. Иркутска, проживающим в домах, относящихся к жилищному фонду, независимо от формы собственности, жилищных компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг населением в соответствии с Регламентом предоставления гражданам жилищных компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в г.Иркутске, утвержденным постановлением мэра г.Иркутска от 11.10.01 г. N 031-06-1289/1.

8. Муниципальным унитарным предприятиям жилищного хозяйства и предприятиям, в доверительном управлении которых находится муниципальный жилищный фонд г. Иркутска, произвести перерасчет оплаты за жилье (техническое обслуживание) и коммунальные услуги гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде г.Иркутска с момента утверждения п.1 настоящего постановления городской Думой г.Иркутска, в порядке и на условиях, установленных настоящим постановлением.

9. Финансовому управлению Комитета по экономике и финансам администрации г. Иркутска (Валиулина) муниципальным унитарным предприятиям жилищного хозяйства и предприятиям, в доверительном управлении, которых находится муниципальный жилищный фонд г. Иркутска, предоставлять субсидии на возмещение убытков от действия по регулируемым тарифам и возмещение расходов по разнице в ценах на тепловую энергию.

10. Рекомендовать собственникам жилищного фонда иных форм собственности г. Иркутска применять настоящее постановление при расчете оплаты за жилье (техническое обслуживание) и коммунальные услуги гражданам, проживающим в данном жилищном фонде.

11. Признать утратившими силу:

- п.п. 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9 постановления мэра г. Иркутска от 01.02.00 N 031-06-96/0-1 "О внесении изменений и дополнений в постановление мэра г. Иркутска от 28.01.99 N 031-06-99/9 "О тарифах на оплату жилищно-коммунальных услуг населением, проживающим в муниципальном жилищном фонде";

- постановление мэра г. Иркутска от 26.02.99 N 031-06-276/9 "О тарифе на удаление жидких отходов в неканализованном муниципальном жилищном фонде";

- абзац 2, 3, 4 п.1, п.п. 2.1, 2.2., 3, 5, 8, 10, 11, 12 постановления мэра г. Иркутска от 28.01.99 N 031-06-99/9 "О тарифах на оплату жилищно-коммунальных услуг населением, проживающим в муниципальном жилищном фонде";

- п.п. 4, 8, 9 10, 11, 13, 15 постановления мэра г. Иркутска от 13.07.94 N 63/640 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления жилищных компенсаций (субсидий)";

- п.п. 1, 2, 3, 4, 6, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 постановления мэра г.Иркутска от 14.04.97 N 63/378 "О плате за жилье и коммунальные услуги";

- постановление мэра г.Иркутска от 30.05.97 N 8/593 "О постановлении N 63/378 от 14.04.97 г. "О плате за жилье и коммунальные услуги";

- п.1 постановления мэра г.Иркутска от 01.02.00 N 031-06-96/0-1 "О внесении изменений и дополнений в постановление мэра г. Иркутска от 28.01.99 N 031-06-99/9 "О тарифах на оплату жилищно-коммунальных услуг населением, проживающим в муниципальном жилищном фонде" с момента утверждения п.1 настоящего постановления городской Думой г.Иркутска.

12. Контрольному отделу администрации г. Иркутска (Баранов) внести в оригиналы постановлений мэра г. Иркутска информационные справки о дате признания утратившими силу п.п. 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9 постановления мэра г. Иркутска от 01.02.00 N 031-06-96/0-1, постановления мэра г. Иркутска от 26.02.99 N 031-06-276/9, абзаца 2, 3, 4 п.1, п.п. 2.1, 2.2., 3, 5, 8, 10, 11, 12 постановления мэра г. Иркутска от 28.01.99 N 031-06-99/9, п.п. 4, 8, 9 10, 11, 13, 15 постановления мэра г. Иркутска от 13.07.94 N 63/640, п.п. 1, 2, 3, 4, 6, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 постановления мэра г.Иркутска от 14.04.97 N 63/378, постановления мэра г.Иркутска от 30.05.97 N 8/593, п.1. постановления мэра г. Иркутска от 01.02.00 N 031-06-96/0-1 с момента утверждения п.1 настоящего постановления городской Думой г.Иркутска.

13. Председателю Комитета по городскому обустройству Хиценко Н.С. внести п.1 настоящего постановления на рассмотрение городской Думы г.Иркутска.

14. Информационно-аналитическому управлению администрации г.Иркутска (Лавшук) довести настоящее постановление через средства массовой информации до сведения населения.

15. Контроль за исполнением постановления возложить на председателя Комитета по городскому обустройству администрации г.Иркутска Хиценко Н.С.

В.В. Якубовский