Статья 3. Полномочия органов государственной власти области при осуществлении мер дополнительной социальной защиты населения области на период реформирования жилищно-коммунального хозяйства

Статья 3. Полномочия органов государственной власти области при осуществлении мер дополнительной социальной защиты населения области на период реформирования жилищно-коммунального хозяйства

1. Законодательное собрание области в пределах установленной компетенции:

а) осуществляет законодательное регулирование жилищных правоотношений на территории области в следующих сферах:

- основы региональной жилищной политики;

- дополнительные гарантии социальной защиты отдельным категориям граждан;

- основные параметры перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг;

- социальная норма площади жилья;

- налоговые льготы организациям, осуществляющим содержание и ремонт государственного и муниципального жилищных фондов и объектов коммунального хозяйства, в случаях, предусмотренных федеральными законами о налогах и сборах;

- ответственность за невыполнение или ненадлежащее исполнение нормативных правовых актов области;

б) осуществляет в установленном порядке контроль за соблюдением и исполнением законов области.

2. Органы исполнительной власти области в пределах установленной компетенции:

а) издают нормативные правовые акты в сфере жилищных правоотношений;

б) обеспечивают исполнение законов области и иных нормативных правовых актов области, регламентирующих отношения в жилищной сфере;

в) определяют параметры потребительских свойств и режим предоставления жилищно-коммунальных услуг;

г) устанавливают нормативный уровень качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, перечень допустимых отклонений качества жилищно-коммунальных услуг, их величину и порядок оформления отклонения. Требования к уровню качества жилищно-коммунальных услуг, перечню и величине допустимых отклонений являются также предметом договорных отношений между поставщиками и потребителями жилищно-коммунальных услуг и могут быть по соглашению сторон повышены относительно нормативного уровня;

д) определяют условия снижения оплаты за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги при снижении их качества;

е) устанавливают порядок предоставления гражданам субсидий, обеспечивающих оплату жилья в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг, с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот;

ж) осуществляют контроль за соблюдением установленного порядка предоставления адресной социальной помощи при оплате жилищно-коммунальных услуг;

з) осуществляют контроль за выполнением региональных параметров перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг;

и) устанавливают региональный уровень стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв.м общей площади жилья по муниципальным образованиям с учетом территориальной дифференциации по районам Крайнего Севера, местностям, приравненным к районам Крайнего Севера и южным районам области, в пределах утвержденного федерального стандарта для области;

к) осуществляют государственное регулирование оплаты населением жилья и коммунальных услуг.