Приложение N 4. Порядок прохождения документов при предоставлении земельных участков гражданам под строительство индивидуального жилого дома

Приложение N 4

к Решению городской Думы г.Иркутска

от 31 декабря 1996 г. N 42-5гД(2)

Порядок
прохождения документов при предоставлении
земельных участков гражданам под строительство
индивидуального жилого дома

1. Граждане (заявитель), желающие получить земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, подают заявление в ГУАиГ г. Иркутска на имя мэра города с указанием вида землепользования, площади земельного участка, его предполагаемого места нахождения и цели использования.

Заявление о предоставлении земельного участка рассматривается в месячный срок с момента его поступления.

2. ГУАиГ г. Иркутска в 5-дневный срок:

- регистрирует заявление в день поступления в "Книге регистрации заявлений";

- на основании генерального плана и проектов планировки и застройки г. Иркутска, действующего законодательства РФ рассматривает возможность предоставления истребуемого земельного участка;

- осуществляет проведение топографо-геодезических работ;

- готовит проект постановления мэра города о предоставлении земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка.

3. Проект постановления о предоставлении земельного участка согласовывается с:

- ГУАиГ г. Иркутска (с указанием цели использования земельного участка в соответствии с градостроительной документацией);

- комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Иркутска - в 3-дневный срок;

- отделом охраны окружающей среды администрации г. Иркутска - в 2-дневный срок;

- главой администрации административного округа - в 3-дневный срок;

- депутатом городской Думы - в 3-дневный срок;

- юридическим отделом аппарата мэра - в 3-дневный срок.

Заявитель представляет заключения на предоставление земельных участков от:

- Центра по сохранению историко-культурного наследия (при утверждении схемы исторического зонирования территории города заключение Центра по сохранению историко-культурного наследия требуется в случае нахождения земельного участка в границах территорий, установленных схемой);

- Центра госсанэпиднадзора в г. Иркутске;

- Иркутского городского комитета по охране окружающей среды и природных ресурсов (в случае нахождения земельного участка в водоохранных зонах рек, озер и водохранилищ).

4. Проект постановления об отказе в предоставлении земельного участка согласовывается с:

- ГУАиГ г. Иркутска;

- комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Иркутска - в 5-дневный срок;

- юридическим отделом аппарата мэра - в 5-дневный срок.

В случае необходимости проект постановления об отказе в предоставлении земельного участка может быть согласован с иными специальными уполномоченными государственными органами, обоснующими отказ в предоставлении земельного участка.

5. Проект постановления мэра города о предоставлении земельного участка или отказе в предоставлении земельного участка с приложенными к нему документами представляется на визирование в 3-дневный срок председателю комитета по городскому обустройству, после чего передается на подпись мэру города.

В случае принципиального изменения проекта постановления о предоставлении земельного участка или отказе в предоставлении земельного участка на стадии визирования председателем комитета по городскому обустройству г. Иркутска документ должен вновь пройти экспертизу на законность в юридическом отделе аппарата мэра.

6. ГУАиГ г. Иркутска в 7-дневный срок после издания постановления мэра города о предоставлении земельного участка или отказе в предоставлении земельного участка выдает заявителю его копию.

7. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Иркутска в 10-дневный срок со дня обращения заявителя с постановлением о предоставлении земельного участка:

- оформляет землеустроительное дело;

- организует работу по выносу границ земельного участка в натуру с оформлением чертежа границ и акта согласования границ со смежными землепользователями за счет средств заявителя;

- оформляет и выдает заявителю соответствующие документы, удостоверяющие право на земельный участок.

8. Приступать к использованию земельного участка разрешается после установления границ в натуре (на местности) и получения документов, удостоверяющих право на земельный участок.

9. Консультации граждан о перечне представляемых документов при предоставлении земельных участков осуществляет ГУАиГ г. Иркутска.

10. Ответственность за полноту и достоверность документации по предоставлению земельных участков возлагается на Главное управление по архитектуре и градостроительству г. Иркутска.

11. Хранение, внесение изменений и дополнений в землеустроительное дело осуществляется комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Иркутска.

Председатель комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Иркутска

Г.П. Пахомов