Приложение N 1. Порядок прохождения документов при инвентаризации земельных участков предприятий, учреждений, организаций на территории г. Иркутска

Приложение N 1

к Решению городской Думы г. Иркутска

от 31 декабря 1996 г. N 42-5гД(2)

Порядок
прохождения документов при инвентаризации
земельных участков предприятий, учреждений,
организаций на территории г. Иркутска

1. Предприятие, учреждение, организация (заявитель) представляют в комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Иркутска заявление на имя мэра города о проведении инвентаризации земельного участка с указанием вида землепользования с приложением следующих копий документов, заверенных в установленном порядке и подтверждающих:

- юридический статус предприятия, учреждения, организации (свидетельство и постановление (решение) о регистрации, устав (положение) предприятия, учреждения, организации);

- право пользования земельным участком (Государственный акт на право пользования земельным участком, решение исполнительных органов власти, постановление главы городского самоуправления об отводе (предоставлении) земельного участка). Если с момента предоставления земельного участка до момента обращения предприятия (организации) с заявлением об инвентаризации земельного участка, предприятие (организация) изменило организационно-правовую форму, предприятием (организацией) представляются необходимые документы, подтверждающие правопреемственную связь обратившегося предприятия (организации) с предприятием (организацией), которому отводился земельный участок;

- принадлежность зданий, сооружений, расположенных на земельном участке на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления;

- акт (решение, приказ) о вводе в эксплуатацию объекта;

- акт (приказы) приема-передачи зданий, сооружений на баланс;

- договор купли-продажи;

- договор мены;

- план приватизации предприятия с Приложением N 1 (выдержками из Приложения), с указанием места расположения (адреса) здания, сооружения;

- свидетельство о праве собственности на выкупленное имуществ

- решение собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием, учреждением; акты приема-передачи закрепляемого имущества;

- карточки учета основных фондов (на здания и сооружения);

- и иные.

- технические характеристики здания, сооружения (технический паспорт, выданный БТИ г. Иркутска, с обязательным заполнением всех граф паспорта);

- факт использования земельного участка на территории г. Иркутска (декларация).

2. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Иркутска:

- регистрирует заявление в день поступления в "Книге регистрации заявлений";

- в 5-дневный срок со дня регистрации рассматривает полноту и правомочность представленных заявителем документов, по истечении которого в случае:

а) полного пакета документов принимает его в работу;

б) неполного и некачественного пакета документов сообщает об этом заявителю и возвращает их на дооформление под роспись заявителя в "Книге регистрации заявлений". Срок рассмотрения заявления о проведении инвентаризации при этом приостанавливается до представления всех необходимых документов;

- в 2-месячный срок со дня принятия в работу полного пакета документов силами подрядных организаций организует проведение топографо-геодезических работ с получением заключений:

а) Главного управления архитектуры и градостроительства г. Иркутска;

б) бюро технической инвентаризации г. Иркутска;

в) отдела охраны окружающей среды администрации г. Иркутска за исключением случаев, предусмотренных подпунктом е); и специальных уполномоченных государственных органов;

г) Центра по сохранению историко-культурного наследия (при утверждении схемы исторического зонирования территории города заключение Центра по сохранению историко-культурного наследия требуется в случае нахождения земельного участка в границах территорий, установленных схемой);

д) Центра госсанэпиднадзора в г. Иркутске в случае, если на фактически используемом земельном участке предполагается новое строительство объектов или реконструкция действующих объектов;

е) Иркутского городского комитета по охране окружающей среды и природных ресурсов в случае, если на фактически используемом земельном участке предполагается новое строительство объектов или расширение, реконструкция, ликвидация действующих объектов, не предусмотренных градостроительной документацией, утвержденной в установленном законом порядке и имеющей положительное заключение государственной экологической экспертизы.

В случае отсутствия финансирования данных работ срок рассмотрения заявления о проведении инвентаризации приостанавливается:

- по окончании топографо-геодезических работ формирует землеустроительное дело;

- в 10-дневный срок со дня регистрации землеустроительного дела проводит его проверку (уточнение списков землепользователей, согласование со смежными землепользователями, качество исполнения геодезических работ), готовит проект постановления мэра города об утверждении материалов инвентаризации земельного участка;

- готовит проект постановления мэра города об утверждении материалов инвентаризации земельного участка и выдаче документов, удостоверяющих право на него.

3. Проект постановления мэра города согласовывается с:

- комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Иркутска;

- ГУАиГ г. Иркутска - в 2-дневный срок;

- главой администрации административного округа - в 5-дневный срок;

- депутатом городской Думы - в 5-дневный срок;

- юридическим отделом аппарата мэра (по регламенту последний) - в 5-дневный срок.

4. После согласования со всеми необходимыми службами проект постановления с документами представляется на визирование в 5-дневный срок председателю комитета по городскому обустройству администрации г. Иркутска, после чего передается на подпись мэру города Иркутска.

В случае принципиального изменения проекта постановления на стадии визирования председателем комитета по городскому обустройству г. Иркутска документ должен вновь пройти экспертизу на его законность в юридическом отделе аппарата мэра.

5. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Иркутска:

- в 7-дневный срок после издания постановления мэра города об утверждении материалов инвентаризации земельного участка выдает его копию заявителю;

- в 10-дневный срок со дня обращения заявителя оформляет и выдает ему соответствующие документы, удостоверяющие право на землю.

Условия использования земельных участков, установленные в заключениях специальных уполномоченных государственных органов, включаются в договор аренды земельного участка или договор содержания земельного участка в г. Иркутске.

6. Хранение, внесение изменений и дополнений в землеустроительное дело и консультирование представителей предприятий, учреждений, организаций о перечне представляемых документов при инвентаризации земельного участка, осуществляется комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Иркутска.

Председатель комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Иркутска

Г.П. Пахомов