Статья 3. Компенсация гражданам утраты права собственности на иные объекты недвижимого имущества

Информация об изменениях:

Законом Иркутской области от 9 июля 2012 г. N 81-ОЗ в наименование статьи 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст наименования в предыдущей редакции

Статья 3. Компенсация гражданам утраты права собственности на иные объекты недвижимого имущества

Информация об изменениях:

Законом Иркутской области от 9 июля 2012 г. N 81-ОЗ пункт 1 статьи 3 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Уполномоченный государственный орган предоставляет денежную компенсацию гражданину (гражданам), которому (которым) на праве собственности (доли (долей) в праве собственности) принадлежит здание, сооружение или объект незавершенного строительства, находящееся (находящийся) в зоне затопления, за исключением жилых помещений (далее - строение гражданина), и выразившему (выразившим) согласие заключить договор под условием в соответствии с частью 9 настоящей статьи. Денежная компенсация устанавливается в размере определяемой для целей налогообложения инвентаризационной стоимости (доли от инвентаризационной стоимости) указанного строения гражданина.

Уполномоченный государственный орган предоставляет денежную компенсацию гражданину (гражданам), которому (которым) на праве собственности (доли (долей) в праве собственности) принадлежит жилой дом, находящийся в зоне затопления, за утрату вспомогательных здания, строения, сооружения, расположенных на земельном участке, на котором расположен указанный жилой дом. Денежная компенсация устанавливается в размере определяемой для целей налогообложения инвентаризационной стоимости вспомогательных здания, строения, сооружения, расположенных на земельном участке, на котором расположен жилой дом, принадлежащий на праве собственности (доли (долей) в праве собственности) указанному гражданину (гражданам). В случаях, когда жилой дом, находящийся в зоне затопления, принадлежит гражданам на праве общей собственности, денежная компенсация за утрату вспомогательных здания, строения, сооружения предоставляется каждому участнику общей собственности пропорционально его доле. Указанная денежная компенсация предоставляется при наличии технического паспорта данных вспомогательных здания, строения, сооружения, документа, подтверждающего оценку инвентаризационной стоимости данных вспомогательных здания, строения, сооружения, а также при условии, что гражданин (граждане) выразил (выразили) согласие заключить договор в соответствии с частью 20 статьи 2 настоящего Закона.

Информация об изменениях:

Законом Иркутской области от 9 июля 2012 г. N 81-ОЗ пункт 2 статьи 3 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Уполномоченный государственный орган предоставляет денежную компенсацию гражданину (гражданам), которому (которым) на праве собственности (доли (долей) в праве собственности) принадлежит земельный участок, находящийся в зоне затопления, и выразившему (выразившим) согласие заключить договор под условием в соответствии с частью 9 настоящей статьи. Денежная компенсация устанавливается в размере кадастровой стоимости (доли от кадастровой стоимости) указанного земельного участка. В случаях, когда кадастровая стоимость земельного участка, находящегося в зоне затопления, не установлена, размер компенсации, предусмотренной настоящей частью, определяется исходя из среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков по соответствующему муниципальному району (городскому округу) Иркутской области.

3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3 статьи 3

4. Уполномоченный государственный орган осуществляет учет строений граждан и земельных участков, находящихся в зоне затопления и принадлежащих гражданину (гражданам) на праве собственности, в целях возмещения гражданам утраты их права собственности (утраты доли (долей) в праве собственности) на указанные объекты недвижимого имущества.

5. Основанием принятия строений граждан и земельных участков, находящихся в зоне затопления и принадлежащих гражданину (гражданам) на праве собственности, на учет, предусмотренный частью 4 настоящей статьи, являются:

1) заявление гражданина о постановке на учет строения гражданина и (или) земельного участка, находящегося в зоне затопления;

2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на строение гражданина или земельный участок, находящийся в зоне затопления, то в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, основанием принятия указанных объектов недвижимого имущества на учет являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, либо иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие права собственности гражданина (граждан) на указанные объекты недвижимого имущества.

6. Строение гражданина и земельный участок не подлежат принятию на учет, предусмотренный частью 4 настоящей статьи, если:

1) документы, подтверждающие наличие права собственности гражданина (граждан) на указанный объект недвижимого имущества, отсутствуют либо по форме или содержанию не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации;

2) объект недвижимого имущества, в отношении которого представлены сведения, не находится в зоне затопления;

3) право собственности на указанный объект недвижимого имущества принадлежит юридическому лицу (юридическим лицам), Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию.

7. Строение гражданина и земельный участок подлежат снятию с учета, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, если:

1) принятый на учет объект недвижимого имущества не находится в зоне затопления;

2) принятый на учет объект недвижимого имущества прекратил свое существование до вступления в силу настоящего Закона;

3) право собственности на принятый на учет объект недвижимого имущества от гражданина (граждан) перешло в порядке, предусмотренном гражданским законодательством, к юридическому лицу (юридическим лицам), Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию.

8. Уполномоченный государственный орган не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии объекта недвижимого имущества на учет, предусмотренный частью 4 настоящей статьи, а также снятии объекта недвижимого имущества с указанного учета выдает или направляет собственнику (собственникам) объекта недвижимого имущества копию указанного решения.

9. Уполномоченный государственный орган заключает договор о компенсации утраты права собственности на строение гражданина, земельный участок, находящийся в зоне затопления, с собственником (всеми участниками общей собственности) строения гражданина и (или) собственником (одним из участников долевой собственности) земельного участка, находящегося в зоне затопления, принятых на учет, предусмотренный частью 4 настоящей статьи, под условием включения в договор соответственно:

1) отказа от права собственности (доли (долей) в праве собственности) на строение гражданина с передачей уполномоченному государственному органу документов о праве собственности на строение гражданина, технического паспорта на него; и (или) отказа от права собственности (доли (долей) в праве собственности) на земельный участок, находящийся в зоне затопления;

2) обязательства собственника (участников общей собственности), членов его (их) семьи (семей) выдать доверенность соответствующему муниципальному образованию Иркутской области на право совершения всех действий и сделок, связанных с владением, пользованием и распоряжением строением гражданина, находящимся в зоне затопления;

3) согласованного срока освобождения строения гражданина и (или) земельного участка, находящегося в зоне затопления, собственником (участниками общей собственности) и членами его (их) семьи (семей), обеспечивающего их выезд к месту постоянного жительства, а также исполнение мероприятий, связанных с подготовкой ложа водохранилища к затоплению, органами государственной власти в сроки, установленные уполномоченными органами и организациями;

4) согласия на уничтожение строения гражданина;

5) размера и срока предоставления денежной компенсации, предусмотренной частями 1 и 2 настоящей статьи. Срок предоставления денежной компенсации, предусмотренной частями 1 и 2 настоящей статьи, не может быть установлен ранее срока уничтожения строения гражданина и жилого помещения, указанного в части 1 статьи 2 настоящего Закона и расположенного на земельном участке;

6) обязательства собственника (участников общей собственности) подать заявление (заявления) о регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведения государственного кадастра недвижимости, не позднее четырнадцати дней с момента заключения указанного договора;

7) одностороннего отказа уполномоченного государственного органа от исполнения указанного договора полностью в случае нарушения собственником (участниками общей собственности) и (или) членами его (их) семьи (семей) хотя бы одного из условий договора.