Раздел 1. Основные положения

Раздел 1.
Основные положения

1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Иркутской области от 21.12.2006 N 99-оз "Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области", Уставом города Иркутска, решением Думы города Иркутска от 21.05.2009 N 004-20-611060/9 "Об утверждении Порядка прохождения документов при предоставлении земельных участков на территории г.Иркутска".

1.2. Порядок подлежит применению в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории г.Иркутска, в случаях, установленных Законом Иркутской области.

1.3. Полномочия по подписанию от имени администрации города Иркутска в установленном законодательством порядке договоров аренды, дополнительных соглашений к действующим договорам аренды, договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками, расположенными на территории г.Иркутска, в том числе договоров аренды земельных участков, предоставляемых для размещения временных сооружений, осуществляет начальник земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска.

1.4. Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации г.Иркутска обеспечивает по договорам аренды земельных участков, заключаемых от имени администрации г.Иркутска:

1.4.1. Подготовку и направление арендаторам расчетов арендной платы.

1.4.2. Направление арендаторам письменных уведомлений о прекращении действия указанных договоров не менее чем за две недели до истечения срока их действия.

1.4.3. Соблюдение досудебного порядка урегулирования споров, возникающих из данных договоров.

1.4.4. Осуществление контроля за своевременным поступлением арендной платы.

1.4.5. Осуществление защиты имущественных прав и интересов администрации г.Иркутска в суде и арбитражном суде по отношениям, возникающим из таких договоров.

1.4.6. Заключение дополнительных соглашений к действующим договорам аренды земельных участков.

1.5. Договоры аренды, безвозмездного срочного пользования земельными участками (за исключением земельных участков для размещения временных сооружений) заключаются комитетом по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации г.Иркутска в соответствии с Порядком прохождения документов при предоставлении земельных участков на территории г.Иркутска, утвержденным решением Думы города Иркутска.

1.6. Договоры аренды земельных участков для размещения временных сооружений заключаются комитетом по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации г.Иркутска в соответствии с Положением о порядке размещения временных сооружений на территории г.Иркутска, утвержденным постановлением администрации города Иркутска.

1.7. Порядок определения размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности г.Иркутска, утверждается постановлением администрации города Иркутска.

1.8. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

1.9. В случае если в течение шести месяцев с момента принятия постановления администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка в аренду земельный участок не использовался по назначению и договор аренды земельного участка, предоставленного администрацией города Иркутска, не заключен, постановление администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка подлежит отмене. Соответствующий проект постановления администрации города Иркутска подготавливается структурным подразделением администрации г.Иркутска, которым было подготовлено постановление о предоставлении земельного участка в аренду.