Постановление мэра города Иркутска от 6 ноября 1996 г. N 205-пг "Об утверждении порядка приемки законченных строительством индивидуальных жилых домов усадебной застройки на территории Иркутской области" (документ прекратил действие)

Постановление мэра города Иркутска от 6 ноября 1996 г. N 205-пг
"Об утверждении порядка приемки законченных строительством индивидуальных
жилых домов усадебной застройки на территории Иркутской области"

Руководствуясь статьей 5 Закона Российской Федерации "Об основах градостроительства в Российской Федерации", постановляю:

Утвердить порядок приемки законченных строительством индивидуальных жилых домов усадебной застройки на территории Иркутской области (прилагается).

И.о. главы администрации

В.К. Яковенко

Порядок
приемки законченных строительством
индивидуальных жилых домов усадебной
застройки на территории Иркутской области
(утв. Постановлением главы администрации Иркутской области
от 6 ноября 1996 г. N 205-ПГ)

1. Настоящий порядок распространяется на индивидуальные жилые дома усадебной застройки и иные строения, возводимые за счет средств граждан и других источников финансирования, строящиеся в установленном порядке на отведенном земельном участке в соответствии с проектно-сметной документацией, согласованной в установленном порядке в нормативные сроки .

2. Приемка в эксплуатацию индивидуальных жилых домов (строений) осуществляется после завершения строительно-монтажных работ по наружным ограждающим конструкциям, кровле, санитарно-гигиеническому обеспечению, дающих возможность проживания, в соответствии с санитарными и строительными нормативами и правилами, утвержденными для данных территорий. Отделочные работы, благоустройство и озеленение внутриусадебной территории допускается производить после ввода жилого дома.

Пристроенные и отдельно стоящие надворные строения вводятся в эксплуатацию по мере их возведения.

3. Приемка в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов осуществляется приемочными комиссиями с обязательным участием специально уполномоченных государственных органов, осуществляющих контроль за градостроительной деятельностью.

Комиссия создается органами местного самоуправления в установленном порядке и определяет возможность приемки жилых домов в эксплуатацию. Срок возведения того или иного дома определяется проектно-сетной документацией и не должен превышать установленных нормативов.

При коллективном способе строительства в состав приемочной комиссии дополнительно включается уполномоченный представитель жилищно-строительного товарищества или кооператива.

4. приемка законченного строительством жилого дома оформляется актом (прилагается) и регистрируется в соответствующих органах местного самоуправления. Копия акта приемки направляется в органы налоговой инспекции по месту нахождения объекта.

5. Приемка объекта заказчиком от исполнителя работ не дает право на ввод его в действие без согласования с органами Госархстройнадзора и другими органами надзора, которым этот объект подготовлен.

6. Заказчик, исполнитель работ, проектная организация и другие участники инвестиционного процесса несут в установленном порядке ответственность за нарушение указанных требований и за ущерб, который может нанести объект охраняемым законом правам и интересам граждан, юридических лиц и государства.

Зам.начальника главного

управления архитектуры

и градостроительства

А.Л. Арбатский

Приложение

к Порядку приемки законченных

строительством индивидуальных

жилых домов усадебной застройки

на территории Иркутской Области

Акт
приемки законченного строительством
индивидуального жилого дома

от _______________19 __ г. ______________________ (город, район) Застройщик _________________________________________________ (Ф.И.О.) предъявлен к приемке _______________________________________ (наименование объекта расположенный по адресу ____________________________________ ____________________________________________________________ 1. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным __________________________________ _____________________________________________________________ (номер, дата, наименование органа, выдавшего разрешение) на основании строительного паспорта, утвержденного "___" ____________ 19 __ г. на отведенном земельном участке на праве ___________________________________________________ (личной собственности, другой формы собственности или аренды) 2. Строительство осуществлено в сроки: начало ________________, окончание ________________ (месяц, год) (месяц, год) 3. Предъявленный к приемке жилой дом (строение) имеет следующие показатели: ----------------------------------------------------------------- Показатели В единице По проекту Фактически измерения (строительному паспорту) ----------------------------------------------------------------- Общая площадь дома м2 Число этажей этаж Общий строительный м2 объем дома в том, числе: подземной части м3 Площадь вспомогательных м2 строений в их состав: м2 - - ---------------------------------------------------------------- Примечание:1. Общая площадь дома считается как сумма этажей в габаритах внутренних размеров наружных стен, с учетом выступающих балконов и веранд. 2. Объем дома считается как сумма объемов этажей. 3. В площади вспомогательных строений указываются пристроенные и отдельностоящие гаражи, сараи, бани и т.д. 4. Системы инженерного обеспечения: а) электроснабжение ____________________________________________ ________________________________________________________________ (технические условия, наименование организации выдавшей их) б) теплоснабжение ______________________________________________ ________________________________________________________________ (технические условия, наименование организации выдавшей их) Примечание: При наличии индивидуального источника водоснабжения скважины, колодца и т.п. Указывается его характеристика (тип, объем забираемой воды, качественный анализ воды, возможность организации зоны санитарной охраны и ее размер) г) канализование _______________________________________________ ________________________________________________________________ (технические условия, наименование организации выдавшей их) Примечание: При наличии индивидуального сооружения для сбора и очистки хоз-бытовых сточных вод указывается его характеристика, тип, объем, показатели очищенных хоз-бытовых стоков при наличии очистительных сооружений, место сброса сточных вод и осадка, санитарно-защитные зоны д) ________________________________________________________________ (технические условия, наименование организации выдавшей их) 5. Строительство осуществлено в соответствии с проектом, строительными и санитарными нормами и правилами. Приложение к акту: Разрешение на спец.водопользование, при отсутствии централизованного водоснабжения. Акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования внутренней системы горячего и холодного водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения и дренажных устройств (при их наличии), о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах прохода их через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом Акт составил застройщик ________________________________________ (дата, подпись) Представители государственных надзорных органов, положительное заключение которых является обязательным. 1. Городской (районный) архитектор 2. Госархстройнадзор города (района) 3. Госсанэпиднадзор города (района) 4. Госэнергонадзор 5. Территориальный комитет по охране окружающей среды и природных ресурсов 6. УПО УВД города (района) 7. Представитель правления (при размещении земельного участка на территории жилищного товарищества или кооператива Примечание: Представители государственных надзорных органов назначаются приказами по организации и утверждаются распоряжением города (района).