Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Постановление Губернатора Иркутской области от 10 марта 1998 г. N 182-П "О Положении о порядке сдачи в аренду недвижимого имущества области в условиях рыночной экономики"
- Приложение 4. Расчет арендной платы за имущественный комплекс
Приложение 4. Расчет арендной платы за имущественный комплекс
Приложение 4
о порядке сдачи в аренду
недвижимого имущества области
в условиях рыночной экономики
Расчет арендной платы за имущественный комплекс
1.Арендная плата за аренду основных фондов включает амортизационные
отчисления от восстановительной стоимости арендованного имущества и
часть прибыли,которая может быть получена от использования взятого в
аренду имущества; эксплуатационных услуг балансодержателя (амортизация
основных фондов,содержание обслуживающего персонала,налог на землю и
т.д.);коммунальных услуг.
Ап = Ост * Кар + Ам + Эр + Ку + НДС
Ам - сумма амортизации в год от восстановительной стоимости основных
фондов,руб;
Ост - остаточная стоимость основных фондов, (восстановительная за
минусом износа), руб;
Кар - коэффициент арендного процента (находится как коэффициент
банковского процента по ссудам (кредитам) выдаваемый на срок,
соответствующий сроку аренды или как коэффициент доходности аренды,
равный коэффициенту рефинансирования, утвержденный Центробанком РФ;
Эр - эксплуатационные расходы балансодержателя, руб;
Ку - коммунальные услуги, руб;
2. Направление арендной платы:
- Плата за основные фонды (Ост * Кар) в размере 100% направляется в
бюджет;
- Плата за коммунальные, эксплуатационные услуги, амортизация (Ку +Эр
+ Ам) производится балансодержателю по отдельному соглашению (договору),
НДС направляется на соответствующий счет по налогам.
Арендодатель Арендатор Cогласовано
Комитет, балансодержатель
(нужное подчеркнуть)
_________________ ____________________ ________________________
Ф.И.О. Ф.И.О. Ф.И.О.
Таблица 1
Показатели восстановительной стоимости (Сс) и коэффициенты
воспроизводства
/-----------------------------------------------------------------------\
|N N| Наименование |коэффициенты |Восстановительная стоимость |
|пп |районов, основной | (Кд) | 1 кв.м (Сс), в руб. |
| |вид деятельности | доходности от| ( в ценах 1998 г.) |
| | |эксплуатации |-----------------------------|
| | арендатора | помещения |Кирпичные и ж\б|Деревянные |
| | | |здания,кирпично|здания из бы-|
| | | |деревянные |тового камня,|
| | | | |металлические|
| | | | |сооружения |
|---+----------------------+--------------+---------------+-------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|---+----------------------+--------------+---------------+-------------|
| 1 | Кировский | | | |
| |Учреждения образования| 0,10 | 3200 | 2300 |
| |и культуры | | | |
| |Общественные организа-| | | |
| |ции | 0,10 | 3200 | 2300 |
| |Общественное питание | | | |
| |(кроме кафе и ресто | 0,10 | 3200 | 2300 |
| |ранов) | | | |
| |Аптеки,бытовое обслу | | | |
| |живание | 0,10 | 3200 | 2300 |
| |Научно-исследователь | | | |
| |ские организации | 0,20 | 3200 | 2300 |
| |Торговля медикамента | | | |
| |ми,хлебом,молоком, | 0,25 | 3200 | 2300 |
| |детскими товарами | | | |
| |Редакционно-издательс-| | | |
| |кая деятельность | 0,20 | 3200 | 2300 |
| |Кафе, рестораны | 0,25 | 3200 | 2300 |
| |Производственная дея- | | | |
| |тельность | 0,12 | 3200 | 2300 |
| |Торговля,посредничес- | | | |
| |кая деятельность | 0,35 | 3200 | 2300 |
| |Коммерческие банки, | | | |
| |игорный бизнес,реклама| 0,4 | 3200 | 2300 |
| |Прочие | 0,3 | 3200 | 2300 |
| | | | | |
| 2 |Свердловский | | | |
| |Учреждения образова- | | | |
| |ния и культуры | 0,10 | 2900 | 2100 |
| |Общественные органи- | | | |
| |зации | 0,10 | 2900 | 2100 |
| |Общественное питание | | | |
| |(кроме кафе и ресто | 0,10 | 2900 | 2100 |
| |ранов) | | | |
| |Аптеки, бытовое обслу | | | |
| |живание | 0,10 | 2900 | 2100 |
| |Научно-исследова- | 0,20 | 2900 | 2100 |
| |тельские организации | | | |
| |Торговля медикаментами| | | |
| |хлебом,молоком, | 0,25 | 2900 | 2100 |
| |детскими товарами | | | |
| |Редакционно-изда- | | | |
| |тельская деятельность | 0,20 | 2900 | 2100 |
| |Кафе, рестораны | 0,25 | 2900 | 2100 |
| |Производственная | | | |
| |деятельность | 0,12 | 2900 | 2100 |
| |Торговля, посредничес-| | | |
| |кая деятельность | 0,35 | 2900 | 2100 |
| |Коммерческие банки | | | |
| |игорный бизнес,реклама| 0,4 | 2900 | 2100 |
| |Прочие | 0,30 | 2900 | 2100 |
| | | | | |
| 3 |Октябрьский | | | |
| |Учреждения образования| | | |
| |и культуры | 0,10 | 3000 | 2200 |
| |Общественные организа-| | | |
| |ции | 0,10 | 3000 | 2200 |
| |Общественное питание | | | |
| |(кроме кафе и рестора-| 0,10 | 3000 | 2200 |
| |нов) | | | |
| |Аптеки, бытовое | | | |
| |обслуживание | 0,10 | 3000 | 2200 |
| |Научно-исследовательс-| | | |
| |кие организации | 0,20 | 3000 | 2200 |
| |Торговля медикамента- | | | |
| |ми, хлебом, молоком, | 0,25 | 3000 | 2200 |
| |детскими товарами | | | |
| |Редакционно-издательс-| | | |
| |кая деятельность | 0,20 | 3000 | 2200 |
| |Кафе, рестораны | 0,25 | 3000 | 2200 |
| |Производственная | | | |
| |деятельность | 0,12 | 3000 | 2200 |
| |Торговля,посредничес- | | | |
| |кая деятельность | 0,35 | 3000 | 2200 |
| |Коммерческие банки, | | | |
| |игорный бизнес,реклама| 0,4 | 3000 | 2200 |
| |Прочие | 0,30 | 3000 | 2200 |
| | | | | |
| 4 | Куйбышевский | | | |
| |Учреждения образования| | | |
| |и культуры | 0,10 | 3000 | 2200 |
| |Общественные организа-| | | |
| |ции | 0,10 | 3000 | 2200 |
| |Общественное питание | | | |
| |(кроме кафе и ресто- | 0,10 | 3000 | 2200 |
| |ранов) | | | |
| |Аптеки, бытовое обслу-| | | |
| |живание | 0,10 | 3000 | 2200 |
| |Научно-исследовательс-| | | |
| |кие организации | 0,20 | 3000 | 2200 |
| |Торговля медикамента- | | | |
| |ми, хлебом, молоком, | 0,25 | 3000 | 2200 |
| |детскими товарами | | | |
| |Редакционно-издательс-| | | |
| |кая деятельность | 0,20 | 3000 | 2200 |
| |Кафе, рестораны | 0,25 | 3000 | 2200 |
| |Производственная | | | |
| |деятельность | 0,12 | 3000 | 2200 |
| |Торговля, посредни- | | | |
| |ческая деятельность | 0,35 | 3000 | 2200 |
| |Коммерческие банки, | | | |
| |игорный бизнес, рек- | 0,40 | 3000 | 2200 |
| |лама | | | |
| |Прочие | 0,30 | 3000 | 2200 |
| | | | | |
| 5 |Ленинский (другие | | | |
| |города и районы Иркутс| | | |
| |кой области) | | | |
| |Учреждения образования| | | |
| |и культуры | 0,10 | 2800 | 2000 |
| |Общественные | | | |
| |организации | 0,10 | 2800 | 2000 |
| |Общественное питание | | | |
| |(кроме кафе и ресто- | 0,10 | 2800 | 2000 |
| |ранов) | | | |
| |Аптеки, бытовое | | | |
| |обслуживание | 0,10 | 2800 | 2000 |
| |Научно-исследовательс-| | | |
| |кие организации | 0,20 | 2800 | 2000 |
| |Торговля медикамента- | | | |
| |ми, хлебом, молоком | 0,25 | 2800 | 2000 |
| |детскими товарами | | | |
| |Редакционно-изда- | | | |
| |тельская деятельность | 0,20 | 2800 | 2000 |
| |Кафе, рестораны | 0,25 | 2800 | 2000 |
| |Производственная | | | |
| |деятельность | 0,12 | 2800 | 2000 |
| |Торговля, посредни- | | | |
| |ческая деятельность | 0,35 | 2800 | 2000 |
| |Коммерческие банки, | | | |
| |игорный бизнес, | 0,40 | 2800 | 2000 |
| |реклама
Система ГАРАНТ
Информационно-правовое обеспечение ГАРАНТ включает широкий круг инструментов и полезных сервисов для специалистов различных областей.
Узнайте подробнее о наполнении профессиональных комплектов и стоимости информационного обеспечения.
Новости
Все новости18 июля 2025 18:27
IT
Сервис с данными об учебе, работе, льготах будет доступен на госуслугах и в национальном мессенджере.
18 июля 2025 18:15
Общество
Такое требование будет актуально с сентября 2025 года.
18 июля 2025 18:01
Профессия
Советы также касаются процедур осмотра места происшествия и выемки вещественных доказательств.
18 июля 2025 17:30
Общество
Лимит на пункты приема ставок предлагают определять в зависимости от численности населения – не более одного на 100 тыс. человек.
18 июля 2025 16:54
Бюджетный учет
Эксперты обратили внимание на семь важных моментов – проведение инвентаризации, фиксацию признаков "неактива" и др.
18 июля 2025 16:07
Труд
Роструд в своих консультациях последовательно настаивает на таком подходе.