Постановление мэра города Иркутска от 28 января 1999 г. N 031-06-99/9 "О тарифах на оплату жилищно-коммунальных услуг населением, проживающим в муниципальном жилищном фонде"

1. Утвердить с 01.02.99 тарифы на оплату за жилье (техническое обслуживание) и коммунальные услуги для граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонда, в размере 50% от экономически обоснованных затрат на содержание и эксплуатацию жилья и коммунальные услуги в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с приложениями 1, 2.

Для собственников жилья, имеющих не одно жилое помещение, оплата за жилье и коммунальные услуги во всех, кроме одного жилого помещения, производится в размере 100% от затрат.

Структура платежей граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде, за содержание и эксплуатацию жилья включает:

- текущий ремонт мест общего пользования жилищного фонда (с обслуживанием внутридомового инженерного оборудования);

- содержание домохозяйства (без услуг по вывозу мусора, уборки лестничных клеток, обслуживания лифтов и мусоропроводов);

- административно-управленческие расходы;

- прочие прямые расходы (техническая инвентаризация, подготовка кадров);

- затраты по сбору платежей;

- капитальный ремонт мест общего пользования.

Кроме того отдельно оплачиваются следующие жилищные услуги (приложение 2):

- вывоз мусора;

- пользование лифтом;

- пользование мусоропроводом;

- санитарное содержание дома (уборка лестничных клеток).

2.1. Утвердить социальную норму площади жилья на 1 человека для граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде, в пределах которой граждане могут иметь право на получение компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг:

- 18 квадратных метров общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из пяти человек и более;

- 20 квадратных метров общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех, четырех человек;

- 25 квадратных метров общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из двух человек;

- 36 квадратных метров общей площади жилья на одиноко проживающих граждан.

В коммунальных квартирах, общежитиях социальная норма площади жилья на одного человека составляет 12 квадратных метров жилой площади.

Одиноко проживающим гражданам в коммунальных квартирах и общежитиях социальная норма площади жилья увеличивается до фактического размера занимаемого жилого помещения, но не более чем до 24 квадратных метров жилой площади.

2.2. Социальная норма площади жилья, в пределах которой граждане могут иметь право на получение компенсаций (субсидий) по оплате за жилье и коммунальные услуги, увеличивается следующим категориям граждан:

а) одиноким нанимателям, собственникам жилого помещения, являющимся пенсионерами, инвалидами, проживающим в однокомнатной квартире - до фактического размера общей площади занимаемого помещения;

б) страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, которым в соответствии со ст. 39 Жилищного Кодекса РФ предоставлено право на дополнительную жилую площадь - на 10 квадратных метра жилой площади или на всю площадь дополнительной комнаты.

3. Внести изменения в пункты 5, 6 Временных нормативов потребления коммунальных услуг для населения, утвержденных постановлением мэра г. Иркутска N 63/640 от 13.07.94 и изложить их в следующей редакции (приложение 3, 4).

4. Введение с 01.02.99 новых ставок и тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг для граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде осуществлять с одновременным применением мер социальной защиты граждан в виде предоставления им компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума и действующих льгот в соответствии с Положением о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг, утвержденным постановлением мэра г.Иркутска от 14.04.97 N 63/378 "О плате за жилье и коммунальные услуги.

5. Установить максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в размере 18% от совокупного дохода семьи, если совокупный доход на одного члена данной семьи выше установленного прожиточного минимума, и в пределах половины установленного Федеральным Законом минимального размера оплаты труда из расчета на одного члена семьи, если совокупный доход на одного члена данной семьи ниже установленного прожиточного минимума.

6. Муниципальным жилищным организациям города произвести перерасчет оплаты за пользование жилищным фондом гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде, с 01.02.99 в порядке и на условиях, установленных данным постановлением.

7. Городскому финансовому управлению (Валиулина) производить дотирование муниципальных жилищно-эксплуатационных организаций на содержание и текущий ремонт жилищного фонда и предоставление жилищных компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуги, утвержденных данным постановлением.

8. Собственникам жилищного фонда иных форм собственности г. Иркутска рекомендуется пользоваться данным постановлением при расчете оплаты за пользование жилищно-коммунальными услугами гражданам, проживающим в данном жилищном фонде.

9. Признать утратившими силу:

- п.п. 3, 5, 6, 7, 9 постановления мэра г.Иркутска от 13.07.94 N 63/640 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления жилищных компенсаций (субсидий)";

- п.п. 2, 4, 5.2, 5.3, 6, 7, 8, 9, 10, 11 постановления мэра г. Иркутска от 29.12.94 N 7/1147 "Об оплате жилья и коммунальных услуг в первом полугодии 1995 года и о внесении изменений и дополнений в постановление мэра г.Иркутска от 13.07.94 N 63/640 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления жилищных компенсаций (субсидий)";

- п.п. 1, 2, 3, 4, 5, 6 постановления мэра г.Иркутска от 25.03.96 N 63/274 "Об оплате жилья и коммунальных услуг";

- постановление мэра г.Иркутска от 23.07.96 N 63/724 "О внесении изменений в постановление мэра г.Иркутска от 25.03.96 N 63/274 "Об оплате жилья и коммунальных услуг";

- п.п. 1, 2 постановления мэра г.Иркутска от 23.02.98 N 031-06-170/8 "О внесении изменений в постановление мэра г.Иркутска от 25.03.96 N 63/274 "Об оплате жилья и коммунальных услуг";

- п. 2 постановления мэра г.Иркутска от 10.03.98 N 031-06-202/8 "О включении в оплату за жилье затрат на технической обслуживание внутридомовых инженерных сетей и устройств".

10. Контрольному отделу (Баранов):

11. Пресс-службе (Выборов) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

12. Контроль за исполнением постановления возложить на председателя Комитета по городскому обустройству Хиценко Н.С.