Постановление мэра города Иркутска от 11 августа 1994 г. N 33/760 "О внесении изменений и дополнений в положение о порядке перевода жилых домов и жилых помещений муниципального жилищного фонда в нежилые, о порядке перевода нежилых помещений в домах муниципального жилищного и нежилого фондов в жилые и о порядке переоборудования общежитий в жилые дома и жилых домов в общежития в г. Иркутске" (утратило силу)

Постановление мэра города Иркутска от 11 августа 1994 г. N 33/760
"О внесении изменений и дополнений в положение о порядке перевода
жилых домов и жилых помещений муниципального жилищного фонда в нежилые,
о порядке перевода нежилых помещений в домах муниципального жилищного
и нежилого фондов в жилые и о порядке переоборудования общежитий
в жилые дома и жилых домов в общежития в г.Иркутске"

ГАРАНТ:

Постановлением мэра г.Иркутска от 13 мая 2005 г. N 031-06-830/5 настоящее Постановление признано утратившим силу с момента официального опубликования названного Постановления

В целях совершенствования порядка перевода жилых домов и жилых помещений муниципального жилого фонда в нежилые в г. Иркутске, руководствуясь ст.ст. 66, 73 Закона РФ "О местном самоуправлении в РФ", Указом Президента РФ "О реформе местного самоуправления в РФ" от 26.10.93 N 1760, постановляю:

1. Внести следующие изменения и дополнения в Положение о порядке перевода жилых домов и жилых помещений муниципального жилищного фонда в нежилые, о порядке перевода нежилых помещений в домах муниципального жилищного и нежилого фондов в жилые и о порядке переоборудования общежитий в жилые дома и жилых домов в общежития в г. Иркутске, утвержденное постановлением главы администрации г.Иркутска от 11.04.94 N 33/85:

а) Пункт 1.6 Положения изложить в следующей редакции:

Перевод жилых помещений в нежилые возможен, если при этом не нарушаются действующие нормы, жилищные, иные права и свободы граждан, а также общественные интересы.

Переводу в нежилые подлежат:

- ж/дома и ж/помещения, признанные в установленном законодательством РФ порядке, непригодными для проживания, в отношении которых не принято решение о сносе, капитальном ремонте, реконструкции;

- жилые дома, пригодные для проживания;

- жилые помещения, пригодные для проживания: расположенные на 1 этаже жилого дома либо расположенные на 2 этаже жилого дома в случаях, когда 1 этаж жилого дома (подъезда) занят нежилыми помещениями, при наличии следующих условий: возможности оборудования отдельного входа в нежилое помещение; согласия всех жильцов подъезда, в котором осуществляется перевод жилого помещения в нежилое (основных нанимателей, собственников жилых помещений); предоставлении гражданином, подавшим заявление о переводе ж/помещений в нежилое, документов, свидетельствующих об обеспечении его и членов его семьи иным жильем по нормам жилой площади, предусмотренным законодательством РФ.

Перевод жилых домов (жилых помещений), пригодных для проживания, в нежилые производится в исключительных случаях, в целях использования нежилых помещений для решения социально-экономических задач по развитию города (размещение в них торговых точек, осуществляющих реализацию населению основных продовольственных товаров (молочных, мясных, хлебных и др.); предприятий, организаций бытового обслуживания населения, предприятий, организаций инвалидов; клубов и иных организаций детей и подростков, молодежи, взрослого населения; пунктов здравоохранения, аптечных магазинов и др.).

б) Пункт 3.2 Положения изложить в следующей редакции:

В исключительных случаях, по заявлению заинтересованных юридических и физических лиц, при строгом соблюдении действующих СНиП, требований п. 1.6 настоящего Положения, главой администрации г. Иркутска может быть издано постановление о переводе пригодного для проживания жилого дома (жилого помещения) в нежилое.

в) Пункт 3.3 Положения изложить в следующей редакции:

Постановление о переводе (без переоборудования) либо переоборудовании ж/дома (ж/помещения) в нежилое издает глава администрации г. Иркутска при строгом соблюдении действующих СНиП на основании заключения постоянно действующей компетентной комиссии, создаваемой постановлением главы районной администрации и состоящей из представителей:

- районной администрации;

- ГУАиГ г. Иркутска;

- гор. ЦГСЭН;

- БТИ г. Иркутска;

- пожарной охраны.

В каждом конкретном случае в состав комиссии включаются представители: жилищно-эксплуатационной организации, муниципального предприятия, учреждения, на балансе которого находится данный жилой дом (жилое помещение), предприятия, учреждения, организации либо гражданин, которым предназначается подлежащий переводу (переоборудованию) ж/дом (ж/помещение), Центра по сохранению историко-культурного наследия г. Иркутска и иных заинтересованных организаций.

При подготовке заключения комиссия учитывает предполагаемое целевое назначение нежилого помещения и мотивированно обосновывает в своем заключении целесообразность и необходимость перевода либо переоборудования жилого дома (жилого помещения) в нежилое.

Проект постановления главы администрации г. Иркутска подлежит обязательному согласованию с:

- районной администрацией;

- ГУАиГ г. Иркутска;

- гор. ЦГСЭН;

- БТИ г. Иркутска;

- председателем курирующего комитета администрации г. Иркутска;

- председателем Комитета по городскому обустройству;

- юридическим отделом администрации г. Иркутска и подлежит вынесению на рассмотрение Административного комитета администрации города.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на глав администраций административных округов г. Иркутска: Головина А.А., Хиценко Н.С., Гнатко С.Ф., Шубина В.Н., Торбеева А.Ю. и.о. председателя Комитета по городскому обустройству В Касаря. И.О. мэра города С.Ф. Гнатко.

И.о. мэра города

С.Ф.Гнатко