Приложение N 5. Порядок формирования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом

Информация об изменениях:

Решением Думы г.Иркутска от 6 декабря 2012 г. N 005-20-410670/2 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 5

к Решению Думы г.Иркутска

от 21 мая 2009 г. N 004-20-611060/9

Порядок
формирования земельного участка,
на котором расположен многоквартирный дом

С изменениями и дополнениями от:

26 апреля, 29 октября 2010 г., 30 сентября 2011 г., 6 декабря 2012 г.

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" и регулирует вопросы формирования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, для приобретения собственниками помещений в многоквартирном доме права общей долевой собственности.

2. Собственник помещения в многоквартирном доме либо лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (далее - заявитель), подает в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска заявление о формировании земельного участка, оформленное на имя мэра города Иркутска, с приложением следующих документов:

- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме, о собственниках, принявших участие в общем собрании, и количестве голосов, которыми обладают указанные собственники, о повестке дня общего собрания, о решении об обращении в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска за формированием земельного участка с указанием количества голосов, которыми принято данное решение, об избрании уполномоченного лица;

- документ, удостоверяющий личность заявителя.

3. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска регистрирует заявление в день его поступления в базе данных автоматизированной системы "Гран-Док", в течение пяти рабочих дней с момента его регистрации:

- направляет в комитет по градостроительной политике администрации города Иркутска копию заявления о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, для изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - схема расположения земельного участка) с учетом проектов планировки территорий и проектов межевания территорий;

- запрашивает в органе или организации, осуществляющих государственный учет объектов недвижимого имущества справку о размерах площадей помещений в многоквартирном доме.

4. Комитет по градостроительной политике администрации г.Иркутска в 10-дневный срок с момента получения запроса из комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска изготавливает и направляет в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска схему расположения земельного участка либо заключение о невозможности его формирования.

5. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска:

- в 5-дневный срок с момента получения из комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории утверждает ее распоряжением заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска и направляет ее заявителю.

- обеспечивает в отношении земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, выполнение кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

6. Принятия решения органа местного самоуправления города Иркутска о предоставлении земельного участка собственникам помещений в многоквартирном доме не требуется. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

7. В случае невозможности формирования земельного участка по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, с учетом обоснованного заключения комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска готовит письменный отказ в формировании земельного участка, который направляется заявителю.

8. Если формирование земельного уч