Приложение 1. Правила формирования и написания адресов объектов недвижимости на территории г. Иркутска

Приложение 1

к Постановлению мэра г. Иркутска

от 14 января 2002 г. N 031-06-26/2

Правила
формирования и написания адресов объектов недвижимости
на территории г. Иркутска

1. Общие положения

1.1. Настоящие правила устанавливают структуру, основные принципы формирования и написания в нормативных правовых и индивидуальных правовых актах органов городского самоуправления г. Иркутска, в служебной документации адресов объектов недвижимости, расположенных на территории г. Иркутска.

1.2. Адреса объектов недвижимости, присвоенные до принятия настоящих Правил и несоответствующие положениям, установленным настоящими Правилами, остаются прежними, до принятия соответствующего распоряжения Председателя Комитета по городскому обустройству администрации г. Иркутска об изменении адреса в соответствии с Положением О порядке присвоения, изменения и регистрации адресов объектов недвижимости на территории г. Иркутска в Едином общегородском реестре адресов объектов недвижимости г. Иркутска.

1.3. Формирование адресов объектов недвижимости на территории г. Иркутска осуществляет Муниципальное унитарное предприятие "Бюро технической инвентаризации города Иркутска".

1.4. Порядок формирования адресов земельных участков не регламентируется настоящими Правилами.

2. Используемые понятия и термины

Адрес объекта недвижимости - сформированное в соответствии с настоящими Правилами структурированное описание местоположения объекта недвижимости в терминах элементов улично-адресной сети.

Элемент улично-адресной сети - улица, проспект, переулок, проезд, бульвар, микрорайон, другой массив территории, находящийся в границах города Иркутска и имеющий собственное наименование.

3. Правила формирования адресов объектов недвижимости

3.1. Адрес объекта недвижимости должен соответствовать следующим требованиям:

- уникальность адреса - адрес не должен повторять ранее зарегистрированный адрес другого объекта недвижимости в границах территории г. Иркутска.

- единство адреса - один объект недвижимости должен иметь один адрес;

- наименования элементов улично-адресной сети должны строго соответствовать наименованиям элементов улично-адресной сети в Едином общегородском реестре адресов объектов недвижимости г. Иркутска.

3.2. Адрес присваивается следующим объектам недвижимости:

- зданиям, сооружениям, в том числе и незавершенным строительством;

- жилым помещениям (квартирам) в завершенных строительством зданиях.

Адрес не присваивается: строениям временного характера, сооружениям линейного характера (линии электропередач, трубопроводы, железнодорожные пути и т.п.), элементам технологического и инженерного оборудования, транспортным и иным коммуникациям, встроенным, встроенно-пристроенным и пристроенным нежилым помещениям.

3.3. Объекты недвижимости, местоположение которых не позволяет сформировать адрес в соответствии с установленной настоящими Правилами структурой (например, при отсутствии в этом районе элементов улично-адресной сети) могут не иметь адреса. В таких случаях, вместо адреса указывается местоположение объекта недвижимости. В описание местоположения могут входить:

- район города;

- другое название территории, не совпадающее с наименованиями элементов улично-адресной сети в Едином общегородском реестре адресов объектов недвижимости г. Иркутска;

- наименование самого объекта недвижимости, если оно позволяет выделить его из ряда других объектов недвижимости и т.п.

Примеры местоположения: г. Иркутск, Плотина ГЭС; г. Иркутск, Ленинский район, пос. Горького, Садоводческое товарищество "Автомобилист"; г. Иркутск, Куйбышевский район, Радищевское кладбище.

3.4. Структура адреса объекта недвижимости на территории г. Иркутска определяется типом объекта недвижимости и в общем виде включает следующие элементы: Г, У, Д, К где

- Г - наименование города;

- У - наименование элемента улично-адресной сети;

- Д - номер здания, сооружения;

- К - номер жилого помещения (квартиры);

3.5. В случаях, если встречаются два или более одинаковых наименования элементов улично-адресной сети в границах территории города (пример: ул. Трактовая, ул. Ангарская), к одному из этих элементов может быть добавлено устоявшееся наименование территории, в пределах которой находится один из дублирующих элементов улично-адресной сети (пример: г. Иркутск, Боково, ул. Трактовая, 1 и г. Иркутск, ул. Трактовая, 1).

Устоявшееся наименование территории может быть так же добавлено к элементу улично-адресной сети в случаях:

- если добавление устоявшегося наименования территории к элементу улично-адресной сети сложилось исторически;

- принятия правовых актов мэра г. Иркутска, председателя Комитета по городскому обустройству администрации г. Иркутска, присваивающих наименования элементам улично-адресной сети.

4. Правила нумерации объектов недвижимости

4.1. Нумерация зданий, сооружений расположенных на элементах улично-адресной сети радиального направления, производится от центра города к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.

4.2. Нумерацию зданий, сооружений расположенных на элементах улично-адресной сети кольцевого направления, производится по ходу часовой стрелки (при ориентации от центра города) с нечетными номерами по левой стороне и четными номерами по правой.

4.3. Зданиям, находящимся на пересечении элементов улично-адресной сети присваивается номер по элементу улично-адресной сети, на который выходит фасад здания. В случае если на угол выходят два фасада одного здания, номер присваивается по элементу улично-адресной сети идущему в направлении центра города.

4.4. Сооружениям, находящимся на пересечении элементов улично-адресной сети присваивается номер по элементу улично-адресной сети идущему в направлении центра города.

4.5. Нумерацию зданий, сооружений, расположенных между двумя уже адресованными зданиями, сооружениями рекомендуется производить, используя меньший номер одного из адресованных зданий, сооружений с добавлением к нему буквы (пример: 15-а; 15-б).

4.6. Комплекс самостоятельных объектов недвижимости объединенных архитектурно-планировочным решением, либо технологическим циклом, либо кондоминиум, могут нумероваться с добавлением дополнительного порядкового номера объекта недвижимости в комплексе, записываемого через косую черту (пример: 20/1, 20/2, 20/3).

4.7. Нумерация жилых помещений (квартир) в здании зависит от внутренней планировки здания, расположения помещений общего пользования, парадных входов в здание и т.п. По общим правилам, нумерация производится с крайнего левого парадного входа в здание (при расположении нумерующего лицом к парадному входу), от нижнего этажа к верхнему, по ходу часовой стрелки на каждом этаже.

5. Правила написания адреса объектов недвижимости

5.1. Элементы адреса записываются в соответствии с последовательностью, указанной в п.3.4 настоящих Правил и отделяются друг от друга запятой и пробелом.

5.2. Допускается следующее написание элементов структуры адреса:

- все элементы пишутся прописными буквами (пример: Г. ИРКУТСК, УЛ. СУХЭ-БАТОРА, 11);

- первые буквы наименований пишутся прописными буквами, остальные строчными (пример: г. Иркутск, ул. Сухэ-Батора, 11).

5.3. Элемент адреса Г пишется с указанием типа элемента (пример: г. Иркутск, где типом элемента является город (г.)).

5.4. Элемент адреса У пишется в строгом соответствии с наименованиями элементов улично-адресной сети в Едином общегородском реестре адресов объектов недвижимости г. Иркутска, с указанием типа элемента (пример: ул. Каландаришвили, где типом элемента является улица (ул.)).

5.5. Элемент адреса Д пишется без указания типа объекта элемента (ул. Сухэ-Батора, 11, но не ул. Сухэ-Батора, дом 11).

5.6. Элемент адреса К пишется с указанием типа элемента (пример: кв. 123, где типом элемента является квартира (кв.)).

5.7. Тип элемента адреса всегда пишется перед наименованием элемента адреса и отделяется пробелом.

5.8. Номер объекта недвижимости пишется арабскими цифрами с возможным добавлением букв кириллицы. Буква (строчная) пишется после цифры, через дефис, без пробела, без кавычек (пример: 8-а; 15-б; 18-в/1).

5.9. Допускается в соответствии таблицей 1. краткое написание в адресе объектов недвижимости типов элементов адреса и типов элементов улично-адресной сети.

Таблица 1.

Типы элементов адреса и улично-адресной сети	Краткое написание типов элементов адреса и улично-адресной сети	Примечания
город	г.
улица	ул.
проезд	пр.
переулок	пер.
микрорайон	мкр.
бульвар	бул.
проспект	просп.
аллея	ал.
площадь	пл.
здание	-	тип в адресе не указывается
сооружение	-	тип в адресе не указывается
объект незавершен- ного строительства	-	тип в адресе не указывается
квартира	кв.

5.10. Примеры написания адресов объектов недвижимости:

5.10.1. г. Иркутск, ул. Ангаргэсстроя, 3

5.10.2. г. Иркутск, ул. Лебедева-Кумача, 57

5.10.3. г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, 107-д

5.10.4. г. Иркутск, ул. Радищева, 67/4, кв. 7

Председатель Комитета по городскому

обустройству администрации г. Иркутска

С.И.Дубровин

Директор МУП "БТИ г. Иркутска"

Р.Ф.Киевская