Решение Думы муниципального образования "Харазаргайское" Эхирит-Булагатского муниципального района Иркутской области от 28 ноября 2008 г. N 5 "Об утверждении положения о земельном налоге"

С изменениями и дополнениями от:

11 ноября 2009 г.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.14, п.3 ч.10 ст.35 Федерального закона от 06.10.03 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.387 Налогового кодекса РФ, Уставом МО "Харазаргайское", Дума решила:

1. Утвердить Положение о земельном налоге на территории муниципального образования "Харазаргайское".

2. Настоящее Положение вступает в силу с 01 января 2009 года, но не ранее чем через один месяц после опубликования.

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Эхирит-Булагатский вестник".

4. В течении пяти рабочих дней направить настоящее решение в МРИ ФНС N 16 по Иркутской области.

5. Решение Думы МО "Харазаргайское" от 14 ноября 2007 года отменить, как противоречащее налоговому законодательству.

Глава МО "Харазаргайское"

П.Н.Пятых

Положение
о земельном налоге на территории МО "Харазаргайское"
(утв. Решением Думы муниципального образования "Харазаргайское" Эхирит-Булагатского муниципального района Иркутской области от 28 ноября 2008 г. N 5)

С изменениями и дополнениями от:

11 ноября 2009 г.

1. Общие положения

1. Настоящее положение в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации определяет на территории МО "Харазаргайское" ставки земельного налога (далее налог), порядок и сроки уплаты налога, а также налоговые льготы, основания и порядок их применения.

2. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физического лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них в праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

3. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах МО "Харазаргайское".

Не признаются объектом налогообложения земельные участки, оговоренные в п.2 ст.389 Налогового кодекса Российской Федерации.

4. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 налогового кодекса Российской Федерации.

5. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

6. Налоговым периодом признается календарный год. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал, третий квартал календарного года.

2. Порядок определения налоговой базы.

7. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Налоговая база в отношении земельного участка, находящегося на территориях нескольких муниципальных образований, определяется по каждому муниципальному образованию. При этом налоговая база в отношении доли земельного участка, расположенного в границах муниципального образования "Харазаргайское", определяется как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорциональная указанной доле земельного участка.

8. Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.

9. Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.

Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

10. Если иное не предусмотрено пунктом 9 настоящего раздела, налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра, органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органами муниципальных образований.

11. Определение налоговой базы в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности, осуществляется в порядке, установленном ст. 392 Налогового кодекса Российской Федерации.

3. Налоговые ставки

12. Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:

отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

2) 1.5 процента в отношении прочих земельных участков.

4. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу

13. Исчисление земельного налога и авансовых платежей по земельному налогу производится со статьей 396 Налогового кодекса РФ и Федеральным законом РФ от 24.07.2007 N 216-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации".

14. Налог (авансовые платежи по налогу) подлежат уплате в следующем порядке и сроки:

14.1 Налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, уплачивается налогоплательщиками не позднее 5 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

14.2. Налогоплательщики - организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, использующие принадлежащие им на праве собственности или на праве постоянного (бессрочного) пользования земельные участки в предпринимательской деятельности, за исключением налогоплательщиков, применяющих специальные налоговые режимы, установленными главами 26.1 и 26.2. Налогового кодекса Российской Федерации, авансовые платежи по налогу уплачивают в течении 5 дней после окончания срока представления налоговых расчетов по авансовым платежам. Расчеты сумм по авансовым платежам по налогу представляются налогоплательщиками, указанными в данном пункте, в течение налогового периода на позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

Информация об изменениях:

Решением Думы муниципального образования "Харазаргайское" Эхирит-Булагатского муниципального района Иркутской области от 11 ноября 2009 г. N 37 подпункт 14.3 пункта 14 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

14.3. Налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, уплачивается налогоплательщиками физическими лицами не позднее 01 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

14.4 Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 1 ст.396 Налогового кодекса РФ, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.

5. Налоговые льготы

15. От налогообложения освобождаются налогоплательщики, перечень которых определен ст.395 Налогового кодекса РФ.

16. Налоговые льготы в виде уменьшения налоговой базы на необлагаемый минимум в размере 10000 рублей устанавливаются для налогоплательщиков, перечень которых определен п. 5 ст. 391 Налогового кодекса РФ.

17. Если размер не облагаемой налогом суммы, предусмотренной пунктом 8.2 настоящего раздела, превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо "пунктом 8.2" имеется в виду "пунктом 16"

6. Порядок и сроки предоставления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, а также право на налоговые льготы

18. Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы в соответствии со статьей 391 Налогового кодекса РФ, а также право на налоговые льготы, предоставляются в налоговый орган по месту нахождения земельного участка, признаваемого объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса РФ.

1) налогоплательщиками - юридическими лицами и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, - в сроки, установленные для представления налогового расчета по авансовому платежу за первый квартал по налогу (т.е. до 30 апреля года, являющегося налоговым периодом);

2) налогоплательщиками - физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, - в срок до 30 апреля года, являющегося налоговым периодом.

19. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщиков в течении налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу либо права на уменьшение налоговой базы налогоплательщик обязан в течение 10 дней после возникновения (прекращения)указанных прав уведомить об этом налоговый орган по месту нахождения земельного участка.