Приложение N 2. Примерный договор аренды рекламного места

Приложение N 2

к Решению городской Думы г.Иркутска

от 30 мая 2002 г. N 228-18гД(3)

Приложение N 2 к приложению N 1

к Решению городской Думы г.Иркутска

от 30 сентября 1999 г. N 399-37гД(2)

                            Примерный договор

                        аренды рекламного места

г.Иркутск                                        "____"___________20...г.

     Администрация г.Иркутска  в лице председателя Комитета по городскому

обустройству  администрации   г.Иркутска,   действующего   на   основании

постановления мэра г.Иркутска N _____________ от _____________, именуемая

в дальнейшем "Арендодатель" с одной стороны и ___________________________

_________________________________________________________________________

   (фамилия, имя, отчество рекламораспространителя, паспортные данные,

     свидетельство о регистрации индивидуального предпринимателя для

  физического лица; для юридического лица - наименование организации в

      соответствии с учредительными документами, ФИО представителя)

именуемый(ая) в  дальнейшем  "Арендатор",  с  другой  стороны,  заключили

настоящий договор о нижеследующем:

                  1. Предмет договора. Общие положения

     1.1. По  настоящему  договору  Арендодатель  обязуется  предоставить

Арендатору  в  аренду  рекламное  место общей площадью __________ кв.м на

здании,   сооружении,   ином   объекте,   относящемся   к   муниципальной

собственности  (именуемой в дальнейшем объект),  расположенном по адресу:

__________________________ для  размещения  средства   наружной   рекламы

согласно  эскизу  фрагмента объекта с указанием места размещения рекламы,

эскизу рекламного содержания  являющихся неотъемлемой частью  настоящего

договора,  сроком _______________________ в соответствии с разрешением на

распространение наружной рекламы (распоряжение председателя  Комитета  по

городскому  обустройству  администрации  г.Иркутска  от _________________

N ___________).

     1.2. Арендатор размещает рекламу  путем установки  средства наружной

рекламы _________________________________________________________________

  (щита, вывески, светового или газосветного плафона, светового  табло,

    стенда для афиш, объявления, газет, плакатов, иного технического

           средства стабильного территориального размещения).

                      2. Права и обязанности сторон

     2.1. Арендодатель обязан:

     2.1.1. Предоставить рекламное место Арендатору с момента  вступления

настоящего  договора  в  силу  по  передаточному  акту  рекламного места,

оформленному  с  муниципальным  унитарным   предприятием,   муниципальным

учреждением,   обладающим   вещным   правом   на   объект   муниципальной

собственности.

     Передаточный акт  является  неотъемлемой  частью настоящего договора

(приложение)  и  должен  содержать   сведения   о   санитарно-техническом

состоянии рекламного места.

     2.1.2. Не  вмешиваться  в  деятельность  Арендатора,   связанную   с

использованием    рекламного    места,    если    она   не   противоречит

законодательству РФ и условиям настоящего договора.

     2.1.3. Осуществлять  контроль  за  фактическим  использованием  всех

площадей рекламного места.

     2.2. Арендодатель  вправе  в  случае  проведения  выборов с согласия

Арендатора предоставить третьим  лицам  рекламное  место  для  размещения

предвыборных  агитационных  материалов  на период проведения предвыборной

компании.  При  этом  срок  настоящего  договора   считается   продленным

пропорционально  сроку  размещения  предвыборных агитационных материалов.

Арендная плата за период размещения предвыборных агитационных  материалов

с арендатора не взимается.

     2.3. Арендатор обязан:

     2.3.1. Предоставить  Арендодателю передаточный акт рекламного места,

оформленный  с  муниципальным   унитарным   предприятием,   муниципальным

учреждением,   обладающим   вещным   правом   на   объект   муниципальной

собственности.

     2.3.2. Использовать предоставленные рекламные места исключительно по

целевому назначению, указанному в п.1.1 настоящего договора.

     2.3.3. За   счет   собственных   средств  содержать  предоставленное

рекламное   место   и   средство   наружной    рекламы    в    надлежащем

санитарно-техническом состоянии и эстетическом виде.

     2.3.4. Не сдавать  рекламное место  или его часть в субаренду.

     2.3.5. Перечислять   арендную   плату   в   порядке,   установленном

разделом 3 настоящего договора.

     2.3.6. Обеспечить  в  течение  трех дней по окончании срока действия

настоящего договора (его расторжении) демонтаж средства наружной рекламы.

     2.3.7. Возвратить  рекламное  место  Арендодателю по окончании срока

действия настоящего договора (его расторжении,  прекращении) в надлежащем

санитарно-техническом  состоянии  в  течение  5  дней с момента окончания

срока действия настоящего  договора  (его  расторжении,  прекращении)  по

передаточному акту, предусмотренному п.2.1.1 настоящего договора.

     2.4. Арендатор вправе изготовлять и размещать на средствах  наружной

рекламы  социальную  рекламу  в предпраздничные и праздничные дни:  Новый

год, День Победы; Международный женский день; дни города, области, другие

праздники и знаменательные даты города.

                          3. Платежи и расчеты

     3.1. Плата   по  настоящему  договору  за  аренду  рекламного  места

устанавливается  в  соответствии  с  постановлением  мэра  г.Иркутска  от

_____________ N _______________ в размере ______________________________.

     3.2. Плата  за  аренду  рекламного  места,   предусмотренная   п.3.1

настоящего договора, перечисляется Арендатором в бюджет г.Иркутска на р/с

____________________________________________  в  течение  трех   дней   с

момента заключения настоящего договора.

     3.3. В случае досрочного освобождения рекламного места  Арендатором,

а также досрочного расторжения настоящего договора в соответствии с п.6.2

настоящего договора, внесенная Арендатором плата за пользование рекламным

местом Арендатору не возвращается.

                        4. Ответственность сторон

     4.1. Стороны  несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее

исполнение обязательств, предусмотренных законодательством РФ и настоящим

договором.

     4.2. Риск  случайной  гибели  средства  наружной  рекламы  лежит  на

Арендаторе.

     4.3. В случае причинения убытков Арендатору третьими лицами,  убытки

возмещаются последними в порядке, установленным законодательством РФ.

     Арендодатель не несет  ответственность  за  действия  и  бездействия

третьих лиц.

     4.4. За  неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение   обязательств,

установленных п.п. 2.3.1, 2.3.2, 2.3.3, 2.3.4, 2.3.5 настоящего договора,

Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 5%  от суммы  платы  за

аренду  рекламного  места,  установленной  п.3.1  настоящего  договора  в

течение трех дней с момента вручения письменного требования Арендодателя.

     4.5. В случае нарушения срока, установленного п.п. 2.3.6, 2.3.7, 3.2

настоящего договора Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0.1%

от  платы  за  аренду  рекламного  места,  установленной п.3.1 настоящего

договора  за  каждый  день  просрочки  до  момента   полного   исполнения

обязательств.

                        5. Срок действия договора

     5.1. Настоящий  договора  вступает  в  силу с момента подписания его

сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих  обязательств

по настоящему договору.

          6. Порядок изменения, расторжения настоящего договора

     6.1. Все  изменения и дополнения к настоящему договору действительны

только при условии,  если они оформлены в  письменном  виде  и  подписаны

обеими сторонами.

     6.2. Настоящий  договор  может быть  расторгнут:

     6.2.1. По соглашению сторон;

     6.2.2. В одностороннем  порядке  Арендодателем  в  случае  нарушения

Арендатором    требований   законодательства   РФ,   Иркутской   области,

нормативных правовых актов органов городского самоуправления  г.Иркутска,

а  также  неисполнения  или ненадлежащего исполнения Арендатором условий,

предусмотренных п.п.  2.2.,  2.3.3.,  2.3.4.,  2.3.5,  2.3.6.  настоящего

договора.  При  этом  Арендодатель письменно в 15-дневный срок уведомляет

Арендатора о расторжении настоящего договора.

                            7. Прочие условия

     7.1. Условия, не предусмотренные настоящим договором, регулируются в

соответствии с законодательством РФ.

     7.2. Споры,  возникающие  в  ходе  исполнения  настоящего  договора,

разрешаются путем переговоров между сторонами.  При недостижении согласия

в ходе переговоров, стороны вправе обратиться в суд.

     7.3. Настоящий   договор   составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

     7.4. В случае, если Арендатор за 10 дней до истечения срока действия

настоящего договора,  не обратится в Комитет по городскому  обустройству

администрации  г.Иркутска  с  письменным  заявлением  о  продлении  срока

действия договора, настоящий договор продлению не подлежит.

     7.5. Настоящий  договор  может  быть  продлен  на  срок до 1 года на

основании распоряжения председателя Комитета по  городскому  обустройству

администрации г.Иркутска.

     7.6. К настоящему договору прилагаются и являются  его  неотъемлемой

частью:

     - эскизы фрагментов объекта с указанием  места  размещения  рекламы,

эскизы рекламного содержания;

     - передаточный акт (приложение).

             8. Отметки о продлении срока действия договора

     На основании  распоряжения  председателя  Комитета   по   городскому

обустройству администрации г.Иркутска от _______________ N ______________

срок действия настоящего договора продлен до ________________________.

     На основании  распоряжения  председателя  Комитета   по   городскому

обустройству администрации г.Иркутска от _______________ N ______________

срок действия настоящего договора продлен до ________________________.

                        Юридические адреса сторон

     Арендодатель:                         Арендатор:

     _________________________             __________________________

     _________________________             __________________________

     _________________________             __________________________

     _________________________             __________________________