Постановление мэра города Иркутска от 10 ноября 1994 г. N 46/998 "О порядке расчета арендной платы за пользование муниципальными нежилыми помещениями" (утратило силу)

Постановление мэра города Иркутска от 10 ноября 1994 г. N 46/998
"О порядке расчета арендной платы
за пользование муниципальными нежилыми помещениями"

ГАРАНТ:

Постановлением мэра г.Иркутска от 29 июля 1996 г. N 46/751 настоящее Постановление признано утратившим силу

В целях упорядочения определения арендной платы за нежилые помещения, сдаваемые в аренду, в связи с удорожанием стоимости ремонтных, строительно-монтажных работ, учитывая рост затрат муниципальных жилищных предприятий по содержанию муниципального нежилого фонда, руководствуясь ст.130 Конституции РФ, ст.ст. 38, 66, 68 Закона РФ "О местном самоуправлении в РФ", п.14 Положения "Об основах организации местного самоуправления в Иркутской области", постановляю:

ГАРАНТ:

Вышеназванное Положение "Об основах организации местного самоуправления в Иркутской области" фактически прекратило действие

1. Утвердить:

1.1. Порядок расчета арендной платы за пользование муниципальными нежилыми помещениями (приложение 1).

1.2. Коэффициенты территориально-экономических зон, используемые при расчете арендной платы (приложение 2).

1.3. Коэффициенты видов деятельности (приложение 3).

2. Установить, что расчет арендной платы за пользование помещениями в зданиях (сооружениях), расположенных на территории г. Иркутска и находящихся в муниципальной собственности, а также являющихся объектами государственной собственности, которые в соответствии с приложением 3 к постановлению ВС РФ N 3020-1 от 27.12.91 г. относятся к муниципальной собственности, производится в соответствии с указанным порядком с 1 января 1995 г.

3. Комитету по управлению имуществом г. Иркутска (Кабанов) в месячный срок произвести расчет и представить проект постановления о величине стоимостной оценки уровня арендной платы за 1 кв. м площади на 1-е полугодие.

4. Считать утратившим силу постановление мэра г.Иркутска N 46/657 от 18.07.94 "Об установлении и применении льготных ставок арендной платы при заключении договоров аренды" с 1 января 1995 г.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на Комитет по управлению имуществом г.Иркутска (Кабанов).

Мэр города Иркутска

Б.А.Говорин

Приложение 1
к Постановлению мэра г.Иркутска
от 10 ноября 1994 г. N 46/998

                                 Порядок

                  расчета арендной платы за пользование

                   муниципальными нежилыми помещениями

     1. Стоимостная  оценка  уровня арендной платы

        за 1 кв.  м (Сап) площади в год на дату

        произведения расчета                        __________ руб.

     2. Площадь арендуемого помещения (строения) (S) _________ руб.

     3. Коэффициент качества строительного материала:

     Км = дерево           1,0

          дерево - кирпич  1,33

          ж/б и прочие     1,66

          кирпич           2,5

     4. Коэффициент размещения помещения:

     Кр = встроенно-пристроенная часть    1,0

          отдельно стоящее здание         1,1

     5. Коэффициент территориально - экономической зоны

        местонахождения арендуемого помещения (строения):

     Кз = устанавливается в соответствии

          с приложением 2

     6. Коэффициент вида деятельности:

     Кд = устанавливается в соответствии

          с приложением 3

     Расчетная формула определения годовой арендной планы (Ап):

     Ап = Сап х S х Км х Кр х Кз х Кд

     Сумма арендной  платы составляет ______________________ рублей

     в год.

     От Комитета:         От Балансодержателя:     От Арендатора:

      ________________    ____________________     ________________

Приложение 2
к Постановлению мэра г.Иркутска
от 10 ноября 1994 г. N 46/998

Коэффициенты
территориально-экономических зон,
используемые при расчете арендной платы

   /----------------------------------------------------------------\

   | Зоны |                Районы города                  | Коэф-т  |

   |------+-----------------------------------------------+---------|

   |1     |Кировский                                      |3,05     |

   |------+-----------------------------------------------+---------|

   |2     |Куйбышевский (ул. Дек. Событий,                |2,55     |

   |      |площадь Декабристов                            |         |

   |------+-----------------------------------------------+---------|

   |3     |Октябрьский                                    |2,25     |

   |------+-----------------------------------------------+---------|

   |4     |Свердловский (Академгородок)                   |2,05     |

   |------+-----------------------------------------------+---------|

   |5     |Свердловский (Студгородок, Приморский,         |1,60     |

   |      | Жуковского и др.)                             |         |

   |------+-----------------------------------------------+---------|

   |6     |Свердловский (Юбилейный, Первомайский          |1,25     |

   |      |Университетский, Синюшина гора)                |         |

   |------+-----------------------------------------------+---------|

   |7     |Куйбышевский (Рабочее, Марата, Радищево,       |1,0      |

   |      |Топкинский и др.)                              |         |

   |------+-----------------------------------------------+---------|

   |8     | Ленинский                                     |1,0      |

   \----------------------------------------------------------------/

Приложение 3
к Постановлению мэра г.Иркутска
от 10 ноября 1994 г. N 46/998

Коэффициенты
видов деятельности, используемые при расчете арендной платы

      /------------------------------------------------------------\

      |Медицина (в том числе   аптеки),  спорт,  культура,|- 1,0   |

      |образование    (при    наличии      соответствующей|        |

      |лицензии), библиотеки, общежития                   |        |

      |---------------------------------------------------+--------|

      |Бытовое обслуживание                               |- 1,05  |

      |---------------------------------------------------+--------|

      |Производство продуктов  питания  и  потребительских|- 1,1   |

      |товаров                                            |        |

      |---------------------------------------------------+--------|

      |Средства массовой    информации,   проектная      и|- 1,2   |

      |научно - исследовательская деятельность            |        |

      |---------------------------------------------------+--------|

      |Строительство и ремонт зданий, связь, транспорт    |- 1,4   |

      |---------------------------------------------------+--------|

      |Торговля хлебобулочными,  молочными      изделиями,|- 1,5   |

      |продуктами детского питания                        |        |

      |---------------------------------------------------+--------|

      |Инвестиционные институты,     аудит,       биржевая|- 2,0   |

      |деятельность                                       |        |

      |---------------------------------------------------+--------|

      |Торговля, предприятия общественного питания        |- 2,5   |

      |---------------------------------------------------+--------|

      |Склады, гостиничный,    туристический       бизнес,|- 3,0   |

      |производство и размещение рекламы                  |        |

      |---------------------------------------------------+--------|

      |Банки и  другие финансовые  институты,    страховая|- 4,2   |

      |деятельность,  игорный  бизнес,      посредническая|        |

      |деятельность                                       |        |

      |---------------------------------------------------+--------|

      |Прочие виды    деятельности,   не   вошедшие      в|- 2,0   |

      |настоящий перечень                                 |        |

      |---------------------------------------------------+--------|

      |Предприятия и     организации,        обслуживающие|- 1,0   |

      |социально незащищенные  и  малообеспеченные  группы|        |

      |населения,  на площадь,    пропорциональную  объему|        |

      |услуг, оказываемых данным группам населения        |        |

      \------------------------------------------------------------/