Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Малого Совета Иркутского городского Совета народных депутатов от 25 мая 1993 г. N 74/10-МС "Об утверждении Положения о приватизации жилья в г.Иркутске, договоре передачи жилых помещений в собственность граждан"
- Приложение N 2. Договор передачи жилых помещений в собственность граждан
Приложение N 2. Договор передачи жилых помещений в собственность граждан
ГАРАНТ:
См. форму Договора в редакторе MS-Word
Приложение N 2
к Решению Малого Совета
Иркутского городского Совета народных депутатов
от 25 мая 1993 г. N 74/10-МС
Договор
передачи жилых помещений
в собственность граждан
Город (поселок) ____________________________________________________
________________________________________ 199 _____ г.
число и месяц прописью
____________________________________________________________________
наименование районной администрации, предприятия, учреждения
в лице _________________________________________________________________,
ф.и.о., должность
действующего на основании _______________________________________________
Закона РФ "О местном самоуправлении в РСФСР",
_________________________________________________________________________
Устава, Положения, доверенности
_________________________________________________________________________
(номер и дата выдачи доверенности)
именуемый в дальнейшем "Администрация" и гр. ____________________________
_________________________________________________________________________
ф.и.о. собственника
_________________________________________________________________________
при приобретении гражданами жилого помещения
_________________________________________________________________________
в коллективную собственность ф.и.о. всех собственников),
_________________________________________________________________________
ф.и.о. третьих лиц
действующий по доверенности _____________________________________________
наличие доверенности (да, нет),
_________________________________________________________________________
номер и дата доверенности
в интересах _____________________________________________________________
ф.и.о. собственника собственников
на основании ____________________________________________________________
заявлений, решений о приватизации служебных
_________________________________________________________________________
жилых помещений, коммунальных квартир, договоров о
_________________________________________________________________________
приватизации государственного ведомственного жилищного фонда,
_________________________________________________________________________
номер, дата решений (договоров)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. "Администрация" передала в собственность, а гр.
_________________________________________________________________________
ф.и.о. собственника (собственников)
приобрел (а)(и) в собственность _________________________________________
при приобретении жилых помещений
_________________________________________________________________________
в коллективную собственность указать: собственность
_________________________________________________________________________
долевая или совместная
жилое помещение ________________________________________________________
вид помещения (квартира, служебное помещение,
_________________________________________________________________________
коммунальная квартира)
состоящей# из ______ комнат(ы) общей площадью __________ кв. метров, в
том числе жилой _________ кв.м, расположенное в
_________________________________________________________________________
домах-памятниках истории и культуры, домах, требующих капремонта
по адресу _______________________________________________________________
1.2. Техническое состояние жилого помещения ________________________
_________________________________________________________________________
с указанием номера и даты акта БТИ
1.3. Инвентаризационная стоимость жилого помещения составляет
_______________________ рублей на основании акта БТИ
_________________________________________________________________________
номер и дата акта
1.4. Договор на техническое обслуживание дома в целом заключен с
_________________________________________________________________________
наименование жилищно-эксплуатационной и ремонтно-строительной
_________________________________________________________________________
организации, номер и дата договора
2. Права и обязанности
собственников жилого помещения
по использованию жилищного фонда
2.1. Собственник жилого помещения приобретает права владения,
пользования, распоряжения этим помещением с момента регистрации данного
договора в БТИ городской администрации г.Иркутска.
2.2. Собственник(и) жилого помещения вправе владеть, пользоваться,
распоряжаться жилым помещением, в том числе сдавать в наем, аренду,
отдавать в залог, в целом и по частям, продавать, видоизменять,
перестраивать или сносить, совершать иные действия, если при этом не
нарушаются действующие нормы, жилищные, иные права и свободы других
граждан, а также общественные интересы.
2.3. Собственник(и) жилого помещения обязан(ы):
2.3.1. Не производить переустройство и перепланировку жилого
и подсобных помещений, переоборудование балконов и лоджий без получения
соответствующего разрешения районных администраций (районного
архитектора).
2.3.2. Производить за свой счет текущий и капитальный ремонты жилого
помещения с соблюдением существующих единых правил и норм на условиях,
определенных для домов государственного и муниципального жилищного фонда,
а также участвовать в общих расходах по обслуживанию и ремонту дома, его
инженерного оборудования и придомовой территории пропорционально доле
занимаемой площади в этом доме.
2.3.3. В случаях возникновения аварий (иных неисправностей)
немедленно принимать возможные меры к их устранению; в необходимых
случаях сообщать о них в организации, обслуживающие жилое помещение,
соответствующие аварийные службы; беспрепятственно допускать работников
обслуживающих организаций, аварийных служб для устранения последствий
аварий (иных неисправностей).
2.3.4. В случаях приватизации жилого помещения в домах-памятниках
истории и культуры соблюдать правила пользования памятниками истории и
культуры (правила пользования предусматриваются в особых условиях
договора).
2.3.5. Своевременно, не позднее 10 числа следующего за прошедшим
месяца, производить оплату за содержание жилого дома и придомовой
территории, коммунальных услуг по утвержденным тарифам.
3. Особые условия
____________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
4. Ответственность
4.1. В случаях нарушения действующих норм, жилищных, иных прав и
свобод других граждан, а также общественных интересов при владении,
пользовании, распоряжении жилым помещением (в т.ч. при сдаче в наем,
аренду, передаче в залог, в целом и по частям, продаже, видоизменении,
переустройстве или сносе) собственник(и) жилого помещения
привлекается(ются) к уголовной, административной или иной ответственности
в соответствии с законодательством РФ.
4.2. Повреждения внеквартирных помещений, внеквартирного
оборудования, дома в целом, происшедшие по вине собственника(ов),
исправляются собственником(ами), обслуживающими предприятиями,
организациями за счет средств собственника(ов).
В случаях невыполнения этого требования взыскание с виновных
производится в установленном порядке на основании исполнительных надписей
органов, совершающих нотариальные действия в судебном порядке.
4.3. Собственник(и), допустившие самовольное (без соответствующего
разрешения) переустройство и перепланировку жилого и подсобных помещений,
переоборудование балконов и лоджий, изменение внешнего вида здания или
ущемления интересов соседей, за свой счет приводит(ят) жилое помещение в
прежнее состояние. В случае невыполнения этого требования указанные
работы производятся обслуживающими организациями, а стоимость работ
взыскивается в установленном порядке на основании исполнительных надписей
органов, совершающих нотариальные действия в судебном порядке.
4.4. В случае задержки уплаты налога на имущество собственник(и)
уплачивает(ют) пеню в размере 0,2% от неуплаченной суммы налога за каждый
день просрочки, начиная с установленного срока уплаты выявленной
задержанной суммы налога, если законом не предусмотрены иные размеры
пени.
5. Рассмотрение споров
Споры, возникающие в ходе реализации настоящего договора,
разрешаются в соответствии с действующим законодательством судом.
Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, один из которых
находится у собственника(ов), другой - у "Администрации".
Право собственности на жилые помещения возникает с момента
регистрации Договора в бюро технической инвентаризации (БТИ) г.Иркутска.
Адреса сторон:
Администрация: Собственник(и):
____________________________ ____________________________
____________________________ ____________________________
____________________________ ____________________________
ф.и.о., паспортные данные
М.п. _______________________ _____________________
подпись подпись
С правилами пользования жилым помещением, содержания жилого дома и
придомовой территории ознакомлен(ы) и обязуюсь(емся) исполнять.
________________________________________
подпись(и) собственника(ов)
Договор зарегистрирован в БТИ
"_____" ________________ 199 ______ г.
________________________________________
подпись, печать
Приложения:
1. Акт БТИ г.Иркутска о техническом состоянии приватизируемого
жилого помещения.
2. Согласование центра по сохранению историко-культурного наследия.