Раздел 1. Общие положения

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Решением городской Думы г.Иркутска от 5 декабря 2003 г. N 409-33гД(3), 019-20-409/3 в пункт 1.1. настоящего Положения внесены дополнения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Положение о предоставлении гражданам, проживающим в г.Иркутске и нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья (далее - Положение) определяет порядок и условия предоставления гражданам, проживающим в г.Иркутске и нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья, за счет средств федерального бюджета и из средств бюджета города. Положение не распространяется на случаи предоставления субсидий для компенсации процентных ставок по кредитам и займам, полученным гражданами для строительства жилья.

1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", Законом Российской Федерации "О местном самоуправлении в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.09.1996 N 937 "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья", с изменениями, внесенными постановлениями правительства Российской Федерации от 27.11.2000 N 891, от 07.06.2001 N 449, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.09.98 N 1054 "О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства", постановлением губернатора Иркутской области от 09.07.2001 N 355-п "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей".

ГАРАНТ:

Постановлением главы администрации Иркутской области от 21 января 2005 г. N 1-ПГ Постановление губернатора Иркутской области от 9 июля 2001 г. N 355-П признано утратившим силу

1.3. Безвозмездная субсидия на строительство или приобретение жилья (далее именуется - субсидия) предоставляется гражданам Российской Федерации (по их желанию), проживающим в г.Иркутске, нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим в соответствии с законодательством Российской Федерации на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в соответствующих Комитетах по управлению округами администрации г.Иркутска; либо по месту работы, а также лицам, имеющим в соответствии с законодательством Российской Федерации право на льготное финансирование строительства или приобретение жилья, но не использовавшим это право.

1.4. Задачей предоставления субсидий является стимулирование граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и способных оплатить частично стоимость жилья, к строительству или приобретению жилья, тем самым преследуя цель уменьшения очередности на улучшение жилищных условий.

1.5. Субсидии предоставляются:

1) за счет средств федерального бюджета;

2) за счет средств бюджета города.

1.6. За счет средств федерального бюджета субсидия предоставляется (в пределах фактически выделенных средств) категориям граждан, указанным в Постановлении Правительства Российской Федерации "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья", и ином федеральном законодательстве, в том числе:

- военнослужащим и гражданам, уволенным с военной службы в запас или отставку;

- гражданам, прибывшим в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющим общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющим жилья в других регионах Российской Федерации или нуждающимся в его улучшении и не получавшим субсидии на эти цели. Такое право сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели его при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее 10 календарных лет и состояли по месту жительства на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, инвалидам 1 и 2 групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее 15 календарных лет;

- лицам, признанным в установленном порядке вынужденными переселенцами;

- лицам, пострадавшим от чернобыльской и других аварий, чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий и др.;

1.7. За счет средств федерального бюджета администрация г.Иркутска предоставляет субсидии указанным в п.1.6 настоящего Положения категориям граждан, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Иркутской области в пределах выделенных бюджетных средств.

1.8. За счет средств бюджета города субсидии предоставляются следующим категориям граждан:

- гражданам, жилье которых входит в состав муниципального жилищного фонда г.Иркутска и признано непригодным для постоянного проживания в установленном законодательством порядке, а также проживающим в ветхих и аварийных жилых помещениях муниципального жилищного фонда г.Иркутска (на основании заключений межведомственных комиссий, созданных при комитетах по управлению округами администрации г.Иркутска о соответствующем состоянии жилья) при условии сдачи занимаемого жилья;

- работникам муниципальных учреждений г.Иркутска, финансируемых из средств бюджета города при общем непрерывном стаже работы по специальности в этих учреждениях не менее 10 лет, состоящим в установленном законодательством порядке на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Комитетах по управлению округами администрации г.Иркутска - по месту жительства, либо в муниципальных бюджетных учреждениях г.Иркутска - по месту работы;

- сотрудникам милиции общественной безопасности УВД г.Иркутска, проработавшим в органах внутренних дел не менее 10 лет, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в установленном законодательством порядке;

- муниципальным служащим, проработавшим в органах государственной власти и органах городского самоуправления г.Иркутска не менее 10 лет, состоящим в установленном законодательном порядке на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства или по месту работы;

- депутатам городской Думы г.Иркутска, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в установленном законодательством порядке.

1.9. За счет средств городского бюджета субсидии предоставляются в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете города Иркутска на соответствующий год.

1.10. Предоставление субсидий осуществляется в соответствии со специально устанавливаемой очередностью получения субсидий для перечисленных выше категорий граждан.

1.11. Граждане вправе получить субсидию на строительство или приобретение жилья в соответствии с настоящим Положением только один раз.

1.12. Субсидия может быть использована гражданами по их желанию:

- на финансирование долевого участия в строительстве квартиры при участии в достройке многоквартирного дома;

- на приобретение готового жилья по их выбору в порядке, определенном мэром г.Иркутска;

- на финансирование строительства индивидуального жилого дома в порядке, определенном мэром г.Иркутска.

1.13. Субсидия предоставляется на строительство или приобретение жилья, соответствующего типовым потребительским качествам, по социальной норме площади жилья для семьи, получающей субсидию.

1.14. Размер предоставляемой субсидии составляет:

- для граждан за счет средств федерального бюджета - в размерах, установленных нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Иркутской области;

- для граждан за счет средств городского бюджета - в размере от 5 до 70 процентов средней рыночной стоимости строительства или приобретения жилья (на момент принятия решения о предоставлении субсидии), при этом размер субсидии определяется в зависимости от отношения месячного дохода на одного члена семьи, получающей субсидию, и времени ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий в соответствии с прилагаемой таблицей.

                Таблица для определения размера субсидии

             (в процентах от средней стоимости строительства

          или приобретения жилья на момент получения субсидии)

Отношение месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда	Время ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий (полных лет)
	0	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15 и более лет
4 и менее	64	66	68	70	70	70	70	70	70	70	70	70	70	70	70	70
5	60	62	64	66	68	70	70	70	70	70	70	70	70	70	70	70
6	56	58	60	62	64	66	68	70	70	70	70	70	70	70	70	70
7	52	54	56	58	60	62	64	66	68	70	70	70	70	70	70	70
8	48	50	52	54	56	58	60	62	64	66	68	70	70	70	70	70
9	44	46	48	50	52	54	56	58	60	62	64	66	66	68	70	70
10	40	42	44	46	48	50	52	54	56	58	60	62	64	66	68	70
11	36	38	40	42	44	46	48	50	52	54	56	58	60	62	64	66
12	32	34	36	38	40	42	44	46	48	50	52	54	56	58	60	62
13	28	30	32	34	36	38	40	42	44	46	48	50	52	54	56	58
14	24	26	28	30	32	34	36	38	40	42	44	46	48	50	52	54
15	20	22	24	26	28	30	32	34	36	38	40	42	44	46	48	50
16	16	18	20	22	24	26	28	30	32	34	36	38	40	42	44	46
17	12	14	16	18	20	22	24	26	28	30	32	34	36	38	40	42
18	8	10	12	14	16	18	20	22	24	26	28	30	32	34	36	38
19	5	6	8	10	12	14	16	18	20	22	24	26	28	30	32	34
20 и более	5	5	5	6	8	10	12	14	16	18	20	22	24	26	28	30

     Примечания:

     1. Величина  месячного дохода на одного члена семьи определяется как

средняя за последние шесть месяцев,  предшествующих дате подачи заявления

в администрацию города.

     2.  При  размере  дохода  и  времени  ожидания,  не  совпадающих   с

показателями, приведенными в таблице, размер  субсидии  (в  процентах  от

средней  стоимости  строительства  или  приобретения  жилья   на   момент

получения субсидии) определяется по формуле 80 - 4Д + 2В (но не менее 5 и

не более 70 процентов), где Д -  отношение  месячного  дохода  на  одного

члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда; В - время

ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных  условий  (полных

лет).

1.15. К числу региональных данных, необходимых для определения размера предоставляемых субсидий, относятся:

- социальная норма площади жилья в г.Иркутске;

- средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилых домов с типовыми потребительскими качествами по г.Иркутску на первое число каждого квартала (дифференцировано по квартирам в многоэтажных многоквартирных домах и в индивидуальных жилых домах).

Эти данные служат основанием для определения конкретного размера субсидии в процентах от стоимости строительства квартиры площадью, соответствующей социальной норме площади жилья, для семьи, претендующей на получение субсидии, но не более 18 кв. метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. метров общей площади на семью из двух человек и 33 кв. метров общей площади на одного человека.

1.16. В случае получения субсидии заявитель и члены его семьи исключаются из очереди на улучшение жилищных условий, как по месту жительства, так и по месту работы.

1.17. Лицам, получившим субсидии в соответствии с настоящим Положением, иные формы льготного финансирования (кредитования) строительства или приобретения жилья за счет средств бюджета города не предоставляются.

1.18. Не предоставляется субсидия гражданам, которые ухудшили свои жилищные условия в результате обмена, продажи, дарения, слома пригодного для проживания жилого дома (или его части), квартиры, принадлежащих им на праве частной собственности или на основании договора найма жилого помещения.