Приложение. Методика расчета арендной платы за пользование земельными участками

Приложение

к Временному положению о порядке определения

размера арендной платы, порядке, условиях и сроках

внесения арендной платы за земли, находящиеся

в государственной собственности Иркутской области

Методика
расчета арендной платы за пользование земельными участками

1. Настоящая Методика расчета арендной платы за пользование земельными участками (далее - Методика) устанавливает порядок определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в областной собственности, и переданные в аренду физическим и юридическим лицам.

2. Арендная плата устанавливается на основе базовой ставки арендной платы, принимаемой равной 2% от кадастровой стоимости единицы площади (1 кв.м.) земель кадастрового квартала по видам функционального использования земель.

ГАРАНТ:

См. Постановление губернатора Иркутской области от 28 февраля 2003 г. N 87-П "О результатах государственной кадастровой оценки земель поселений Иркутской области"

3. Расчет арендной платы производится в рублях исходя из фактической площади земельного участка.

4. Размер базовой ставки арендной платы за 1 кв.м земельного участка определяется по формуле:

                              Ст  =  К  х  0,02

или

                              Ст  =  Р  x  0,02

где:

Ст - базовая ставка арендной платы за 1 кв.м земельного участка;

К - кадастровая стоимость единицы площади (1 кв.м.) земель кадастрового квартала по видам функционального использования земель;

Р - рыночная стоимость земельного участка в расчете на 1 кв. метр.

5. Размер годовой арендной платы за земельный участок определяется по формуле:

                             Ап  =  Ст  х  S,

где:

Ап - годовой размер арендной платы за земельный участок;

Ст - базовая ставка арендной платы за 1 кв.м земельного участка;

S - площадь земельного участка в квадратных метрах.