Приложение 1. Описание зон градостроительной ценности г. Усолье-Сибирское

Приложение 1

к Решению городской Думы

г.Усолье-Сибирское

от 25 марта 1999 г. N 19

Описание
зон градостроительной ценности г. Усолье-Сибирское

Всего в пределах городской черты выделено 5 (пять) оценочных зон.

Зона I.

Территория, ограниченная западной границей полосы отвода ВСЖД до пересечения ул. Коростова с ВСЖД, далее на юго-восток по 1 -му пути ВСЖД, южной границе и части западной границы городской черты (границей совхоза "Железнодорожник", северной границей кварталов NN 96, 97, 98 Усольского лесничества Усольского лесхоза, восточной границей кв. N 85, восточной и северной границами кв. N 69, восточной границей кв. N 6 юго-восточной границей кв. N 52, южной и восточной границами кварталов NN 38, 40, 43, 46, 49 Усольского лесничества до полосы отвода ВСЖД).

Территория зоны примыкает непосредственно к железной дороге, но с другой стороны граничит с лесными массивами, уровень благоустройства невысок, используется в основном под садоводство и индивидуальное жилье.

Зона II.

Территория, ограниченная улицами Ватутина, Лермонтова, Калинина, К. Маркса, Красноармейской, Молотовой, Р. Люксембург, Ленинским проспектом, полосой отвода подъездного пути АО "ПО Усольмаш" и далее по 1 -му пути ВСЖД до ул. Ватутина. Это центральная часть города, с хорошим обеспечением объектами соцкультбыта, благоустройством, транспортными связями, с благополучным состоянием жилого фонда и окружающей среды.

Зона III.

Территория, ограниченная автомобильной магистралью М-53 (Московским трактом), Ленинским проспектом, Комсомольским проспектом, улицами Р. Люксембург, Молотовой, Красноармейской, К. Маркса, Калинина до пересечения с ул. Лермонтова, по ул. Лермонтова, ул. Саянской, ул. Магистральной, ул. 8 Марта, ул. Крупской, границей 7-го участка мясокомбината, левым берегом реки Ангары, северным и восточным побережьем острова Красный, западной границей кв. 55 Усольского лесхоза; восточной и южной границами жилой застройки пос. Угольник, западной границей совхоза "Железнодорожник", северной и западной границами кв. N 57, вдоль северного побережья о. Поповский, по южной границе совхоза "Железнодорожник" до автомагистрали М-53 (Московский тракт).

Территория более удалена от центра города, эта исторически служившаяся часть города с архитектурными памятниками граничит с Братским водохранилищем, в экологическом отношении неблагополучная и менее благоустроенная, чем сам центр города.

Зона IY (промышленная).

Территория, ограниченная западной границей полосы отвода 2-го подъездного пути АО "Усольехимпром", северной границей полосы отвода ж/д подъездных путей АО "Усольехимпром", границами совхоза "Мальтинский", автодорогой на городской водозабор, границей промзоны АО "Усольехимпром" по генплану, границей совхоза "Мальтинский", правым берегом реки Белой, границей кварталов NN 24, 25, 26 Усольского лесхоза, границей совхоза "Заря", левым берегом реки Ангары, границей 7-го участка мясокомбината, улицами Крупской, 8 Марта, Магистральной, Народной, Степной, Малой, Менделеева, Коростова до пересечения с ВСЖД и далее на северо-запад по западной границе полосы отвода ВСЖД.

Зона V.

Территория, ограниченная улицами Коростова, Менделеева, Малой, Степной, Народной, Магистральной, Саянской, Лермонтова, Ватутина, 1-ым путем ВСЖД до ул. Коростова. Территория находится в центральной части города, но является 11-ой санитарно-защитной зоной АО "Усольехимпром". В экологическом отношении самая незащищенная территория города.

Председатель комитета

по земельным ресурсам и землеустройству

В.С.Головачев