Приложение N 1. Порядок расчета арендной платы за землю

Приложение N 1

к Постановлению мэра г. Иркутска

от 12 мая 1998 г. N 031-06-463/8

Порядок
расчета арендной платы за землю

С изменениями и дополнениями от:

27 октября 2004 г.

Арендная плата рассчитывается по формуле:

               А.п. = П х С.н. х К.п. х Н,

где А.п. - арендная плата в рублях;

П - площадь земельного участка, м. кв.;

С.н. - дифференцированная базовая ставка земельного налога, руб.;

К.п. - коэффициент, применяемый к дифференцированным ставкам земельного налога при определении арендной платы;

Н - (в годах) сверхнормативная продолжительность строительства.

Пример расчета арендной платы (по состоянию на 1998 г.).

Пример 1.

Земельный участок площадью 6284 кв.м. отведен в 3-ей территориально-оценочной зоне в овраге под строительство производственного цеха. Нормативный срок строительства 2 года.

С.н. = 1,8 руб. кв. м. - ставка земельного налога в 3-ей территориально-оценочной зоне.

К.п. - 1 - коэффициент, применяемый к дифференцированным ставкам земельного налога при определении арендной платы. Расчет арендной платы за землю:

А.п. = 6284 х 1,8 х 1 = 11311,2 руб. в год.

Пример 2.

Земельный участок общей площадью 2356 кв. м. из них 356 кв. м. за "красной линией" под административным зданием, расположенный в первой территориально-оценочной зоне.

С.н. - 2,16 руб. кв. м. - ставка земельного налога в 1-ой территориально-оценочной зоне.

К.п. = 2 - коэффициент, применяемый к дифференцированным ставкам земельного налога при определении арендной платы;

К.п. х 3 - коэффициент, применяемый к дифференцированным ставкам земельного налога при определении арендной платы, за земельные участки выходящие за красные линии застройки.

Расчет арендной платы за землю:

А. п. = 2000 х 2,16 х 2+ 356 х 2,16 х 6 = 13253,76 руб. в год.

Зам. мэра -

Председатель комитета

по городскому обустройству

Н.С.Хиценко

Председатель комитета по земельным ресурсам

и землеустройству г. Иркутска

Г.П.Пахомов