Приложение N 1. Порядок исполнения решения Думы Ангарского муниципального образования N 354-54Д(4) от 24.02.2005 г. "О принятии программы "Новая квартира - в кредит"

Приложение N 1

к Постановлению мэра Ангарского

Муниципального образования

Иркутской области

от 25 марта 2005 г. N 1009

Порядок
исполнения решения Думы Ангарского муниципального образования
N 354-54Д(4) от 24.02.2005 г.
"О принятии программы "Новая квартира - в кредит"

1. Настоящий порядок разработан в целях реализации программы "Новая квартира - в кредит", утвержденной решением Думы Ангарского муниципального образования N 354-54Д(4) от 24.02.2005 г. (далее Программа) и устанавливает механизм погашения процентов по кредитам Организации.

2. Компенсация процентов по кредитам и займам, полученным гражданами для приобретения жилья, предоставляется гражданам, постоянно проживающим на территории Ангарского муниципального образования и нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также высококвалифицированным специалистам и рабочим, приглашенным для работы в г.Ангарске и нуждающимся в улучшении жилищных условий.

3. Компенсация процентов предоставляется по кредитам и займам, полученным гражданами для приобретения только нового жилья.

Граждане самостоятельно осуществляют подбор жилого помещения в строящемся или вновь построенном доме в г.Ангарске и заключают кредитный договор (договор займа) с Организацией г.Ангарска.

4. Граждане, желающие участвовать в Программе, предоставляют в отдел по учету и распределению аппарата администрации Ангарского муниципального образования заявление о включении в список участников программы для получения компенсации процентов по кредиту или займу, а также следующие документы:

а) рекомендательное письмо руководителя предприятия, учреждения, организации, в которой работает участник Программы;

б) справка с места жительства о составе семьи заявителя;

в) копия правоустанавливающего документа на жилое помещение, где проживает семья участника Программы;

г) справки на всех членов семьи о наличии или отсутствии в собственности жилого помещения из филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" по г.Ангарску, Главного управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу;

д) справка (договор инвестирования) застройщика о стоимости и характеристике приобретаемой квартиры (количество комнат, площадь);

е) копия кредитного договора (договора займа) с Организацией на получение кредита на условиях, принятых Программой;

ж) копия графика погашения кредита

з) копия документа, подтверждающего оплату участником Программы не менее 30% стоимости приобретаемого жилья

и) документы, содержащие сведения необходимые для определения совокупного дохода семьи за последние 6 месяцев;

к) другие документы, необходимые для решения вопроса об участии в Программе.

Копии документов предоставляются с оригиналами. Копии документов остаются в отделе по учету и распределению жилья, оригиналы возвращаются заявителю.

5. Решение о включении в список участников Программы принимает общественная жилищная комиссия администрации Ангарского муниципального образования.

Одновременно с принятием решения формируются списки участников Программы по следующим категориям граждан:

а) работники муниципальных бюджетных организаций;

б) высококвалифицированные специалисты и рабочие, приглашенные для работы в г.Ангарске, и граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

6. После принятия решения о включении гражданина в список участников Программы отдел по учету и распределению жилья аппарата администрации Ангарского муниципального образования:

1) Подготавливает проект постановления мэра о компенсации процентов по кредитам на основании представленных документов на следующих условиях:

- работникам муниципальных бюджетных организаций, компенсация производится в размере 100% за счет средств, предусмотренных в бюджете 2005 г. на реализацию Программы;

- высококвалифицированным специалистам и рабочим, приглашенным для работы в г.Ангарске, гражданам, постоянно проживающим г.Ангарске и нуждающимся в улучшении жилищных условий, при величине месячного дохода на одного члена семьи, определяемой как средняя за последние 6 месяцев, составляемой:

- менее 10 тысяч рублей, компенсация производится в размере 100%, за счет средств, предусмотренных в бюджете на 2005 г. на реализацию Программы,

- от 10 до 15 тысяч руб. - 75%, за счет средств, предусмотренных в бюджете на 2005 г. на реализацию Программы,

- от 15 тысяч и более - 50%, за счет средств, предусмотренных в бюджете на 2005 г. на реализацию Программы.

В первую очередь компенсация процентов по кредитным договорам (договорам займа) производится работникам муниципальных бюджетных организаций, во вторую очередь - высококвалифицированным специалистам и рабочим, приглашенным для работы в г.Ангарске, гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Очередность предоставления компенсации внутри списков определяется исходя из времени подачи заявления;

2) После подписания постановления мэра о компенсации процентов по кредитному договору (договору займа) предоставляет в Управление по экономике и финансам администрации Ангарского муниципального образования следующие документы:

- копию протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам о включении в список участников Программы;

- копию документа, подтверждающего оплату участником программы не менее 30% стоимости приобретаемого жилья;

- копию кредитного договора (договора займа);

- копию графика погашения кредита.

7. На основании постановления мэра Ангарского муниципального образования, после предоставления отделом по учету и распределению жилья аппарата администрации Ангарского муниципального образования документов Управление по экономике и финансам администрации Ангарского муниципального образования в соответствии с заключенным договором между администрацией Ангарского муниципального образования и Организацией, перечисляет сумму компенсации процентов по кредиту.

8. Компенсация процентов по кредитному договору (договору займа) производится с учетом:

а) нормы площади жилья в размере 33 кв.м. общей площади жилья для одиноких граждан, 42 кв.м. общей площади жилья на семью из двух, и, если семья, состоит из трех и более человек, 18 кв.м. общей площади жилья на каждого члена семьи;

б) стоимости 1 кв.м. общей площади жилья не более 14,5 тысяч рублей.

9. Граждане, принявшие участие в программе "Новая квартира - в кредит", снимаются с учета по улучшению жилищных условий.

10. При расторжении кредитного договора (договора займа) участник программы обязан вернуть администрации Ангарского муниципального образования полученную компенсацию процентов по кредитному договору (договору займа).

Мэр	Е.П.Канухин