Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Распоряжение мэра города Иркутска от 19 мая 2005 г. N 031-10-580/5 "Об утверждении плана мероприятий по вопросам управления многоквартирными домами в городе Иркутске" (отменено)
- Приложение. План мероприятий по вопросам управления многоквартирными домами г.Иркутска
Приложение. План мероприятий по вопросам управления многоквартирными домами г.Иркутска
Приложение
к Распоряжению мэра г.Иркутска
от 19 мая 2005 г. N 031-10-580/5
План
мероприятий по вопросам управления
многоквартирными домами г.Иркутска
/----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------\
| NN | Содержание | Цели | Мероприятия, подготовка нормативных | Сроки | Ответственный |
| п/п | проблемы | | правовых актов и | подготовки | исполнитель |
| | | | других материалов | | |
|------+--------------+-------------------------+----------------------------------------+------------+----------------|
|1 |Учет муници-|Передача муниципального|Распорядительный акт об изъятии|август 2005|Ощерин Л.А. |
| |пального жи-|жилищного фонда из|муниципального жилищного фонда из|г. |Шандрук О.И. |
| |лищного фонда|хозяйственного ведения|хозяйственного ведения муниципальных| |Башков К.И. |
| | |муниципальных унитарных|унитарных предприятий жилищного| |Хиценко Н.С. |
| | |предприятий жилищного|хозяйства. Включение объектов| |Воронцов Ю.В. |
| | |хозяйства в муниципальную|муниципального жилищного фонда| |Шевергина Л.Г. |
| | |казну |г.Иркутска в муниципальную казну| | |
| | | |(ст.18 Федерального закона "О введении в| | |
| | | |действие Жилищного кодекса Российской| | |
| | | |Федерации" (далее по тексту - ФЗ "О| | |
| | | |введении в действие ЖК РФ"), ст.161| | |
| | | |Жилищного кодекса Российской Федерации| | |
| | | |(далее по тексту - ЖК РФ) | | |
|------| | |----------------------------------------+------------+----------------|
|2 | | |Разработка програмного# обеспечения по|10 июня 2005|Пайгин Д.А. |
| | | |вопросу ведения учета муниципального|г. | |
| | | |жилищного фонда г.Иркутска | | |
|------| |-------------------------+----------------------------------------+------------+----------------|
|3 | |Ведение реестра жилых|Ведение реестра муниципального имущества|постоянно |Ощерин Л.А. |
| | |помещений, находящихся в|г.Иркутска с пообъектным (поквартирным)| |Башков К.И. |
| | |муниципальной собствен-|учетом муниципального жилищного фонда| |Хиценко Н.С. |
| | |ности г.Иркутска |г.Иркутска (ст.14 ЖК РФ) | |Воронцов Ю.В. |
| | | |Предоставление лицам, уполномоченным| |Шевергина Л.Г. |
| | | |собственником, сведений об объектах| | |
| | | |муниципального жилищного фонда| | |
| | | |г.Иркутска по каждому многоквартирному| | |
| | | |дому для целей осуществления| | |
| | | |представления интересов собственника -| | |
| | | |муниципального образования г.Иркутск при| | |
| | | |проведении общих собраний собственников| | |
| | | |многоквартирных домов и решении иных| | |
| | | |вопросов, связанных с управлением| | |
| | | |многоквартирными домами (ст.18 ФЗ "О| | |
| | | |введении в действие ЖК РФ", ст.ст. 44,| | |
| | | |161 ЖК РФ) | | |
|------+--------------+-------------------------+----------------------------------------+------------+----------------|
|4 | | |Разработка регламента обмена информацией|23 мая 2005|Ощерин Л.А. |
| | | |по ведению реестра муниципального|г. |Шандрук О.И. |
| | | |имущества г.Иркутска с пообъектным| |Пайгин Д.А. |
| | | |(поквартирным) учетом муниципального| | |
| | | |жилищного фонда г.Иркутска. | | |
|------+--------------+-------------------------+----------------------------------------+------------+----------------|
|5 |Управление |Представление интересов|Нормативный правовой акт, определяющий|июнь 2005 г.|Ощерин Л.А. |
| |многоквартир- |собственника - муници-|порядок представления интересов| | |
| |ными жилыми|пального образования|собственника - муниципального образо-| | |
| |домами |г.Иркутск при управлении|вания г.Иркутска при управлении| | |
| | |многоквартирными домами |многоквартирными домами (ст.48 ч.2 ЖК| | |
| | | |РФ) (постановление мэра г.Иркутска,| | |
| | | |решение городской Думы) | | |
|------| | |----------------------------------------+------------+----------------|
|6 | | |Представление интересов собственника -|постоянно |Шандрук О.И. |
| | | |муниципального образования г.Иркутска| |Башков К.И. |
| | | |при проведении общих собраний, при| |Хиценко Н.С. |
| | | |выборе способа управления| |Воронцов Ю.В. |
| | | |многоквартирными домами, при заключении| |Шевергина Л.Г. |
| | | |договора управления с управляющей| | |
| | | |компанией. (ст.ст. 44, 45, 48 ч.2 ЖК| | |
| | | |РФ) в товариществах собственников жилья| | |
| | | |(ст. 135, 136 ЖК РФ), при| | |
| | | |непосредственном управлении в| | |
| | | |многоквартирных домах собственниками| | |
| | | |помещений (ст.164 ЖК РФ), в части| | |
| | | |муниципального жилищного фонда (ст.ст.| | |
| | | |161, 162 ЖК РФ) | | |
|------+--------------+-------------------------+----------------------------------------+------------+----------------|
|7 | | |Проведение в порядке, установленном|после |Шандрук О.И. |
| | | |Правительством Российской Федерации,|01.03.2006 |Зюбр Г.Д. |
| | | |открытых конкурсов по отбору|г. |Башков К.И. |
| | | |управляющей организации, если в сроки,| |Хиценко Н.С. |
| | | |установленные ЖК РФ и ФЗ "О введении в| |Воронцов Ю.В. |
| | | |действие ЖК РФ", собственниками| |Шевергина Л.Г. |
| | | |помещений в многоквартирных домах не| | |
| | | |выбран способ управления этими домами| | |
| | | |или если принятые решения о выборе| | |
| | | |способа управления этими домами не были| | |
| | | |реализованы, а также уведомление всех| | |
| | | |собственников помещений в многоквартир-| | |
| | | |ных домах о результатах| | |
| | | |указанных конкурсов и об условиях| | |
| | | |договора управления этими| | |
| | | |домами.(ст.161, ч.ч. 4, 5 ЖК РФ, ст.18| | |
| | | |ФЗ "О введении в действие ЖК РФ") | | |
|------+--------------+-------------------------+----------------------------------------+------------+----------------|
|8 | | |Организация созыва собраний|2-4 квартал|Шандрук О.И. |
| | | |собственников помещений в многоквартир-|2005 г., 1|Башков К.И. |
| | | |ных домах, в которых располо-|квартал 2006|Хиценко Н.С. |
| | | |жены жилые помещения, находящиеся в|г. |Воронцов Ю.В. |
| | | |муниципальной собственности г.Иркутска,| |Шевергина Л.Г. |
| | | |с целью решения вопроса выбора| | |
| | | |способа управления домами (ст.161,| | |
| | | |ч.6 ЖК РФ) | | |
|------+--------------+-------------------------+----------------------------------------+------------+----------------|
|9 | | |Организация созыва собраний собствен-|2006 г. |Шандрук О.И. |
| | | |ников в домах для решения вопроса о вы-| |Башков К.И. |
| | | |боре способа управления домами не| |Хиценко Н.С. |
| | | |поздее чем через год после заключения| |Воронцов Ю.В. |
| | | |договора управления многоквартирный#| |Шевергина Л.Г. |
| | | |домами по конкурсу, проводимому согласно| | |
| | | |п.7 настоящего плана (ст.161, ч.6 ЖК РФ)| | |
|------+--------------+-------------------------+----------------------------------------+------------+----------------|
|10 | | |Нормативный правовой акт мэра г.Иркутска|3 квартал|Шандрук О.И. |
| | | |о порядке управления многоквартирным|2005 г. | |
| | | |домом, все помещения в котором находятся| | |
| | | |в собственности муниципального образо-| | |
| | | |вания г.Иркутск (ст.163, ч.1 ЖК РФ) | | |
|------+--------------+-------------------------+----------------------------------------+------------+----------------|
|11 | | |Проведение мониторинга общих собраний|ежемесячно |Шандрук О.И. |
| | | |собственников многоквартирных домов и| |Башков К.И. |
| | | |выбора способа управления| |Хиценко Н.С. |
| | | |многоквартирными домами | |Воронцов Ю.В. |
| | | | | |Шевергина Л.Г. |
|------+--------------+-------------------------+----------------------------------------+------------+----------------|
ГАРАНТ:
Нумерация и текст пунктов приводятся в соответствии с источником
|13 | | |Заключение от имени собственника жилого|постоянно |Войцехович Е.Е. |
| | | |помещения муниципального жилищного фонда| |Башков К.И. |
| | | |г.Иркутска в качестве стороны по| |Хиценко Н.С. |
| | | |договору договоров найма, социального| |Воронцов Ю.В. |
| | | |найма жилого помещения. | |Шевергина Л.Г. |
|------+--------------+-------------------------+----------------------------------------+------------+----------------|
|14 | | |Осуществление контроля за использованием|постоянно |Шандрук О.И. |
| | | |и сохранностью муниципального жилищного| |Башков К.И. |
| | | |фонда г.Иркутска, соответствием жилых| |Хиценко Н.С. |
| | | |помещений данного фонда установленным| |Воронцов Ю.В. |
| | | |санитарным и техническим правилам и| |Шевергина Л.Г. |
| | | |нормам, иным требованиям законо-| | |
| | | |дательства (ст.14, п.9 ЖК РФ) | | |
|------+--------------+-------------------------+----------------------------------------+------------+----------------|
|15 | | |Проведение работ по информированию|начиная с|Шандрук О.И. |
| | | |населения об изменениях в управлении|июня 2005 г.|Башков К.И. |
| | | |многоквартирных жилых домов, в свзязи# с|и постоянно |Хиценко Н.С. |
| | | |принятием ЖК РФ и осуществляемых| |Воронцов Ю.В. |
| | | |органами местного самоуправления| |Шевергина Л.Г. |
| | | |мероприятиях | | |
|------+--------------+-------------------------+----------------------------------------+------------+----------------|
|16 |Ценообразова- | |Подготовка предложений по установлению|сентябрь |Шандрук О.И. |
| |ние на услуги| |размера платы за пользование жилым|2005 г. |Башков К.И. |
| |ЖКХ | |помещением (платы за наем), платы за| |Хиценко Н.С. |
| | | |содержание и ремонт жилого помещения для| |Воронцов Ю.В. |
| | | |нанимателей жилых помещений по договорам| |Шевергина Л.Г. |
| | | |социального найма и договорам найма| | |
| | | |жилых помещений муниципального жилищного| | |
| | | |фонда и размера платы за содержание и| | |
| | | |ремонт жилого помещения для| | |
| | | |собственников жилых помещений, которые| | |
| | | |не приняли решение о выборе способа| | |
| | | |управления многоквартирным домом.| | |
| | | |(ст.156, ч.3 ЖК РФ) | | |
|------| |-------------------------+----------------------------------------+------------+----------------|
|17 | | |Рассмотрение и согласование размера|сентябрь |Зюбр Г.Д. |
| | | |платы за пользование жилым помещением|2005 г. | |
| | | |(платы за наем), платы за содержание и| | |
| | | |ремонт жилого помещения для нанимателей| | |
| | | |жилых помещений по договорам социального| | |
| | | |найма и договорам найма жилых помещений| | |
| | | |муниципального жилищного фонда и размера| | |
| | | |платы за содержание и ремонт жилого| | |
| | | |помещения для собственников жилых| | |
| | | |помещений, которые не приняли решение о| | |
| | | |выборе способа управления| | |
| | | |многоквартирным домом. (ст.156, ч.3 ЖК| | |
| | | |РФ) | | |
|------| |-------------------------+----------------------------------------+------------+----------------|
|18 | | |Подготовка предложений по установлению|сентябрь |Шандрук О.И. |
| | | |цен (тарифов) муниципальных унитарных|2005 г. | |
| | | |предприятий коммунального комплекса в| | |
| | | |соответствии с федеральным законо-| | |
| | | |дательством (ст.157, ч.2 ЖК РФ) | | |
|------| |-------------------------+----------------------------------------+------------+----------------|
|19 | | |Установление цен (тарифов) по оплате за|сентябрь |Зюбр Г.Д. |
| | | |коммунальные услуги для потребителей в|2005 г. | |
| | | |соответствии с федеральным законо-| | |
| | | |дательством (ст.157, ч.2 ЖК РФ) | | |
|------+--------------+-------------------------+----------------------------------------+------------+----------------|
|20 | | |Предоставление гражданам по их запросам|постоянно |Шандрук О.И. |
| | | |информации об объеме, о перечне и| |Башков К.И. |
| | | |качестве оказываемых услуг и выполняемых| |Хиценко Н.С. |
| | | |работ. (ст.165, ч.2 ЖК РФ) | |Воронцов Ю.В. |
| | | | | |Шевергина Л.Г. |
|------+--------------+-------------------------+----------------------------------------+------------+----------------|
|21 | | |Предоставление гражданам по их запросам|постоянно |Зюбр Г.Д. |
| | | |информации об установленных ценах и| | |
| | | |тарифах на услуги и работы по содержанию| | |
| | | |и ремонту многквартирных# домов и жилых| | |
| | | |помещений в них, а также о ценах и| | |
| | | |тарифах на предоставляемые коммунальные| | |
| | | |услуги и размерах оплаты этих услуг.| | |
| | | |(ст.165, ч.2 ЖК РФ) | | |
|------+--------------+-------------------------+----------------------------------------+------------+----------------|
|22 | | |Утверждение нормативов потребления|После приня-|Шандрук О.И. |
| | | |коммунальных услуг в соответствии с|тия пос-| |
| | | |Порядком установленным Правительством РФ|тановления | |
| | | |(ст.157, ч.1 ЖК РФ) |Правительст-| |
| | | | |ва РФ,| |
| | | | |определяюще-| |
| | | | |го порядок| |
| | | | |установления| |
| | | | |нормативов | |
| | | | |потребления | |
| | | | |коммунальных| |
| | | | |услуг | |
|------+--------------+-------------------------+----------------------------------------+------------+----------------|
|23 | |Формирование бюджета|Подготовка предложений и обоснование|3 квартал|Шандрук О.И. |
| | |г.Иркутска в части|объемов бюджетных# |2005 г. |Башков К.И. |
| | |средств, необходимых на|- на капитальный ремонт многоквартирных| |Хиценко Н.С. |
| | |содержание муниципального|домов, на содержание общего имущества в| |Воронцов Ю.В. |
| | |жилищного фонда и оказа-|многоквартирных жилых домах, в которых| |Шевергина Л.Г. |
| | |ние финансовой помощи|расположены жилые помещения| | |
| | |организациям участвующим|муниципального жилищного фонда| | |
| | |в управлении|г.Иркутска (с учетом доли обязательных| | |
| | |многоквартирными домами в|расходов города Иркутска на содержание | | |
| | |г.Иркутске |общего имущества в многоквартирном доме,| | |
| | | |в котором расположены квартиры,| | |
| | | |находящиеся в частной собственности и в| | |
| | | |муниципальной собственности) (ст.39 п.п.| | |
| | | |2, 3, ст.65 ч.2 ЖК РФ) | | |
|------| | |----------------------------------------+------------+----------------|
|24 | | |Подготовка предложений и обоснование|3 квартал|Зюбр.# Г.Д. |
| | | |объемов бюджетных средств на возмещение|2005 г. |Шандрук О.И. |
| | | |разницы в тарифах по тепловой энергии| | |
| | | |управляющим организациям, товариществам| | |
| | | |собственников жилья либо жилищным| | |
| | | |кооперативам или иным специализированным| | |
| | | |потребительским кооперативам | | |
|------+--------------+-------------------------+----------------------------------------+------------+----------------|
|25 | | |Формирование бюджета г.Иркутска с учетом|4 квартал|Зюбр.# Г.Д. |
| | | |необходимых объемов бюджетных средств: |2005 г. |Шандрук О.И. |
| | | |- подготовить предложения и обоснование| | |
| | | |объема бюджетных средств, необходимых| | |
| | | |для осуществляения# отдельных| | |
| | | |мероприятий, запланированных на| | |
| | | |финансовый год; | | |
| | | |- на капитальный ремонт многоквартирных| | |
| | | |домов, содержание общего имущества в| | |
| | | |многоквартирных домах, в которых| | |
| | | |расположены жилые помещения| | |
| | | |муниципального жилищного фонда| | |
| | | |г.Иркутска (с учетом доли обязательных| | |
| | | |расходов на содержание общего имущества| | |
| | | |в многоквартирном доме); | | |
| | | |- на капитальный ремонт многоквартирных| | |
| | | |домов, возмещение разницы в тарифах по| | |
| | | |тепловой энергии в целях предоставления| | |
| | | |бюджетных средств управляющим| | |
| | | |организациям, товариществам собст-| | |
| | | |венников жилья либо жилищным| | |
| | | |кооперативам или иным специализи-| | |
| | | |рованным потребительским кооперативам; | | |
| | | |- на содержание и ремонт жилых помещений| | |
| | | |муниципального жилищного фонда и оплату| | |
| | | |коммунальных услуг в случаях| | |
| | | |предусмотренных ЖК РФ (ст.153 п.3 ЖК РФ)| | |
|------+--------------+-------------------------+----------------------------------------+------------+----------------|
|26 |Предоставление| |Предоставление льгот по оплате жилья и|до внесения|Алаева Н.А. |
| |льгот по| |коммунальных услуг и компенсаций|изменений в|Зюбр Г.Д. |
| |оплате жилья и| |расходов на оплату жилых помещений и|федеральные |Шандрук О.И. |
| |коммунальных | |коммунальных услуг (ст.8 ФЗ "О введении|законы и| |
| |услуг и| |в действие жилищного Кодекса РФ") |иные норма-| |
| |компенсаций | | |тивные пра-| |
| |расходов на| | |вовые акты| |
| |оплату жилых| | |в части| |
| |помещений и| | |замены по-| |
| |коммунальных | | |рядка пре-| |
| |услуг | | |доставления | |
| | | | |гражданам | |
| | | | |льгот по| |
| | | | |оплате жилья| |
| | | | |и коммуналь-| |
| | | | |ных услуг | |
|------+--------------+-------------------------+----------------------------------------+------------+----------------|
|27 |Предоставление| |Изменение регламента предоставления|После при-|Алаева Н.А. |
| |субсидий на| |субсидий по оплате жилого помещения и|нятия пос-| |
| |оплату жилого| |коммунальных услуг путем перечисления|тановления | |
| |помещения и| |гражданам (ст.159 ЖК РФ) |Правительст-| |
| |коммунальных | | |ва РФ, опре-| |
| |услуг | | |деляющего | |
| | | | |порядок пре-| |
| | | | |доставления | |
| | | | |субсидий по| |
| | | | |оплате жило-| |
| | | | |го помещения| |
| | | | |и коммуналь-| |
| | | | |ных услуг | |
|------+--------------+-------------------------+----------------------------------------+------------+----------------|
|28 | | |Определение порядка и условий| |Алаева Н.А. |
| | | |предоставления компенсаций расходов на| |Зюбр Г.Д. |
| | | |оплату жилья и коммунальных услуг за| |Шандрук О.И. |
| | | |счет средств бюджета г.Иркутска (ст.160| | |
| | | |ЖК РФ) | | |
|------+--------------+-------------------------+----------------------------------------+------------+----------------|
|29 |Создание усло-| |Обеспечение равных условий деятельности|постоянно |Шандрук О.И. |
| |вий для управ-| |управляющих организаций независимо от| |Башков К.И. |
| |ления много-| |организационно-правовых форм (ст.165 ЖК| |Хиценко Н.С. |
| |квартирными | |РФ) | |Воронцов Ю.В. |
| |домами | | | | |
|------+--------------+-------------------------+----------------------------------------+------------+----------------|
|30 | |Содействие повышению|Разаработка# и реализация программы|постоянно |Войцехович Е.Е. |
| | |уровня квалификации лиц,|повышения уровня квалификации лиц,| |Шандрук О.И. |
| | |осуществляющих управление|осуществляющих управление многоквартир-| |Башков К.И. |
| | |многоквартирными домами и|ными домами и организации обучения| |Хиценко Н.С. |
| | |организации обучения лиц,|лиц, имеющих намерение осуществлять| |Воронцов Ю.В. |
| | |имеющих намерение осу-|такую деятельность. (ст.165 ЖК РФ) | |Шевергина Л.Г. |
| | |ществлять такую деятель-| | | |
| | |ность | | | |
|------+--------------+-------------------------+----------------------------------------+------------+----------------|
|31 | | |Разработка методических пособий,|постоянно |Войцехович Е.Е. |
| | | |рекомендаций, оказание содействия и| |Шандрук О.И. |
| | | |проведение консультации по организации| |Зюбр Г.Д. |
| | | |деятельности управляющих компаний,| |Ощерин Л.А. |
| | | |организации деятельности ТСЖ, по| |Башков К.И. |
| | | |вопросам ценообразования на услуги ЖКХ,| |Хиценко Н.С. |
| | | |разработка методических рекомендаций по| |Воронцов Ю.В. |
| | | |проведению общих собраний собственников| |Шевергина Л.Н. |
| | | |многоквартирных домов, проведение| | |
| | | |семинаров с целью совершенствования| | |
| | | |информационной работы с населением по| | |
| | | |вопросам выбора способа управления| | |
| | | |многоквартирными домами, создания| | |
| | | |товариществ собственников жилья (ТСЖ) и| | |
| | | |оказания практической помощи| | |
| | | |управляющим организациям (ст.165 ЖК РФ) | | |
|------+--------------+-------------------------+----------------------------------------+------------+----------------|
|32 | | |Внесение изменений в положения о|2 квартал|Зюбр Г.Д. |
| | | |Комитете по управлению муниципальным|2005 г. |Шандрук О.И. |
| | | |имуществом г.Иркутска, Комитете по| |Ощерин Л.А. |
| | | |управлению округом, Комитете по| |Башков К.И. |
| | | |городскому обустройству, Комитете по| |Хиценко Н.С. |
| | | |экономике и финансам администрации| |Воронцов Ю.В. |
| | | |г.Иркутска в связи с новыми функциями,| |Шевергина Л.Г. |
| | | |целями и задачами органов местного| | |
| | | |самоуправления, предусмотренных Жилищным| | |
| | | |кодексом РФ. | | |
|------+--------------+-------------------------+----------------------------------------+------------+----------------|
|33 | | |Подготовка предложений по структурным|2 квартал|Войцехович Е.Е. |
| | | |изменениям и введению дополнительной|2005 г. |Зюбр Г.Д. |
| | | |штатной численности муниципальных| |Шандрук О.И. |
| | | |служащих Комитета по управлению| |Ощерин Л.А. |
| | | |муниципальным имуществом г.Иркутска,| |Башков К.И. |
| | | |Комитета по экономике и финансам,| |Хиценко Н.С. |
| | | |Комитета по управлению округом, Комитета| |Воронцов Ю.В. |
| | | |по городскому обустройству администрации| |Шевергина Л.Г. |
| | | |г.Иркутска, в связи с необходимостью| | |
| | | |выполнения дополнительных функций,| | |
| | | |предусмотренных Жилищным кодексом РФ | | |
\----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------/
Первый заместитель мэра
Председатель Комитета
|
по городскому обустройству |
О.И.Шандрук |
Начальник отдела
|
жилищного хозяйства |
М.Н.Кокорина |
|
<< Назад |
||
|
Содержание Распоряжение мэра города Иркутска от 19 мая 2005 г. N 031-10-580/5 "Об утверждении плана мероприятий по вопросам управления... |