Приложение N 1. Положение об отделе недвижимости и контроля исполнения договоров Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска

Приложение N 1

к Распоряжению мэра г.Иркутска

от 27 января 2000 г. N 031-10-79/0

Положение
об отделе недвижимости и контроля исполнения договоров
Комитета по управлению муниципальным имуществом
г.Иркутска

1. Общие положения

1.1. Отдел недвижимости и контроля исполнения договоров (далее именуемый "Отдел") - структурное подразделение Комитета по управлению муниципальным имуществом гИркутска# (далее "Комитет").

1.2. Отдел находится в непосредственном подчинении председателя Комитета и заместителя председателя Комитета, курирующего отдел.

1.3. Структура и штат Отдела определяются мэром г.Иркутска.

1.4. Заведующий Отделом назначается и освобождается от должности распоряжением мэра г.Иркутска.

1.5 Заместитель заведующего Отделом и специалисты Отдела назначаются и освобождаются от должности приказом руководителя аппарата мэра.

1.6. На должность заведующего Отделом назначается лицо, имеющее высшее образование и стаж работы не менее пяти лет.

Заместителем и главными специалистами Отдела назначаются лица, имеющие высшее образование.

На должность ведущего специалиста Отдела назначаются лица, имеющие высшее или среднеспециальное образование.

1.7. Правовую основу деятельности Отдела составляет Конституция РФ, Федеральное законодательство, законы Иркутской области, Устав городского самоуправления в г.Иркутске, решения городской Думы, постановления и распоряжения мэра г.Иркутска, Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом г.Иркутска и настоящее Положение.

Отдел действует в целях контроля за эффективным использованием нежилого муниципального фонда г.Иркутска, а также обеспечением его сохранности в интересах городского сообщества.

2. Функции отдела

2.1. Подготовка документов для заключения договоров аренды (пользования) и оформление договоров аренды (пользования) объектов муниципального нежилого фонда в порядке, определенном законодательством РФ.

2.2. Передача объектов муниципального нежилого фонда, сданных в аренду (пользование), в порядке, определенном законодательством РФ, по акту приемо-передачи.

2.3. Контроль за исполнением условий договоров аренды (пользования) объектов муниципального нежилого фонда и оформление соответствующих актов.

2.4. Досудебное урегулирование споров в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением условий договоров аренды (пользования) объектов муниципального нежилого фонда.

2.5. Подготовка документов для разрешения споров в судебном порядке в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением условий договоров аренды (пользования) объектов муниципального нежилого фонда.

2.6. Выявление неиспользуемых, используемых не по назначению, а также используемых без правовых оснований объектов муниципального нежилого фонда.

2.7. От имени Комитета и администрации города представление и защита в суде интересов по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

2.8. Подготовка проектов постановлений, распоряжений мэра города, городской Думы, распоряжений председателя Комитета по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

2.9. Подготовка предложений, замечаний об изменении, отмене несоответствующих законодательству актов мэра города, городской Думы, Комитета по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

2.10. Ведение учета и инвентаризации объектов муниципального нежилого фонда города, обеспечение его сохранности.

2.11. Рассмотрение в установленном законодательством РФ порядке ходатайств, обращений, жалоб организаций и граждан по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

2.12. Участие в комиссиях, совещаниях и иных мероприятиях по решению вопросов, входящих в компетенцию Отдела.

2.13. Подготовка отчетных, информационных и справочных материалов по результатам работы Отдела.

2.14. Внедрение прогрессивных методов осуществления контроля и ведение базы данных по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

3. Организация работы отдела

3.1. Заведующий Отделом, его заместитель и специалисты Отдела вправе:

- получать от должностных лиц Комитета, администрации города, ее структурных подразделений, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений документы, справки, расчеты и другие сведения, необходимые для выполнения своих обязанностей;

- привлекать специалистов отделов Комитета для подготовки проектов постановлений, распоряжений мэра города, решений городской Думы, распоряжений председателя Комитета, а также для разработки и осуществления мероприятий, проводимых работниками Отдела в соответствии с возложенными на них настоящим Положением обязанностями;

- взаимодействовать с работниками соответствующих служб структурных подразделений городской администрации, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений при решении вопросов использования муниципального имущества;

- принимать участие в комиссиях, совещаниях, иных мероприятиях, проводимых Комитетом по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

3.2. Заведующий Отделом:

- организует и руководит работой Отдела;

- несет персональную ответственность за исполнение возложенных на Отдел задач и функций;

- обеспечивает изучение работниками действующего законодательства по вопросам, входящим в компетенцию Отдела;

- осуществляет планирование деятельности Отдела, распределяет работу между специалистами;

- вносит на рассмотрение председателя Комитета, мэра г.Иркутска ходатайства о надбавках, премировании, привлечении к дисциплинарной ответственности заместителя и специалистов Отдела;

- осуществляет координацию работы Отдела с другими отделами и службами Комитета и структурными подразделениями администрации города;

- выполняет иные функции в целях осуществления задач, возложенных настоящим Положением на Отдел;

3.3. Заведующий Отделом, его заместитель и специалисты привлекаются к дисциплинарной ответственности в порядке и на условиях, установленных законодательством РФ, отвечают персонально за достоверность и полноту визируемых и подготавливаемых документов.

3.4. Требования заведующего, заместителя заведующего, специалистов Отдела в пределах компетенции, установленной настоящим Положением, обязательны для исполнения должностными лицами, специалистами Комитета, других структурных подразделений администрации города.

Председатель Комитета

по управлению муниципальным

имуществом г.Иркутска

Л.А.Ощерин

Зав. отделом недвижимости

и контроля исполнения договоров

О.П.Московских

Испонитель:#

Зам. зав. отделом контроля

исполнения договоров

Н.В.Егорова