Приложение N 1. Отчет о выполнении Программы капитального ремонта муниципального жилищного фонда г.Иркутска на 2001 - 2005 гг. за 2005 год

Приложение N 1

к Решению Думы г.Иркутска

от 27 марта 2006 г. N 004-20-230307/6

Отчет
о выполнении Программы капитального ремонта
муниципального жилищного фонда г.Иркутска
на 2001 - 2005 гг. за 2005 год

Объем финансирования Программы капитального ремонта муниципального жилищного фонда г.Иркутска на 2001 - 2005 г.г. за 2005 год, утвержденной решением городской Думы г.Иркутска в редакции от 23.12.2005 N 004-20-200254/5 по муниципальному жилищному фонду, а так же жилищному фонду, переданному в доверительное управление ООО "Сетевая компания "Иркут" составил 50 567 тыс.руб. (таблица N 1).

Таблица N 1

Округа города	Всего	В том числе по видам работ
	Капитальный ремонт жилищного фонда	Внутри- домовые сети	Электро- снабжение	Кровельные работы	Стыки полносборных зданий, обще- строительные работы
Правобережный	9086	638	1405	6057	986
Ленинский	13618	4072	1051	4526	3969
Октябрьский	12667	1466	9280	1220	701
Свердловский	12819	5812	1766	4293	948
Итого по округам
ООО "Сетевая компания "Иркут"	2377	0	0	2377	0
Итого город	50567	11988	13502	18473	6604

В 2005 году весомая доля капитального ремонта приходится на кровельные работы, что составляет 37% от общего объема капитального ремонта (в 2004 году эта составляющая была равна 28%) и на ремонт электроснабжения, что составляет 27% от общего объема капитального ремонта (в 2004 году эта составляющая была равна 11%). Доля общестроительных работ уменьшилась по сравнению с 2004 годом на 15 % и составляет в 2005 году 13%.

Динамика доли видов капитального ремонта в общем объеме капитального ремонта в 2001 - 2005 г.г. представлена на рисунке N 1.

"Динамика доли видов капитального ремонта в общем объеме капитального ремонта в 2001 - 2005 гг."

Выполнение работ по капитальному ремонту муниципального жилищного фонда г.Иркутска на 01.01.2006 составило 50 567 млн.руб. (100% от запланированного годового объема).

Таблица N 2

Выполнение капитального ремонта
муниципального жилищного фонда на 01.01.2006

                                                                 Тыс.руб.

Наименование округов	Коли- чество объектов	План (сметная стоимость работ)	Выполненный объем работ			% вы- пол- нения	Финансирование
			Всего	Капиталь- ный ремонт жилищного фонда принятого от ведомств	Платежи граждан, поступаю- щие в бюджет по ст. "Наем жилья"		Всего	Капи- тальный ремонт жилищ- ного фонда приня- того от ве- домств	Платежи граждан, поступаю- щие в бюджет по ст. "Наем жилья"
Правобережный	35	9086	9086	4300	4786	100	9086	4300	4786
Ленинский	55	13618	13618	4494	9124	100	13618	4494	9124
ООО "Сетевая компания "Иркут"	9	2377	2377	0	2377	100	2377	0	2377
Октябрьский	25	12667	12667	3800	8867	100	12665	3798	8867
Свердловский	46	12819	12819	3300	9519	100	12817	3300	9517
Итого	170	50567	50567	15894	34673	100	50563	15892	34671

Возмещение расходов на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда в г.Иркутске в 2005 году производилось за счет:

- платежей граждан, поступающих в бюджет по статье "Найм жилья";

- капитального ремонта жилищного фонда принятого от ведомств.

Согласно титульных списков на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда объем выполненных работ на 01.01.2006 составил 50 567 тыс.руб. или 100% от запланированного годового объема работ, в том числе:

- Правобережный округ - 9086 тыс.руб. или 100 %: за счет ассигнований из бюджета (капитальный ремонт жилищного фонда, принятого от ведомств) 4300 тыс.руб., за счет платежей граждан по статье "наем жилья" 4786 тыс.руб.;

- Ленинский округ - 15995 тыс.руб. или 100 %: за счет ассигнований из бюджета (капитальный ремонт жилищного фонда, принятого от ведомств) 4494 тыс.руб., за счет платежей граждан по статье "наем жилья" 9124 тыс.руб.; ООО "Сетевая компания "Иркут" - 2377 тыс.руб. или 100% за счет платежей граждан по статье "наем жилья";

- Октябрьский округ - 12667 тыс.руб. или 100%: за счет ассигнований из бюджета (капитальный ремонт жилищного фонда, принятого от ведомств) 3800 ты.руб., за счет платежей граждан по статье "наем жилья" 8867 тыс.руб.;#

- Свердловский округ - 12819 тыс.руб. или 100%: за счет ассигнований из бюджета (капитальный ремонт жилищного фонда, принятого от ведомств) 3300 тыцс.руб., за счет платежей граждан по статье "наем жилья" 9519 тыс.руб.#

Информация по выполнению плана капитального ремонта жилищного фонда по объектам прилагается (таблица N 3).

"Изменение источников финансирования капитального ремонта"

Источниками финансирования Программы являлись ассигнования из бюджета города и сборы с населения. В 2005 г. доля бюджетных ассигнований составила 100%, так как плата за наем жилья от граждан поступала в бюджет города. Изменение доли источников финансирования капитального ремонта в 2001 - 2005 г.г. представлено на рисунке N 2.

Финансирование выполненных работ по капитальному ремонту на 01.01.2006 произведено в сумме 50 563 тыс.руб. (99,9 % от выполненного объема работ) за счет:

- платежей граждан по статье "за наем жилья" - 34 671 тыс.руб.;

- ассигнований из бюджета города на ремонт жилья, принятого от ведомств - 15 892 тыс.руб.

Количество объектов жилищного фонда, подлежащих капитальному ремонту в 2005 году, согласно утвержденным титульным спискам на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда с учетом изменений, составляет 170 единиц, за 2005 г. работы проводились на 170 объектах, в том числе:

- в Правобережном округе - 70 объектов (100 %),

- в Ленинском округе - 55 объектов (100%),

- в ООО "Сетевая компания "Иркут" - 9 объектов (100%)

- в Октябрьском округе - 25 объектов (100%),

- в Свердловском округе - 46 объектов (99 %).

В отчетном периоде на 52 объектах проводились работы по ремонту внутридомовых сетей, на 36 объектах - ремонт электроснабжения, кровельные работы производились на 71 объекте и на 25 объектах - общестроительные работы.

Кроме того, выполнены и профинансированы работы по 8 объектам на сумму 1124,3 тыс.руб. в Октябрьском округе за счет долгов граждан по статье "наем жилья".

С каждым годом увеличивалась доля объема капитального ремонта, выполняемого организациями, заключившими договоры на выполнение работ по капитальному ремонту муниципального жилищного фонда (рисунок N 3). В 2005 году эта доля составила 97 % от общего объема выполненных работ, на 27 % больше чем в 2001 году.

"Динамика изменения"

В 2005 году в отделе муниципальных заказов комитета по экономике и финансам администрации г.Иркутска проводились заседания комиссий по проведению открытого конкурса на право выполнения ремонтных работ в муниципальном жилищном фонде г.Иркутска. Комиссии, изучив заявки, соответствующие документы и сметы, признавали победителями конкурсов организации, которые в 2005 году проводили ремонтные работы на объектах муниципального жилищного фонда г.Иркутска.

Анализ выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда в разрезе округов представлен в таблице N 4.

Первый зам. главы администрации,

председатель Комитета

по городскому обустройству

О.И.Шандрук

И.о. начальника отдела

жилищного хозяйства

Ю.С.Матвеева