Приложение N 1. Порядок прохождения документов для предоставления земельных участков под проектирование и строительство

Приложение N 1

к Правилам

Порядок
прохождения документов для предоставления
земельных участков под проектирование и строительство

N пп	Наименование работы (документа)	Адрес поступления документа	Исполнитель работы документа	Сроки исполнения
1	2	3	4	5
1 этап - поступление и рассмотрение заявки.
1.	Заявка на имя мэра с реквизитами заказчика, с характеристикой вида строительства, с обоснова- нием запрашиваемого участка	в управление делами администра- ции	заказчик
2.	Пересылка заявки с визой мэра	в ОАиГ	управление делами администрации
3.	Промежуточный ответ о поступлении заявки и о сроках рассмотрения (при необходимости)	заказчику	ОАиГ	в течение 7 дней со дня поступления заявки в ОАиГ
4.	Подготовка ответа заказчику о необходимости выполнения предпроектной проработки и предоставлении недостающих документов или об отказе в предоставлении участка	заказчику	ОАиГ	1 месяц для граждан и 2 месяца для юридических лиц со дня поступления заявки в ОАиГ
2 этап - резервирование земельных участков под проектирование.
5.	Выполнение предпроектной проработки (стадия "ПП") при необходимости согласование с заинтересованными и инспектирую- щими службами города) материалов "ПП" др. требуемых документов	в ОАиГ	заказчик, проект- ная организация по договору с заказчиком	не устанавливаются
6.	Подготовка и выдача акта выбора и обследования земельного участка под проектирование	заказчику	ОАиГ	7 дней
7.	Получение согласований, акта от инспектирующих служб и предварительных согласований от инженерных служб	в инспектирующие службы в инженер- ные службы	заказчик	от 2 до 6 месяцев
8.	Подготовка проекта постановления о предварительном согласовании места размещения объекта для проведения проектно-изыскательских работ	в администрацию	ОАиГ	в течение 7 дней после предоставления акта выбора и обследования земельного уч-ка
9.	Согласование проекта Постанов- ления со службами администра- ции	в управление делами	ОАиГ	не более двух дней для согласования в каждой службе
10.	Принятие Постановления и распечатка экземпляров	в ОАиГ	управление делами
3 этап - проектно-изыскательские работы.
11.	Разработка и предоставление задания заказчика на проектирование (совместно с проектной организацией)	в ОАиГ	заказчик	не устанавливаются
12.	Получение согласования задания в ОАиГ	в ОАиГ	заказчик	рассмотрение в срок до 10 дней
13.	Получение техусловий на подклю- чение к инженерным сетям	в инженерные службы	заказчик	не устанавливаются
14.	Разработка архитектурно- планировочного задания (АПЗ)	заказчику	ОАиГ	от 30 до 45 дней в зависимости от сложности объекта
15.	Разработка проектно-сметной документации (ПСД)	заказчику	проектная орга- низация по дого- вору с заказчи- ком	от 6 месяцев до 2 лет в зависимости от сложности объекта
16.	Подготовка протокола градо- строительного Совета или зак- лючения в ОАиГ	заказчику и проектной орга- низации	ОАиГ	от 15 до 45 дней
17.	Рассмотрение и согласование проекта инспектирующими и заинтересованными службами	заказчику	инспектирующие службы	от 15 до 45 дней
18.	Доработка проекта в соответствии с замечаниями градо- строительного Совета и заинтересованных служб	заказчику	проектная органи- зация	срок определяет заказчик
19.	Получение заключения вневедомст- венной экспертизы и при необходимости - госэкологической	в проектную организацию	заказчик	от 30 до 45 дней
20.	Устранение замечаний вне- ведомственных экспертиз	заказчику	проектная органи- зация	срок устанавливает заказчик
21.	Подача заявки о согласии ПСД с приложением всех положительных экспертных заключений для рассмотрения и согласования в ОАиГ	ОАиГ	заказчик	не более одного года после окончания проектирования
22.	Рассмотрение и согласование проекта в ОАиГ	заказчику	ОАиГ	от 15 до 30 дней
4 этап - предоставление земельного участка под строительство
23.	Подача заявки о предоставлении земельного участка под строительство с приложением всей утвержденной документации в ОАиГ	в ОАиГ	заказчик
24.	Выполнение проекта границ земельного участка	ОАиГ	ОАиГ, Усольский филиал ФГУ ЗКП	1 месяц
25	Выполнение межевого дела земельного участка	зем. комитет	организации, имею- щие лицензию на данный вид работ	срок устанавливает исполнитель
26.	Подготовка проекта Постановления о предоставлении земельного участка под строительство на основании утвержденного проекта	в администрацию	отдела архитектуры и градо- строительства	в течение 7 дней
27.	Согласование проекта Постановления со службами администрации	в управление делами	отдела архитектуры и градо- строительства	не более 2 дней для согласования в каждой службе
28.	Принятие Постановления и распечатка экземпляров	ОАиГ	управление делами	по нормативным срокам в течение 3 недель
29	Постановка земельного участка на кадастровый учет	Усольский филиал ФГУ ЗКП	Усольский филиал ФГУ ЗКП	1 месяц
30	Оформление договора аренды земельного участка	КУИ	комитет по управ- лению имущест- вом	7 дней
31	Регистрация права на земельный участок (аренда, собственность, пользование)	учреждение юстиции	учреждение юстиции	срок устанавливает исполнитель
32	Выдача разрешения на производство СМР на основании Постановления и необходимых документов	заказчику	инспекция ГАСН в ОАиГ	по нормативным срокам в течение 3 недель со дня поступления в ОАиГ
33	Оформление разрешения на производство земляных работ	ОАиГ	ОАиГ	в течение 7 дней

Примечание: Порядок и сроки предоставления земельных участков, рассмотрение и утверждение ПСД приняты в соответствии с Земельным Кодексом и действующими строительными нормами и правилами.

И.о. главного

архитектора города

Т.Б.Проценко