Приложение N 9. Описание зон градостроительной ценности г.Усолье-Сибирское

Приложение N 9

к Правилам

Описание
зон градостроительной ценности г.Усолье-Сибирское

Всего в пределах городской черты выделено 5 (пять) оценочных зон

Зона I.

Территория, ограниченная западной границей полосы отвода ВСЖД до пересечения ул. Коростова с ВСЖД, далее на юго-восток по 1-му пути ВСЖД, южной границе и части западной границы городской черты (границей совхоза "Железнодорожник", северной границей кварталов NN 96, 97, 98 Усольского лесничества Усольского лесхоза, восточной границей кв. N 85, восточной и северной границами кв. N 69, восточной границей кв. N 63, юго-восточной границей кв. N 52, южной и восточной границами кварталов NN 38, 40, 43, 46, 49 Усольского лесничества до полосы отвода ВСЖД).

Территория зоны примыкает непосредственно к железной дороге, но с другой стороны граничит с лесными массивами, уровень благоустройства невысок, используется в основном под садоводство и индивидуальное жилье.

Зона II.

Территория, ограниченная улицами Ватутина, Лермонтова, Калинина, К.Маркса, Красноармейской, Молотовой, Р.Люксембург, Ленинским проспектом, полосой отвода подъездного пути АО "ПО Усольмаш" и далее по 1-му пути ВСЖД до улицы Ватутина.

Это центральная часть города, с хорошим обеспечением объектами соцкультбыта, благоустройством, транспортными связями, с благополучным состоянием жилого фонда и окружающей среды.

Зона III.

Территория, ограниченная автомобильной магистралью М-53 (Прибайкальская автодорога), Ленинским проспектом. Комсомольским проспектом, улицами Р.Люксембург, Молотовой, Красноармейской, К.Маркса, Калинина до пересечения с ул. Лермонтова, по улице Лермонтова, ул. Саянской, ул. Магистральной, ул. 8 Марта, ул.Крупской, границей 7-го участка мясокомбината, левым берегом реки Ангары, северным и восточным побережьем острова Красный, западной границей кв. 55 Усольского лесхоза, восточной и южной границами жилой застройки пос. Угольник, западной границей совхоза "Железнодорожник", северной и западной границами кв. 57, вдоль северного побережья о.Поповский, по южной границе совхоза "Железнодорожник" до автомагистрали М-53 (Прибайкальская автодорога).

Территория более удалена от центра города. Это исторически сложившаяся часть города с архитектурными памятниками, граничит с Братским водохранилищем. В экологическом отношении неблагополучная и менее благополучная, чем сам центр города.

Зона IV (промышленная)

Территория, ограниченная западной границей полосы отвода 2-го подъездного пути ОАО "Усольехимпром", северной границей полосы отвода ж/д подъездных путей ОАО "Усольехимпром", границами совхоза "Мальтийский", автодорогой на городской водозабор, границей промзоны ОАО "Усольехимпром" по генплану, правым берегом реки Белая, границей кварталов NN 24, 25, 26 Усольского лесхоза, границей совхоза "Заря", левым берегом реки Ангары, границей 7-го участка мясокомбината, улицами: Крупской, 8 Марта, Магистральной, Народной, Степной, Малой, Менделеева, Коростова до пересечения ВСЖД и далее на северо-запад по западной границе полосы отвода ВСЖД.

Зона V.

Территория, ограниченная улицами Коростова, Менделеева, Малой, Степной, Народной, Магистральной, Саянской, Лермонтова, Ватутина, 1-ым путем ВСЖД до улицы Коростова.

Территория находится в центральной части города, но является П-ой санитарно-защитной зоной ОАО "Усольехимпром". В экологическом отношении самая незащищенная территория города.

"Схема оценочных зон территории города Усолье-Сибирское"

"Схема границ муниципального образования города Усолье-Сибирское"